Решение № 2-423/2018 2-423/2018 ~ М-379/2018 М-379/2018 от 5 июля 2018 г. по делу № 2-423/2018

Мотивированное
решение

изготовлено 06.07.2018 года

Дело №2-423/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Даниловский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Бисеровой О.И.,

при секретаре Козловой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Данилове Ярославской области

03 июля 2018 года

гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского поселения Данилов Даниловского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского поселения Данилов Даниловского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации. В обоснование требований ссылается на то, что проживает по адресу: г<адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года. Решил приватизировать дом, собрал необходимые документы, обратился в Отдел по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации городского поселения Данилов, где ему отказали по причине того, что жилой дом по адресу <адрес> не является муниципальной собственностью городского поселения Данилов и не числится в Реестре муниципального имущества городского поселения Данилов. Право муниципальной собственности ранее не было зарегистрировано. Ранее в приватизации истец не участвовал. Просит признать право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал по основания, указанным в иске. Пояснил, что спорный жилой дом был предоставлен ему в ДД.ММ.ГГГГ как работнику <данные изъяты>, с указанного времени он проживает и зарегистрирован в жилом доме, дом является одноквартирным, кроме него в жилом помещении никто не зарегистрирован. Ранее участия в приватизации не принимал. В настоящее время решил оформить право собственности на жилой дом, однако выяснилось, что в реестре муниципальной собственности жилой дом не числиться, право муниципальной собственности не зарегистрировано. Жилой дом поставлен на кадастровый учет.

Ответчик администрация городского поселения Данилов в судебное заседание не явилась, просила рассматривать дело в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований не возражала.

В судебное заседание вызывалось и не явилось третье лицо Управление Росреестра по Ярославской области, о месте и времени судебного заседания извещено надлежаще, в представленном суду отзыве разрешение исковых требований оставляет на усмотрение суда. В отзыве на иск дополнительно указывает, что в Едином государственном реестре недвижимости записи о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> – отсутствуют. На государственном кадастровом учете стоит объект: жилой дом по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, статус «ранее учтенный», сведения о правообладателе отсутствуют.

Дело рассмотрено судом в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав истца ФИО1, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст.1 Закона РФ от 04.07.1991 №1541 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Из материалов дела следует, что на основании решения исполнительного комитета городского Совета народных депутатов г.Данилов от ДД.ММ.ГГГГ г.р. № ФИО1 предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. (л.д. 12). Решением исполкома Даниловского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> переименован на <адрес>. Постановлением Главы Даниловского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ № произведена перенумерация зданий в <адрес> – жилой дом № на № (л.д.13).

ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет, кадастровый номер 76:05:010516:188. Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости, жилой дом представляет собой одноэтажное строение, площадью <данные изъяты> кв.м, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Даниловский производственный участок Ярославского отделения АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Верхневолжского филиала в ответе на запрос от ДД.ММ.ГГГГ № сообщает, что сведениями о зарегистрированных правах до ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом по адресу: <адрес> (инв.№), не располагает.

Согласно справке администрации городского поселения Данилов от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 проживает и зарегистрирован по адресу: <адрес>, с №. В указанном жилом помещении истец зарегистрирован и проживает один (л.д.10).

По данным управления муниципальным имуществом администрации Даниловского муниципального района Ярославской области ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право на приватизацию не использовал (л.д.7).

ФИО1 обратился в отдел по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации городского поселения Данилов с заявлением о передаче в личную собственность жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д.11). Согласно сведениям администрации городского поселения Данилов указанное жилое помещение не числится в Реестре муниципального имущества городского поселения Данилов (л.д.8, 9).

Таким образом, материалами дела подтверждается, что истец проживает в спорном жилом помещении на основании договора социального найма. Ранее истец право на приватизацию не использовал. То обстоятельство, что жилое помещение не включено в реестр муниципальной собственности и за городским поселением Данилов в установленном порядке не зарегистрировано право муниципальной собственности, препятствует реализации права истца на приватизацию спорной квартиры. Возражений против передачи жилого дома в собственность в порядке приватизации ответчиком не заявлено.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199, ГПК РФ суд

решил:

Исковые требования ФИО1 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>, кадастровый номер 76:05:010516:188.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Даниловский районный суд Ярославской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.И. Бисерова