Решение № 2-147/2019 2-147/2019~М-125/2019 М-125/2019 от 16 сентября 2019 г. по делу № 2-147/2019

дело № 2-147/19

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 сентября 2019 г. с. Солонешное

Солонешенский районный суд Алтайского края в составе судьи Т.П.Сухаревой, при секретаре Батукаевой М.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Солонешенского сельсовета о признании права собственности на домостроение в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с требованием к ответчику администрации Солонешенского сельсовета о признании права собственности на домостроение расположенное по адресу <адрес> в силу приобретательной давности, мотивируя требования тем, что в 1986г. она вселилась в данный дом с согласия ранее проживающих там лиц, за давностью лет фамилии их не помнит, на коком основании они проживали в доме ей не известно. Надлежащим образом оформленных документов на дом не было, что препятствует в установленном законом порядке зарегистрировать право собственности на данное жилое помещение. С 1986г. она проживает в доме, открыто, непрерывно и добросовестно владеет домом как своим собственным более 15 лет, несет бремя расходов по содержанию дома, оплачивает электроэнергии, следит за техническим состоянием дома, проводит за счет собственных средств ремонт, третьих лиц, оспаривающими ее права не имеется. Оформить право собственности на дом не имеет возможности, так как сведений о собственниках и информации о доме отсутствуют. Земельный участок по адресу <адрес> принадлежит ей на праве собственности. Истец ссылаясь на ст. ст. 11,12, 234 ГК РФ.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, ее представитель ФИО3 допущенный к участию в деле по определению суда от 20.08.2019 на требованиях настаивал по основаниям изложенным в иске и пояснил, что ФИО2 длительное время проживает в данном доме, в доме также зарегистрирован внук ФИО1, однако он более трех лет не проживает в доме, уехал на заработки и больше не возвращался, место жительство его не известно, бабушке он не звонит.

Представитель администрации Солонешенского сельсовета в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия. В судебном заседании 20.08.2019 не возражает, что бы право собственности было признано на данный дом за ФИО2, которая проживает в доме с 1986 года. От крыто, непрерывно и добросовестно владеет им.

Судом в качестве соответчика привлечен к участию в деле ФИО1 ( ФИО1) запись акта о перемен имени № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, администрации Солонешенского сельсовета, администрации Солонешенского района, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество записи о регистрации прав, в реестре федерального имущества, жилое помещение по <адрес> не значится (л.д.26,29,30-31).

Из материалов дела следует, что в домостроении расположенном на земельном участке по адресу <адрес> проживает истец ФИО2 с 1986г. что подтверждается пояснениями представителя истца, справкой администрации Солонешенского сельсовета, штамп в паспорте о регистрации ФИО2 с 11.06.1986г.( л.д. 4,6).

Земельный участок по адресу <адрес> принадлежит ФИО2 на праве собственности, о чем имеется выписка из ЕГРН ( л.д.8).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2 домостроением расположенным по адресу <адрес> владеет добросовестно, открыто, непрерывно более 15-ти лет.

Согласно технического заключения № Сибирского филиала АО « Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» состояние строительных конструкций жилого дома по адресу <адрес> работоспособное и соответствует СП 55.13330.2016. Угрозы для жизни и здоровья граждан не выявлено, жилой дом пригоден для дальнейшей эксплуатации ( л.д.41-47).

На основании изложенного суд считает возможным признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение расположенное по адресу <адрес> силу приобретательной давности.

Действительно по данному адресу зарегистрирован ФИО1 ( ФИО1) запись акта о перемен имени № от ДД.ММ.ГГГГ, однако со слов представителя истца он более трех лет в доме не проживает, не использует его по назначению, не следит за его техническим состоянием и суд полагает, что он не нуждается в доме как в жилом помещении и его права не будут нарушены.

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 прав собственности на жилой дом расположенный по адресу <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суд в течении месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Солонешенский районный суд.

Судья Солонешенского

районного суда : Т.П.Сухарева