Решение № 2-3304/2017 2-3304/2017~М-2684/2017 М-2684/2017 от 18 июня 2017 г. по делу № 2-3304/2017

Дело № 2-3304-2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2017 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска

в лице судьи Синеока Ю.А.

при секретаре судебного заседания Дашинимаевой Ц.Б.

с участием ФИО8 – представителя истца, ФИО5 -

представителя ответчика ГСК «Сибирь»

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на гаражный бокс № площадью 312,1 кв.м. в ГСК «Сибирь», расположенный по адресу: <адрес>

В обосновании исковых требований указала, что в ДД.ММ.ГГГГ была принята в члены ГСК «Сибирь» и ей предоставлен земельный участок под строительство гаражного бокса площадью 315 кв.м. Паевые взносы, установленные в ГСК, оплачены полностью. В настоящее время право собственности на гаражный бокс невозможно зарегистрировать, так как отсутствует разрешение на строительство. Разрешение на ввод гаражных боксов в эксплуатацию ГСК «Сибирь» не получал.

Представитель истца в судебном заседании требования иска поддержал.

Представитель ответчика ГСК «Сибирь» в судебном заседании требования иска признал.

Представитель ответчика мэрии г.Новосибирска в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Новосибирской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Из пояснений представителя истца, членской книжки, справки о выплате членских взносов усматривается, что владельцем гаражного бокса № площадью 312,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1

Согласно п. 4.1. Устава ГСК «Сибирь», член кооператива полностью внесший свой целевой взнос за гараж после сдачи в эксплуатацию, приобретает на него право собственности и может распоряжаться им по своему усмотрению.

Истцом обязательства по внесению паевых взносов полностью исполнены (л.д. 39, 39).

В силу положений части 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внёсшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Гаражный бокс возведен и находится на земельном участке, предназначенном для эксплуатации гаражей по <адрес> на основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный земельный участок с кадастровым № образован путем изменения земельного участка с кадастровым №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка (выпиской из государственного кадастра недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ. На момент постройки гаража земельный участок с кадастровым номером № был предоставлен в пользование ГСК «Сибирь» на основании договора аренды земельного участка на территории г.Новосибирска № от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок был предоставлен для завершения строительства гаражей, мастерской, склада и проходной по <адрес>.

Согласно заключению ООО, гаражный бокс № в целом и его отдельные конструктивные несущие элементы обладают достаточной надежностью, дефектов и повреждений не имеют, в восстановлении и усилении не нуждаются, находятся в исправном состоянии. Построенный гаражный бокс № входит в состав общей застройки ГСК «Сибирь» по <адрес> и не нарушает законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью. Построенный гаражный бокс № возможно рекомендовать к утверждению в установленном порядке с последующей его эксплуатацией по назначению (л.д. 50-73).

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ, одним из способов защиты нарушенного гражданского права является признание такого права судом.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ площадь гаражного бокса № составляет 312,1 кв.м. (л.д. 45-49).

При таких обстоятельствах, исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенных норм материального права, статей 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

р е ш и л :

Признать право собственности ФИО1 на гаражный бокс № площадью 312,1 кв.м. в ГСК «Сибирь», расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Ленинский районный суд г. Новосибирска в течение месяца после принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 12.07.2017.

Судья (подпись) Ю.А. Синеок

Подлинник решения в гражданском деле № 2-3304/2017 Ленинского районного суда г.Новосибирска.