Решение № 2-4950/2017 2-4950/2017~М-5647/2017 М-5647/2017 от 12 декабря 2017 г. по делу № 2-4950/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2017 года

Кировский районный суд города Астрахани в составе:

председательствующего судьи Гончаровой Ю.С.

при секретаре Очировой Р.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Город Астрахань» к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МО «Город Астрахань» обратились в суд с иском, указав, что согласно представленным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ФИО1 на праве собственности принадлежат объекты недвижимости: здание каркас железнодорожный, расположенный по адресу: г. Астрахань, Трусовский район, ул. Мосина, 1 «А» литер строение 16. Однако, документы землепользования на данный земельный участок не оформлены в соответствии с нормами действующего законодательства, за период с 08.01.2014 г. по 09.08.2017 г. ответчик не вносила плату за фактическое использование этого земельного участка. В связи с чем они были вынуждены обратиться в суд и просят взыскать с ФИО1 сумму неосновательного обогащения в размере 179148 руб. 01 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 28055 руб. 26 коп.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик – ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Представитель ответчика – ФИО3 возражала в удовлетворении исковых требований, указав на пропуск срока исковой давности

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно подпункту 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли). Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата (пункт 1 статьи 65 ЗК РФ).

Статья 1102 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В силу пункта 2 статьи 1105 Гражданского кодекса РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В предмет доказывания по спору о взыскании неосновательного обогащения входят следующие обстоятельства: факт получения ответчиком имущества, принадлежащего истцу; факт использования ответчиком этого имущества; период пользования имуществом; сумма неосновательного обогащения.

Судом установлено и сторонами не оспаривалось, что на основании договора купли-продажи от 02.07.2005г. ФИО1 является собственником нежилого помещения – здания каркаса железнодорожный, расположенного по адресу: г. Астрахань, Трусовский район ул. Мосина 1 «а» литер строения 16 земельном участке по этому же адресу, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 24 июля 2017г. №30/001/105/2017-9345.

Согласно постановлению администрации г. Астрахани от 29 апреля 2010г. №2816 ответчику предоставлен в аренду земельный участок по ул. Мосина 1 «а» в Трусовском районе г. Астрахани для эксплуатации производственного здания сроком до даты регистрации договора купли-продажи.

Как усматривается из пояснений представителя истца и представленных документов, после издания приведенного постановления 07.06.2010 г. был заключен договор аренды земельного участка. 18.11.2011 г. был заключен договор купли-продажи земельного участка с ФИО1 №697. Однако, документы землепользования не были надлежащим образом оформлены. Эти обстоятельства подтверждаются выписками из ЕГРП.

Также судом установлено, что в указанный период ФИО1 не вносила обязательные платежи, вследствие чего получила неосновательное обогащение в виде сбережения денежных средств, которые должна была платить в качестве арендной платы истцу при оформлении правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором расположены объекты недвижимости, принадлежащие ей на праве собственности.

При таких обстоятельствах, учитывая приведенные правовые нормы, суд приходит к выводу обоснованности требований истца о взыскании с ответчика неосновательного обогащения в виде арендной платы, которая должна была вноситься за пользование земельным участком.

В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу части 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

При рассмотрении периода взыскания суммы неосновательного обогащения в виде арендной платы, суд удовлетворяет ходатайство о применении срока исковой давности, полагает применить его в период с 08.01.2014г. по 16.11.2014 г.

Представителем истца представлен расчет размера задолженности, который проверен судом, ошибок не обнаружено. В связи с чем, с ответчика подлежит взысканию сумма неосновательного обогащения в период с 16.11.2014 г. по 09.08.2017 г. в размере 137108 руб. 98 коп.

Частью 2 ст. 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Судом был проверен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, ошибок в нем не обнаружено., в связи с чем с ответчика подлежит взысканию сумма процентов за пользование чужими денежными средствами в период с 16.11.2014 г. по 09.08.2017 г. в размере 17236 руб. 52 коп.

В силу того что истец при подаче иска был освобожден от уплаты государственной пошлины, суд считает возможным взыскать с ответчика государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования «Город Астрахань» в размере 4287 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО1 в пользу администрации муниципального образования «Город Астрахань» сумму неосновательного обогащения в размере 137108 руб. 98 коп. (сто тридцать семь тысяч сто восемь рублей девяносто восемь копеек), проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 17236 руб. 52 коп. (семнадцать тысяч двести тридцать шесть рублей пятьдесят две копейки)

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования «Город Астрахань» в сумме 4286 руб.91 коп. (четыре тысячи двести восемьдесят шесть рублей девяносто одна копейка)

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца.

Судья: