Решение № 2-1017/2017 2-1017/2017~М-754/2017 М-754/2017 от 16 мая 2017 г. по делу № 2-1017/2017

№ 2-1017/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2017 г. г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Е.Е.Игошиной

при секретаре Беловой Э.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Беломестнокриушинского сельского совета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери – ФИО2 и установлении факта родства между ней и умершей ФИО2

В исковом заявлении в обоснование своих требований истец указывает, что ее мать ФИО2, вышла замуж за ФИО3 в 1939 году и ей была присвоена фамилия «Киселева». Осенью 1939 года, она вышла замуж за ФИО5, и ей была присвоена фамилия «Любимова», однако при этом брак с ФИО3 она не расторгла. Кроме того, при заключении брака с ФИО5 в свидетельстве указала свою девичью фамилию «Шмелева», хотя фактически еще была «Киселева».

В свидетельстве о ее рождении в графе «отец» значится первый муж ФИО2 - ФИО3, а в графе «мать» фамилия ее указана как «Киселева», а имя <данные изъяты>

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ умерла. В свидетельстве о смерти ее имя указано как <данные изъяты>

После смерти матери открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Кроме нее других наследников нет.

Просит установить факт родственных отношений с умершей матерью и признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям.

Представитель ответчика администрации Беломестнокриушинского сельского совета Тамбовского района Тамбовской области в суд не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав истца и свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение и прекращение личных или имущественных прав, в том числе может быть установлен и факты родственных отношений и принятия наследства.

Из содержания ст.265 ГПК РФ следует, что суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Анализируя добытые доказательства, суд находит, что факт родства между ФИО1 и умершей ФИО2 бесспорно установлен и подтверждается не только записями в похозяйственных книгах, где указано на их родство, но и свидетельскими показаниями ФИО6 и ФИО7, которые пояснили, что ФИО1 действительно приходится дочерью умершей ФИО2 и после ее смерти она ухаживает за домом и обрабатывает земельный участок, принадлежавшие ФИО2

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании было установлено, что ФИО2 принадлежал на праве собственности жилой дом, (на основании индивидуального строительства 1915 года), расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из похозяйственных книг Беломестнокриушинского сельского совета Тамбовского района от 02.12.2016 г., а также самими копиями похозяйственных книг.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.

По сведениям филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области право собственности на спорное имущество в установленном порядке не зарегистрировано.

На основании ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

ФИО1 совершила такие действия, а именно вступила в управление наследственным имуществом, приняв его фактически. Других наследников, принявших наследство после смерти ФИО2 нет.

Согласно техническому паспорту, составленному 25.01.2017 г. ГУПТИ Тамбовской области, жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадь всех частей составляет <данные изъяты>., в том числе общая площадь????????

Таким образом суд приходит к выводу о том, что ФИО1 на законных основаниях требует признания за ней права собственности на жилой дом, перешедший к ней в порядке наследования после смерти матери ФИО2

Требования о признании права собственности на земельный участок суд также находит обоснованными по следующим основаниям.

Согласно п.4 ст.3 ФЗ РФ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно абз. 8 п.2 ч.1 ст.7 Закона Тамбовской области от 5 декабря 2007 г. N 316-З "О регулировании земельных отношений в Тамбовской области" предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам бесплатно в собственность на основании решения уполномоченного органа осуществляется: в соответствии с настоящим Законом для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, садоводства или огородничества (по выбору гражданина) однократно следующим категориям граждан, проживающим на территории Тамбовской области: гражданам - собственникам жилых домов (квартир), приобретшим их, в том числе в порядке наследования, если указанные жилые дома (квартиры) расположены на земельных участках, которые находились в фактическом пользовании лиц, совершивших их отчуждение, до вступления в силу Закона СССР "О собственности в СССР";

В соответствии со статьей 87 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного Законом РСФСР от 01.07.1970 г. "Об утверждении Земельного кодекса РСФСР" (введен в действие с 01.12.1970 г. и действовал до 25.04.1991г.), при переходе права собственности на строение вместе с этим объектом переходит и право пользования земельным участком.

В соответствии со статьей 37 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного Законом РСФСР от 25.04.1991 N 1103-1 "Об утверждении Земельного кодекса РСФСР" (введен в действие с 25.10.1991г. и действовал до 10.11.2001г.) при переходе права собственности на строение вместе с этим объектом переходит и право пользования земельным участком.

Согласно п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. Поэтому во всех случаях, когда возникло правомерное пользование земельным участком или стоящим на нем домом, возникает право на бесплатное приобретение в собственность земельного участка в порядке ч. 5 ст. 20 Земельного кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что поскольку право собственности на жилой дом признается за истцом в порядке наследования, и право собственности на объект недвижимого имущество возникло у правопредшественника истца до введения в действие ЗК РФ, то истец в силу п.4 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" имеет право приобрести бесплатно в собственность спорный земельный участок.

Согласно сведениям ФГБУ ФКП Росреестра земельный участок, расположенный по адресу: : <адрес>, поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер № Планом земельного участка, составленным ГУПТИ Тамбовской области 22.07.2017 г. установлено, что площадь земельного участка с кадастровым номером: №, составляет <данные изъяты>, границы спорного земельного участка согласованы с администрацией сельского совета.

Исходя из изложенного, а также с учетом положений ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО4 о признании права собственности на дом и земельный участок в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Установить факт, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения является родной дочерью умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 М,С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2 на:

жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью всех частей здания <данные изъяты>, в том числе общей площадь жилого помещения <данные изъяты> из нее жилой, площадью <данные изъяты> согласно техническому паспорту по состоянию на 25.01.2017 г., составленному Государственным унитарным предприятием технической инвентаризации Тамбовской области;

земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>., к.н.: №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, согласно плану границ земельного участка, составленному Государственным унитарным предприятием технической инвентаризации Тамбовской области 27.02.2017 г.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через районный суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение изготовлено 22.05.2017 г.

Председательствующий Е.Е. Игошина