Решение № 2-1697/2024 2-73/2025 2-73/2025(2-1697/2024;)~М-1393/2024 М-1393/2024 от 4 февраля 2025 г. по делу № 2-1697/2024

УИД 74RS0037-01-2024-001947-81

Дело №2-73/2025 (№2-1697/2024)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 февраля 2025 года г. Сатка

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Коноховой К.В.,

при секретаре Ермолаевой Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8, ФИО9, ФИО10 к администрации Саткинского муниципального округа о включении в состав наследственного имущества жилого дома и земельного участка, о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8, ФИО9, ФИО10 обратились в суд с иском к администрации Сулеинского городского поселения о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка, площадью 1350 кв.м. и расположенного на нем жилого дома, общей площадью 21,2 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, о признании за каждым из истцов право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома и земельного участка в порядке наследования после смерти ФИО3.

В обоснование требований указав, что в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО был выделен в личную собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, о чем составлена карточка на домовладение от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ ФИО добросовестно, открыто и непрерывно владел указанным объектом недвижимости, но право собственности в установленном законом порядке не оформил. ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер, наследниками по закону являются дети ФИО3 и ФИО1. После смерти ФИО дочь в доме не появлялась, наследство не принимала, претензий на долю в наследстве не заявляла. Сын ФИО3 фактически принял наследство после смерти отца, проживал в доме, оплачивал налоги и коммунальные платежи, производил ремонты, обрабатывал земельный участок, но к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, наследниками по закону являются супруга ФИО3 и дети ФИО9 и ФИО10, которые в установленном законом порядке приняли наследство. Однако, получить свидетельство о праве на наследство на спорные жилой дом и земельный участок не могут, т.к. за умершим ФИО3 право собственности на недвижимое имущество зарегистрировано не было. После смерти супруга ФИО8 открыто и добросовестно владеет домом и земельным участком, оплачивает коммунальные услуги, использует земельный участок для ведения подсобного хозяйства.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ответчика администрации Сулеинского городского поселения на администрацию Саткинского муниципального округа, к участию в деле в качестве третьего лица привлечен нотариус нотариального округа Саткинского муниципального района ФИО2.

Истцы ФИО8, ФИО9, ФИО10 в судебном заседании участие не принимали, извещены надлежащим образом. Участвуя в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддерживали.

Представитель истца ФИО8 - ФИО11 о слушании дела извещена надлежащим образом, в судебном заседании участие не принимала.

Представитель ответчика администрации Саткинского муниципального округа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставили письменный отзыв, просят рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Третье лицо нотариус нотариального округа Саткинского муниципального района ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела в судебном заседании и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

Пункт 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право наследования гарантируется ч.3 ст. 35 Конституции Российской Федерации.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства, как об этом указано в ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО, о чем администрацией р.<адрес> составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.59).

При жизни ФИО был выделен в личную собственность жилой дом, площадью 27 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается карточкой на домовладение от ДД.ММ.ГГГГ. В состав домовладения входит жилой дом, пристрой, баня, стайка, навес, а также земельный участок под жилыми строениями, надворными постройками и огородом (л.д.14,15,16).

Наследниками первой очереди после смерти ФИО являлись: дочь – ФИО12 (ранее ФИО13) В.Г., ФИО4, сын – ФИО3 (л.д.61,62,63). Супруга ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не заводилось (л.д.147).

Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранения наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателя денежные средства.

Судом установлено, что с заявлением к нотариусу о принятии наследство по закону никто из наследников ФИО не обращался. Однако ФИО3 фактически принял наследство после смерти отца, поскольку проживал в доме, оплачивал налоги и коммунальные платежи, производил ремонт дома, использовал земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, сажал овощи и плодово-ягодные насаждения. В то время как дочери наследодателя действий, направленных на фактическое принятие наследства, не совершали, вселиться в жилой дом не пытались, каким-либо иным образом своих прав на наследственное имущество не заявляли.

Согласно справки администрации Сулеинского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения своевременно в течение шести месяцев со дня смерти, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ принял наследство, оставшееся после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживающего до смерти по <адрес>, своевременно уплачивал налоги, следил за хозяйством (л.д.35).

Согласно данным информационного ресурса налоговых органов земельный участок с кадастровым № и жилой дом с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес> принадлежали в размере <данные изъяты> доли с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО3. на указанный земельный участок и жилой дом с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года ежегодно исчислялся налог на имущество физических лиц и земельный налог, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (дата смерти налогоплательщика) ФИО3 обязательства по имущественным налогам исполнены в полном объеме.

Допрошенный в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетель ФИО6 суду пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ года проживает по <адрес>, знает мужа истца, дружил с ним, помогал строить дом, ранее в доме жил ФИО с женой и детьми, сыном и двумя дочерями. ФИО периодически сидел в тюрьме, его супруга с дочерью И уехали жить на север, с того времени он их больше не видел, с отцом остался жить ФИО3. Сейчас за домом ухаживает ФИО8 и дочери, садят картошку, следят за состоянием дома. При жизни ФИО3 поддерживал дом в хорошем состоянии, сделал пристрой, отопление.

Допрошенный в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетель ФИО7 суду пояснил, что знает семью истца как соседей, его родители переехали на <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> начали строить в ДД.ММ.ГГГГ годах ФИО и его жена, Ф выпивал, попал в тюрьму, от него ушла жена, уехала с дочерью. После смерти отца домом пользовался ФИО3, ремонтировал дом, сделал облицовку, после его смерти в дом приезжает жена, наводит порядок, садит цветы.

Суд доверяет показаниям опрошенных свидетелей, которые не противоречат письменным материалам дела, личной заинтересованности свидетелей в исходе дела не установлено.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, сведения о зарегистрированных правах на жилой дом с кадастровым №, площадью 21,2 кв.м. и земельный участок с кадастровым №, площадью 1261 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.47-50).

Согласно справки ОГУП «Обл.ЦТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, собственник жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> не зарегистрирован (л.д.31).

Таким образом, судом установлено, что ФИО3 фактически вступил во владение и пользование жилым домом и земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> после смерти отца ФИО, своевременно принял наследство после смерти отца, но не оформил своих наследственных прав, в связи с чем, указанное недвижимое имущество подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося после его смерти.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем отделом ЗАГС администрации Саткинского муниципального района составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.65).

После его смерти нотариусом нотариального округа Саткинский муниципальный район ФИО2 заведено наследственное дело № по заявлениям о принятии наследства по закону от наследников первой очереди супруги ФИО8, дочерей ФИО14, ФИО10.

В силу положений пп. 1, 2 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 названного кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146).

Учитывая, что истцы ФИО8, ФИО9, ФИО10 приняли наследство после смерти ФИО3 в установленном законом порядке, открыто и добросовестно владеют и пользуются жилым домом и земельным участком, расположенных по адресу: <адрес>, суд считает возможным признать за каждым из истцов право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома общей площадью 21,2 кв.м. с кадастровым № и земельного участка, площадью 1261+/12 кв.м. с кадастровым №, расположенных по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд-

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО8, ФИО9, ФИО10 к администрации Саткинского муниципального округа о включении в состав наследственного имущества жилого дома и земельного участка, о признании права собственности в порядке наследования, - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым №, площадью 1261 +/-12 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства и расположенный на нем жилой дом с кадастровым №, общей площадью 21,2 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО8 (паспорт серии №) право собственности на <данные изъяты> долю на земельный участок с кадастровым №, площадью 1261 +/-12 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства и расположенный на нем жилой дом с кадастровым № общей площадью 21,2 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО9 (паспорт серии <адрес>) право собственности на <данные изъяты> долю на земельный участок с кадастровым №, площадью 1261 +/-12 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства и расположенный на нем жилой дом с кадастровым №, общей площадью 21,2 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО10 (паспорт серии №) право собственности на <данные изъяты> долю на земельный участок с кадастровым №, площадью 1261 +/-12 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства и расположенный на нем жилой дом с кадастровым №, общей площадью 21,2 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Саткинский городской суд Челябинской области.

Председательствующий: К.В. Конохова

Мотивированное решение изготовлено 05.02.2025 года