Решение № 2-1177/2019 2-1177/2019~М-931/2019 М-931/2019 от 7 мая 2019 г. по делу № 2-1177/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 мая 2019 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Медведева П.В., при секретаре Богдановой Е.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1177/2019 по иску Федерального государственного казенного учреждения «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего А., ФИО2, ФИО3 (ФИО4), ФИО5 о понуждении к исполнению соглашения,

УСТАНОВИЛ:

ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» обратилось в суд с иском, указав в обоснование своих требований, что ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» является специализированной организацией, через которую уполномоченный орган - Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации осуществляет свои функции в сфере жилищного обеспечения военнослужащих, что определено приказом МО РФ от 03.11.2010 № 1455.

00.00.0000 года с ФИО1 был заключен договор найма служебного жилого помещения № 000 на жилое помещение, расположенное по адресу: (данные изъяты).

В соответствии с порядком предоставления субсидии на основании решения ФГКУ «Центррегионжилье» от 00.00.0000 № 000 ФИО1 и членам его семьи, в числе которых были указаны ФИО2, ФИО6, ФИО4, была выплачена жилищная субсидия в размере (данные изъяты) руб. При обеспечении конкретного военнослужащего жилым помещением в форме жилищной субсидии и в целях исполнения обязательства о сдаче им и членами его семьи прежде занимаемого служебного жилого помещения с таким военнослужащим подписывается соответствующее соглашение о сдаче предоставляемого прежде жилья. Такое соглашение о сдаче вышеуказанного жилого помещения в течение 4-х месяцев после перечисления средств жилищной субсидии на банковский счет было подписано 00.00.0000 также и военнослужащим ФИО1 и членами его семьи ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО4

В п. 2 соглашения указано, что условием для перечисления гражданину жилищной субсидии является сдача гражданином и членами семьи (иными лицами, проживающими в жилом помещении) жилого помещения жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации, в данном случае по адресу: (данные изъяты). Таким образом, ответчики взяли на себя обязательство, исполнение которого зависело от наступления определенного события, которым стал факт перечисления военнослужащему и членам его семьи жилищной субсидии.

В связи с перечислением жилищной субсидии на банковский счет военнослужащего на основании решения от 00.00.0000 № 000 решением начальника 3 отдела (г. Иркутск) ФГКУ «Центррегионжилье» от 00.00.0000 г. № 000 ФИО1 и совместно проживающие с ним члены семьи были сняты с учета нуждающихся в получении жилых помещений. Однако освобождения указанного жилого помещения в установленные в соглашении сроки не последовало.

00.00.0000 начальником 3 отдела (г. Иркутск) ФГКУ «Центррегионжилье» в адрес ФИО1 было направлено уведомление об освобождении жилого помещения, либо предоставлении документов, подтверждающих право пользования данным жилым помещением на законных основаниях. Ответа на уведомление не последовало.

По настоящий момент жилое помещение не сдано, безосновательно пребывает в пользовании ФИО1 и членов его семьи.

На основании изложенного просят возложить на ФИО1, ФИО4, ФИО2, А., ФИО7 обязанность по исполнению обязательств, вытекающих из соглашения о сдаче жилого помещения, расположенного по адресу: (данные изъяты); снятию с регистрационного учета по указанному адресу; предоставлению в Федеральное государственное казенное учреждение «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации договора найма служебного жилого помещения № 000, копии выписки из домовой книги с отметкой о снятии с регистрационного учета, копии финансового лицевого счета на жилое помещение с отметкой о его закрытии и отсутствии задолженности, копии акта приема-передачи спорного жилого помещения.

В судебное заседание представитель ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» не явился, в исковом заявлении просят дело рассмотреть в отсутствие представителя (л.д. ).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в ходатайстве об отложении рассмотрения дела отказано (л.д.).

Ответчики ФИО8 в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, предоставив заявление, в котором сообщает о смене фамилии и имени на ФИО3, а также сведения о новом месте жительстве (л.д.).

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, предоставив заявление, в котором сообщает о смене фамилии на ФИО9, а также сведения о новом месте жительстве (л.д.).

Ответчики ФИО2, ФИО6 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями (л.д.).

Представители третьих лиц Министерства обороны РФ, ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, 3 отдел (г. Иркутск) ФГКУ «Центррегионжилье» МО РФ в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями (л.д.).

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Положениями п. 1 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» № 76-ФЗ от 27.05.1998 года предусмотрено, что государство гарантирует предоставление военнослужащим жилых помещений в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ обязанность гражданина освободить соответствующее жилое помещение связывается с прекращением его права пользования этим помещением или выселением на основании решения суда в случае невыполнения требования собственника соответствующего жилого помещения по освобождению указанного жилого помещения.

Согласно ч. 4 ст. 56 ЖК РФ граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае получения в установленном порядке от органа государственной власти бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что 00.00.0000 года с ФИО1 был заключен договор найма служебного жилого помещения на время прохождения военной службы № 000, расположенного по адресу: (данные изъяты). В качестве членов семьи нанимателя в договоре указаны: ФИО4, ФИО2, А., ФИО7 (л.д.). Спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, общей площадью 000 кв. м.

Согласно представленным документам ответчик ФИО4 сменила фамилию и имя на ФИО3 (л.д.), ответчик ФИО7 сменила фамилию на ФИО9 (л.д. ).

На основании решения ФГКУ «Центррегионжилье» от 00.00.0000 № 000 ФИО1 и членам его семьи: супруга ФИО2, дети А., иные члены семьи ФИО4, была выплачена жилищная субсидия в размере (данные изъяты) руб. (л.д.).

При обеспечении конкретного военнослужащего жилым помещением в форме жилищной субсидии и в целях исполнения обязательства о сдаче им и членами его семьи занимаемого служебного жилого помещения с таким военнослужащим подписывается соответствующее соглашение о сдаче предоставляемого жилья.

00.00.0000 года ФИО1 и членами его семьи подписано соглашение о сдаче спорного жилого помещения в течение 4-х месяцев после перечисления средств жилищной субсидии на банковский счет (л.д.). Из данного соглашения следует, что условием для перечисления ФИО1 жилищной субсидии является сдача ФИО1 и членами его семьи спорного жилого помещения. Последние обязались не позднее четырех месяцев с момента перечисления жилищной субсидии на банковский счет освободить занимаемое ими жилое помещение.

При этом ФИО1 и члены его семьи обязались сняться с регистрационного учета по адресу указанного жилого помещения, и предоставить в уполномоченный орган: договор (ордер), на основании которого гражданин и члены его семьи занимают жилое помещение, выписки из домовой книги с отметками о снятии с регистрационного учета, копии финансового лицевого счета с отметками его закрытии и отсутствии задолженности, акта приема-передачи жилого помещения управляющей компании с отметкой о сдаче ключей в управляющую компанию.

Решением от 00.00.0000 № 000 решением начальника 3 отдела (г. Иркутск) ФГКУ «Центррегионжилье» ФИО1 и совместно проживающие с ним члены семьи сняты с учета нуждающихся в получении жилых помещений в связи с предоставлением военнослужащему по контракту в Вооруженных Силах РФ субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения (л.д. ).

Согласно п. 3 Правил расчета субсидии для приобретения или строительства жилого помещения (жилых помещений), предоставляемой военнослужащим - гражданам Российской Федерации и иным лицам в соответствии с Федеральным законом "О статусе военнослужащих", утв. постановлением Правительства РФ от 03.02.2014 N 76 "Об утверждении Правил расчета субсидии для приобретения или строительства жилого помещения (жилых помещений), предоставляемой военнослужащим - гражданам Российской Федерации и иным лицам в соответствии с Федеральным законом "О статусе военнослужащих", норматив общей площади жилого помещения устанавливается в следующем размере: 33 кв. метра общей площади жилого помещения - на одиноко проживающего военнослужащего; 42 кв. метра общей площади жилого помещения - на семью из 2 человек; 18 кв. метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи - на семью из 3 и более человек.

Норматив общей площади жилого помещения, установленный в соответствии с п. 3 настоящих Правил, уменьшается, в том числе на общую площадь жилых помещений, занимаемых военнослужащим и (или) членами его семьи по договору социального найма, в случае если в отношении этой площади указанными лицами не взято на себя письменное обязательство о расторжении договора социального найма, ее освобождении и передаче органу, предоставившему жилые помещения (п. 4 Правил).

Таким образом, подписав обязательство о сдаче занимаемого жилого помещения, ФИО1 и члены его семьи выполнили условие, необходимое для получения ФИО1 жилищной субсидии.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как следует из указанного соглашения от 00.00.0000, стороны соглашения приняли решение о расторжении договора найма специализированного жилого помещения от 00.00.0000 № 000 с момента подписания настоящего соглашения (п. 3).

Следовательно, действия ответчиков, связанные с подписанием обязательства о сдаче спорного жилья, направлены на расторжение жилищных правоотношений, что в силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ является основанием для освобождения спорного жилого помещения.

На основании приведенных выше положений действующего законодательства ответчики обязаны исполнить обязательства, вытекающие из соглашения о сдаче жилого помещения, расположенного по адресу: (данные изъяты).

По сведениям Управления по вопросам миграции МВД России по Иркутской области от 00.00.0000 ответчики ФИО5 с 00.00.0000 зарегистрирована по адресу: (данные изъяты), ФИО8 с 00.00.0000 зарегистрирована по адресу: (данные изъяты), ФИО1 с 00.00.0000 зарегистрирован по адресу: (данные изъяты), А., 0000 г.р. с 00.00.0000 зарегистрирован по адресу: (данные изъяты), ФИО2 с 00.00.0000 зарегистрирована по адресу: (данные изъяты) (л.д.).

Учитывая, что ответчики не имеют регистрации в спорном жилом помещении, требования истца о возложении на них обязанности сняться с регистрационного учета, предоставлении копии выписки из домовой книги с отметкой о снятии с регистрационного учета, удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить частично.

Возложить на ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего А., ФИО2, ФИО3, ФИО10 обязанность по исполнению обязательств, вытекающих из соглашения о сдаче жилого помещения, расположенного по адресу: (данные изъяты), а именно обязанность по предоставлению в Федеральное государственное казенное учреждение «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации договора найма служебного жилого помещения № 000, копии финансового лицевого счета на жилое помещение с отметкой о его закрытии и отсутствии задолженности, копии акта приема-передачи жилого помещения.

В удовлетворении исковых требований к ФИО1, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО10 р возложении обязанности снять с регистрационного учета, предоставить копию выписки из домовой книги с отметкой о снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усольский городской суд в течение месяца со дня его принятии в окончательной форме.

Судья П.В. Медведев