Решение № 2-5625/2019 2-5625/2019~М-4525/2019 М-4525/2019 от 9 сентября 2019 г. по делу № 2-5625/2019

Дело №2-5625/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2019 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Рожновой О.Е.

при секретаре Бозаджи Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок, третьи лица Управление Росреестра по Московской области, ФИО5, ФИО6,

У с т а н о в и л:

ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с иском к Администрации Одинцовского городского округа Московской области, уточнив требования, просят признать за каждой право собственности на земельный участок площадью 1 100 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС

Свои требования мотивировали тем, что являются собственниками жилого дома, расположенного на земельном участке площадью 2 179 кв.м, расположенном по адресу: АДРЕС. Решили реализовать свое право на приобретение участков в собственность, однако ФИО7 было отказано, поскольку представленные для регистрации документы оформлены не надлежащим образом. Червяковой утеряно свидетельство о праве собственности, с целью восстановления она обращалась в государственные органы, но получала отказ. В связи с тем, что истцы в ином порядке не могут реализовать свои права, они вынуждены обратиться в суд.

Истцы, их представитель в судебном заседании на заявленных требованиях настаивали, просили их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика в суд не явился, извещен судом надлежащим образом, ходатайств перед судом не заявил, возражений не представил.

Представители третьих лиц Администрации с.п. Назарьевское, Управления Росреестра по Московской области в суд не явились, извещены судом надлежащим образом, ходатайств перед судом не заявили, возражений не представили.

Третьи лица ФИО6, ФИО5 в судебном заседании требования истцов поддержали, против их удовлетворения не возражали.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся в судебное заседание представителей ответчика, третьих лиц Администрации с.п. Назарьевское, Управления Росреестра по Московской области.

Суд, выслушав истцов, представителей истцов, третьих лиц, изучив материалы дела приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО3 на основании решения Администрации Назарьевского сельского совета от 13.04.1993 г. № 67 для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства предоставлен в собственность земельный участок площадью 1 110 кв.м, что подтверждается свидетельством № от 16.12.1993г. (л.д. 11).

Согласно справке БТИ от 07.09.1995г. № в д.№ в д.АДРЕС принадлежит ФИО4 1/3, ФИО1 1/3, ФИО3 1/3 (л.д. 12).

Решением от 12.2.2018г. № ФИО8 отказано во внесении в Реестр объектов недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости (л.д. 14).

ФИО3, ФИО4, ФИО6 и ФИО2 являются собственниками, в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 48,8 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС (л.д. 15-17).

Согласно ответам Архивного отдела Администрации Одинцовского муниципального р-на Московской области от 18.01.2018г. №, от 16.05.2018г. №, ответу главы с.п. Назарьевское от 16.01.2018г. № свидетельства о праве собственности на землю на имя ФИО4 и ФИО3 в архив не поступали (л.д. 18-20).

Границы спорных земельных участков согласованы, что подтверждается актом согласования границ.

На основании п. 3 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 г. «О введение в действие Земельного кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

В силу п. 4 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 г. гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно пунктам 1, 2, 5 и 10 ст. 39.20 ЗК РФ исключительное право на приобретение земельных участков в собственность имеют граждане, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: 1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); 4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Оценив исследованные доказательства в их совокупности находит заявленные истцами требования являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению. Границы спорного земельного участка согласованы, споров по границам между сторонами нет. Другие совладельцы дома оформили право на земельный участок.

Ответчиком не представлено доказательств опровержения доводов истца, в соответствии со ст.56 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 1 100 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок площадью 1 100 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья