Решение № 2-3158/2019 2-3158/2019~М-2786/2019 М-2786/2019 от 8 августа 2019 г. по делу № 2-3158/2019

Гражданское дело № 2-3158/2019

27RS0004-01-2019-003637-86


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 августа 2019 года г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе

председательствующего судьи Герасимовой И.И.

с участием истца ФИО1

третьего лица ФИО2

при секретаре судебного заседания Филиппенко Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением квартирой <адрес>, ссылаясь на то, что является собственником указанного жилого помещения на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Прежним собственником квартиры являлся двоюродный брат истца ФИО2 Он проживает и зарегистрирован в указанной квартире. Также с ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирована ФИО3, которая являлась супругой ФИО2 В настоящее время брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут, ответчик выселилась из квартиры и забрала свои вещи. Ответчик не является членом семьи истца, а также членом семьи прежнего собственника ФИО2, выехала из квартиры, однако, до настоящего времени с регистрационного учета не снялась. В связи с чем просит суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования, сославшись на обстоятельства, указанные в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 поддержал исковые требования, пояснив, что бывшая супруга ФИО3 добровольно выехала из спорной квартиры и вывезла все свои вещи.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ собственником <адрес> является ФИО1

Согласно поквартирной карточке, лицевому счету /л.д.8,9/ в <адрес> зарегистрированы ФИО2 ( с 1979 г.), ФИО3 (с 2009 г.)

Согласно свидетельству о государственной регистрации права /л.д.18/

ФИО2 являлся собственником <адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке о заключении брака, свидетельству о расторжении брака

ФИО2 и ФИО3 состояли в браке в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Из показаний свидетелей ФИО5, ФИО6, ФИО7 следует, что ответчик ФИО3 не проживает в спорном жилье с сентября 2018 г., вывезла свои вещи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, прекращение семейных отношений с ФИО2, переход права собственности к ФИО1 являются основаниями для прекращения права пользования ответчика спорным жилым помещением.

Сам по себе факт регистрации не порождает права на спорную жилую площадь, является административным актом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 утратившей право пользования квартирой <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета в <адрес>

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.

Судья И.И.Герасимова

Решение в окончательной форме принято 09 августа 2019 года