Решение № 2-730/2017 2-730/2017~М-731/2017 М-731/2017 от 20 ноября 2017 г. по делу № 2-730/2017

Дело № 2-730/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(заочное)

21 ноября 2017 года п. Ибреси

Ибресинский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Козлова В.А.,

при секретаре Орловой Г.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Хормалинского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики к ФИО3 ФИО8 о признании права собственности на невостребованную земельную долю,

Установил:

Администрация Хормалинского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании права собственности на невостребованную земельную долю, указывая, что постановлением главы администрации <адрес> Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден список собственников земельных долей, расположенных на территории СПК «Патман» <адрес> Чувашской Республики. В данном списке числится ФИО1 с размером его земельной доли 1,66 га, умерший ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Кроме того невостребованной земельной долей может быть также признана земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследство, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. После смерти указанного выше собственника земельной доли наследниками является ответчик, который каких-либо мер к оформлению своих прав наследников на спорную земельную долю не предпринимают. Во исполнение законодательства в области оборота земель сельскохозяйственного назначения администрация Хормалинского сельского поселения опубликовала в районной газете «За победу» и на своем сайте в сети «Интернет» список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, при этом кто-либо считающий, что земельная доля ФИО1 была необоснованно признана невостребованной, возражения в орган местного самоуправления не представил. С момента опубликования списка администрация Хормалинского сельского поселения разместила сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности, однако в назначенное время ни один из собственников земельных долей не явился. После истечения четырех месяцев со дня опубликования в СМИ списка невостребованных земельных долей СПК «Патман» данный список постановлением администрации Хормалинского сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден. Глава поселения просит прекратить право собственности ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на невостребованную земельную долю площадью 1,66 га и составляющую 1/470 доли в праве общей долевой собственности от земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного на территории Хормалинского сельского поселения Ибресинского района из состава невостребованных земельных долей СПК «Патман» <адрес> Чувашской Республики, а также признать право собственности муниципального образования «Хормалинское сельское поселение Ибресинского района Чувашской Республики» на указанную земельную долю.

Представитель истца – глава администрации Хормалинского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики ФИО5 в суд не явился и представил заявление о рассмотрении гражданского дела без участия представителя администрации сельского поселения в заочном производстве, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.

Надлежаще и своевременно извещенные о времени и месте судебного заседания ответчик ФИО3 в суд не явился, об уважительности причин неявки не сообщил, возражения относительно исковых требований, а также заявления о рассмотрении гражданского дела без их участия либо об отложении рассмотрения дела не представил.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в заочном производстве, при отсутствии ответчика ФИО2

Представители третьих лиц – Филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата» Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике – Чувашии, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике – Чувашии, Межрайонной инспекции ФНС России № 3 по Чувашской Республике, Министерства юстиции и имущественных отношений и СПК «Патман» Ибресинского района Чувашской Республики в суд не явились, об уважительности причин неявки не сообщили.

Изучив письменные доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, суд приходит к следующему.

Из постановления главы администрации Ибресинского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что был утвержден список из 470 собственников земельных долей по СПК «Патман» Ибресинского района Чувашской Республики, среди которых указан ФИО6 с размером его земельной доли 1,66 га.

Кадастровым паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что он имеет кадастровый №, общая его площадь составляет <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения сельскохозяйственного производства, расположен на территории Хормалинского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики, среди правообладателей земельных долей размером 1,66 га указан ФИО1

К правоотношениям, связанным с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, кроме Конституции РФ, Земельного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ, применяются Федеральный закон № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также Закон Чувашской Республики № 11 от 01 июня 2004 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике».

В соответствии с п. 1 ст. 12.1 Закона РФ об обороте земель, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. В силу п. 2 данной статьи невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Из актовой записи о смерти следует, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Сообщением нотариуса Ибресинского нотариального округа нотариальной палаты Чувашской Республики подтверждается, что в ее делах отсутствует наследственное дело ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пп. 3, 4, 6, 7 ст. 12.1 указанного закона, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) и опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В силу п. 8 ст. 12.1 Закона об обороте земель, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии со ст. 5 Закона Чувашской Республики «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике», к компетенции органов местного самоуправления поселения или городского округа в области регулирования оборота земель сельскохозяйственного назначения относятся: составление списка лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными; представление на утверждение общему собранию участников долевой собственности списка невостребованных земельных долей; утверждение списка невостребованных земельных долей; обращение в суд с заявлением о признании права собственности муниципального образования на земельные доли.

Согласно ст.8 Закона Чувашской Республики «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике», сообщения о невостребованных земельных долях органы местного самоуправления по месту расположения земельного участка опубликовывают в средствах массовой информации, являющихся источником официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления, а также размещают на официальных сайтах в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (при их наличии).

Из Ибресинской районной газеты «За победу» и выписки из официального Интернет-сайта администрации Хормалинского сельского поселения Ибресинского района следует, что был опубликован список собственников земельных долей СПК «Патман» Ибресинского района, чьи земельные доли могут быть признаны невостребованными, среди которых указан вышеназванный собственник земельной доли.

В соответствии с копией акта от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18), общее собрание участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Хормалинского сельского поселения Ибресинского района, признано несостоявшимся в связи с неявкой на собрание в назначенный срок ни одного из собственников земельных долей.

Постановлением администрации Хормалинского сельского поселения Ибресинского района № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что был утвержден список невостребованных земельных долей СПК «Патман» Ибресинского района Чувашской Республики, в котором указан ФИО1

В ходе судебного разбирательства установлено, что после смерти указанного выше собственника земельной доли его наследники наследство в виде спорной земельной доли не принимали, свои права на земельную долю наследодателя не оформили, земельной долей не пользовались и не распорядились, выдел доли наследодателя не произвели, после опубликования списка собственников, чьи земельные доли могут быть признаны невостребованными, свои права на земельную долю не заявили.

При таких обстоятельствах суд считает, что земельная доля ФИО1 была обоснованно признана невостребованной, обращение администрации Хормалинского сельского поселения с вышеуказанным исковым заявлением обосновано, основано на законе и вызвано объективной необходимостью сохранения целевого использования земельных участков.

До обращения в суд представителем истца полностью была выполнена процедура, установленная ст. 12.1 Закона об обороте земель, в связи с чем суд приходит к выводу об обоснованности и законности заявленных исковых требований и необходимости признания за муниципальным образованием «Хормалинское сельское поселение Ибресинского района Чувашской Республики» права собственности на невостребованную земельную долю.

Признание права собственности муниципального образования «Хормалинское сельское поселение Ибресинского района Чувашской Республики» на спорную земельную долю влечет прекращение права собственности вышеназванной собственника земельной доли.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233, 235 ГПК Российской Федерации, суд

Решил:

Прекратить право собственности ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> на невостребованную земельную долю площадью 1,66 га и составляющую <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности от земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель сельскохозяйственного назначения, для ведения сельскохозяйственного производства, расположенную на территории Хормалинского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики из состава невостребованных земельных долей СПК «Патман» Ибресинского района Чувашской Республики.

Признать за муниципальным образованием «Хормалинское сельское поселение Ибресинского района Чувашской Республики» право собственности на одну земельную долю площадью 1,66 га и составляющую 1/470 доли в праве общей долевой собственности от земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения сельскохозяйственного производства, расположенную на территории Хормалинского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики из состава невостребованных земельных долей СПК «Патман» <адрес> Чувашской Республики, всего на <данные изъяты> долю.

Ответчик вправе подать в районный суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья