Решение № 2-2818/2019 2-2818/2019~М-2376/2019 М-2376/2019 от 27 августа 2019 г. по делу № 2-2818/2019

22RS0011-02-2019-002697-88

Дело №2-2818/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2019 года г.Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Максимец Е.А.,

при секретаре Сковпень А.А.

с участием ст.помощника прокурора города Рубцовска Мурамцевой Н.Я.,

истца ФИО1,

представителя истца ФИО1 – ФИО2, допущенного к участию в деле по ходатайству истца,

представителя ответчика ФИО3 – адвоката Колчиной Л.А., действующей на основании ордера 006620 от ***,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обосновании иска указав, что она является собственником ..., расположенной по адресу: ..., на основании договора купли-продажи, что подтверждается выпиской из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от ***. На момент заключения договора купли-продажи в квартире был зарегистрирован ответчик ФИО3. Добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается, в указанной квартире ответчик не проживает, принадлежащих ему вещей в квартире нет, фактическое его место жительства неизвестно. Истец просит признать ответчика ФИО3 из жилого помещения – квартиры по по ... в ....

В ходе рассмотрения дела по заявлению ФИО1 о процессуальном правопреемстве определением от *** произведена замена истца ФИО4 на ФИО1, в связи с отчуждением во время рассмотрения дела ....

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. По адресу ..., не проживает. Судебное извещение, направленное по данному адресу, возвращено в суд с отметкой об истечении срока хранения. Установить местонахождение ответчика не представляется возможным. Другой адрес, кроме последнего указанного места жительства ответчика в ..., истцу и суду не известен.

В соответствии с Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации участвующие в деле лица обязаны известить суд о причинах неявки в судебное заседание и представить доказательства уважительности этих причин (часть первая статьи 167); сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу, при отсутствии же такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится (статья 118 ГПК Российской Федерации).

В соответствии со ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле лица извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи или с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Лицам, участвующим в деле, судебные извещения и вызовы должны быть вручены с таким расчетом, чтобы они имели достаточный срок для подготовки к делу и своевременной явки в суд. Таким образом, не явившись в почтовое отделение, ответчик тем самым выразил свою волю на отказ от получения судебной повестки, что приравнивается к надлежащему извещению. При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

В силу ст.119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного по последнему известному месту жительства, назначив в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в качестве ее представителя адвоката некоммерческой организации «...вая коллегия адвокатов» Адвокатской конторы ... Колчину Л.А.

Суд исходит из того, что отсутствие сведений о месте фактического проживания ответчика не является препятствием для рассмотрения и разрешения дела в суде, поскольку по общим правилам при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика (ст.119 ГПК РФ).

Учитывая положения ст.167 ГПК РФ, согласно которой суд вправе рассмотреть дело в случае неявки надлежаще извещенных лиц, участвующих в деле, в том числе и ответчика, суд разрешает дело в отсутствие ответчика с участием представителя его интересов - адвоката Колчиной Л.А.

Истец ФИО1, ее представитель ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивали по основаниям, изложенным в иске, пояснили, что ответчик собственником спорного жилого помещения не является, соглашение о порядке пользования между сторонами отсутствует, членом семьи собственника ответчик не является, коммунальные услуги не оплачивает.

В судебном заседании представитель интересов ответчика ФИО3 – адвокат Колчина Л.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Заслушав истца, его представителя, представителя интересов ответчика, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, пояснения свидетелей, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение расположенное по адресу: ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН от *** .

Согласно выписке из домовой книги по адресу: ..., ФИО3, *** года рождения, с *** по настоящее время зарегистрирован по адресу: ..., что также подтверждается адресной справкой отдела по вопросам миграции МО МВД «Рубцовский» от ***.

По общим правилам в соответствии с ч.2 ст.1 ГК РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе, устанавливают свои права и обязанности на основе договора и свободны в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В смысле указанной нормы одним из оснований возникновения жилищных прав и обязанностей являются договоры и иные сделки, предусмотренные федеральным законом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжение принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может использовать его для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать их внаем на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством.

Любой собственник (в том числе собственник жилого помещения) имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст.209 ГК РФ, согласно которой собственник может по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Собственник жилого помещения (ст.30 ЖК РФ) вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Круг лиц, относящихся к членам семьи собственника, определен в ст.31 ЖК РФ, согласно которой к членам семьи собственника жилого помещения относятся супруг, его дети и его родители, для признания которых членами семьи собственника жилого помещения требуется установление лишь одного факта - совместного проживания с собственником. Иные лица могут быть признаны членами семьи собственника жилья в исключительных случаях и только при наличии двух юридических фактов: совместное проживание с собственником жилья; и если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

Судом установлено, что ответчик ФИО3 с позиции жилищного законодательства членами семьи истца не является, не проживает совместно с истцом в жилом помещении и не ведет с ним общего хозяйства, что подтверждается показаниями свидетелей ФИО5, ФИО6

Разрешая по существу заявленные истцом требования о признании утратившим право пользования жилым помещением ответчика ФИО3 суд учитывает, что п.3 ст.17 Конституции РФ закреплено положение о том, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу закона, поскольку ответчик ФИО3 не является членом семьи истца ФИО1 (собственника жилого помещения по адресу: ...) у истца отсутствует обязанность обеспечения ответчика иным жилым помещением. Поскольку ответчик не является членом семьи собственника, то у суда отсутствуют основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок по основаниям, предусмотренным ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Регистрация в жилом помещении ответчика препятствует осуществлению прав собственника по распоряжению и владению жилым домом, существенно нарушает права и законные интересы собственника, в части пользования и владения своим имуществом по своему усмотрению.

ФИО1 как собственник жилого помещения, согласно ст.304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений их прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, в том числе выдвигать требования о об утратившим право пользования жилым помещением.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика ФИО3 с регистрационного учета в жилом помещении по ..., на основании положений ст.7 ФЗ «О праве граждан Российской федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», согласно которой снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства допускается на основании вступившего в законную силу решения суда в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от *** ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.А.Максимец