Решение № 2-1353/2017 2-1353/2017~М-791/2017 М-791/2017 от 27 марта 2017 г. по делу № 2-1353/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 марта 2017 года Братский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Мельниковой Е.М.,

при секретаре Заболотских К.А.,

с участием представителя истца Комитета по управлению муниципальным имуществом МО «Братский район» ФИО1, действующей на основании доверенности *** от ДД.ММ.ГГГГ, сроком действия по ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего <данные изъяты>

ответчика <данные изъяты>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1353/2017 по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом МО «Братский район» к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец КУМИ МО «Братский район» обратился в суд с иском к ответчику ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего <данные изъяты>, <данные изъяты>, в котором просил признать их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец указал, что здание общежития, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит муниципальному образованию «Братский район».

Распоряжением *** от ДД.ММ.ГГГГ Комитета по управлению муниципальным имуществом МО «Братский район» была создана комиссия по проведению проверки использования жилых помещений муниципальной собственности МО «Братский район», расположенных в пятиэтажном кирпичном жилом здании-общежитии муниципальной собственности МО «Братский район» по адресу: <адрес>.

Согласно акту проверки был выявлен факт не проживания ответчиков, установлено, что в спорном жилом помещении они не проживают длительное время, около трех лет, выехали на постоянное место жительство по адресу: <адрес> (квартира в ипотеке). Бремя содержания жилого помещения ответчики не несут, выезд носит добровольный характер.

Выезд ответчиков в другое место жительства свидетельствует об их добровольном отказе от прав пользования спорным жилым помещением, поскольку с момента выезда из спорной комнаты, никаких мер, направленных на реализацию своего права пользования спорной комнатой они не предпринимали.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддержала. Просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего <данные изъяты> в судебном заседании иск признали. Признание иска является добровольным. Последствия признания иска разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица Отдела опеки и попечительства граждан управления министерства социального развития опеки и попечительства Иркутской области по г.Братску, по доверенности ФИО3 разрешение требований оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица МУ МВД России «Братское» отдел по вопросам миграции, в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом о времени, дате и месте рассмотрения дела.

Выслушав пояснения представителя истца, мнение ответчиков, признавших исковые требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе обеспечивают контроль за исполнением жилищного законодательства, использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Братский район» в соответствии с п. 1.1 Положения о КУМИ МО «Братский район», утвержденного Решением Думы Братского района от 27.02.2006 № 69 является органом администрации муниципального образования «Братский район», обладающим правами юридического лица, осуществляющим полномочия по управлению муниципальным имуществом. Основными задачами и функциями Комитета, в силу п.п. 2.1.1 и 2.1.4, являются обеспечение эффективного управления и распоряжения муниципальным имуществом на территории Братского района; защита прав и интересов муниципального образования «Братский район» в сфере имущественных отношений.

Муниципальное образование «Братский район» является собственником спорного жилого помещения, расположенного в здании общежития по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 38-АБ ***.

Распоряжением *** от ДД.ММ.ГГГГ Комитета по управлению муниципальным имуществом МО «Братский район» была создана комиссия по проведению проверки использования жилых помещений муниципальной собственности МО «Братский район», расположенных в пятиэтажном кирпичном жилом здании - общежитии муниципальной собственности МО «Братский район» по адресу: <адрес>.

В результате осмотра установлено, что в комнате *** по адресу: <адрес> проживает гражданка БББ ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая приходится матерью ответчика ФИО2. При этом у БББ имеется жилое помещение, по адресу: <адрес>.

С ответчиком ФИО2 ранее был заключен договор социального найма на жилое помещение муниципального жилищного фонда - ком. *** с МУМ ГЖХ от ДД.ММ.ГГГГ.

В 2008 году ФИО2 произвела обмен комнаты *** с ССС на комнату ***. ССС ком. *** по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ оформила в собственность.

Договор социального найма на спорное жилое помещение с ответчиками никогда не заключался.

Согласно акту проверки факта не проживания граждан от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 не проживает в комнате по адресу: <адрес> длительное время, на протяжении последних трех лет, выехала на постоянное место жительство по адресу: <адрес> (квартира в ипотеке), бремя содержания спорного жилого помещения не несет.

Согласно поквартирной карточке по адресу: <адрес> ФИО2 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ ее <данные изъяты>, однако данной комнатой не пользуются и не проживают с момента приобретения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Выезд ответчиков из спорной квартиры носит добровольный характер.

Ст.7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», предусматривает снятие гражданина с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчики исковые требования признали в полном объеме.

Учитывая, что ответчики признали исковые требования, а также, что признание данного иска не противоречит закону, а также правам и охраняемым законом интересам лиц, участвующих в деле, правовые последствия признания иска каждому ответчику разъяснены и понятны, суд считает необходимым принять данное признание ответчиками ФИО2, действующей в своих интересах и интересах <данные изъяты> исковых требований КУМИ МУ «Братский район».

В соответствии с п. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

С учетом изложенного, суд находит, что исковые требования КУМИ МУ «Братский район» необходимо удовлетворить без фактического исследования доказательств.

На основании вышеизложенного и с учетом признания иска ответчиками, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований КУМИ МУ «Братский район» к ответчику ФИО2, действующей в своих интересах и интересах <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом МО «Братский район» удовлетворить.

Признать ФИО2, <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2, <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Братский городской суд в течение одного месяца, со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.М. Мельникова