Решение № 2-1010/2021 2-1010/2021~М-777/2021 М-777/2021 от 22 июня 2021 г. по делу № 2-1010/2021

Дело №

УИД №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 июня 2021 года город Соликамск

Соликамский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Пироговой Н.Б.,

при секретаре судебного заседания Якиной А.О.,

с участием Соликамского городского прокурора Константиновой О.И.,

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – ФИО3, действовавшего по доверенности от 23.12.2019 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>. Иск обосновала тем, что является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан, договора купли-продажи, договора дарения. В квартире зарегистрирован ФИО2, с которым была намерена создать семью. В настоящее время в родственных отношениях с ним не состоит, ответчик в квартире не проживает, его личных вещей в квартире нет. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает ее права собственника.

Истец ФИО1 в судебном заседании доводы и требования искового заявления поддержала.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, направил письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие с участием представителя ФИО3

Представитель ФИО3 возражений против иска не представил, просил сохранить за ответчиком право пользования спорным жилым помещением до 01.09.2021 года для поиска нового места жительства.

Выслушав истца ФИО1, представителя ответчика ФИО3, ознакомившись с письменным мнением по иску третьего лица ФИО4, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии со ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ, заслушав заключение Соликамского городского прокурора Константиновой О.И., суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, являются ФИО1 и ФИО4 Согласно выписке из ЕГРН ФИО1 принадлежит <данные изъяты> доли, а ФИО4 <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.

Основанием для регистрации права послужили договор безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от 02.02.1998 года, договор купли-продажи от 16.07.2021 года, договор дарения от 26.03.2014 года.

С 01.12.2020 г. в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, с которым ФИО1 намерена была создать семью.

В настоящее время ФИО2 членом семьи собственников жилого помещения в соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ не является, общее хозяйство с ними не ведет, совместно с ними в квартире не проживает, соглашений об определении порядка пользования жилым помещением или несения расходов по оплату коммунальных услуг с собственниками жилого помещения не заключал. Указанные обстоятельства подтверждены в судебном заседании показаниями истца, не доверять которым у суда нет оснований, поскольку они не опровергнуты представителем ответчика.

Исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку ответчик, зарегистрированный в спорном жилом помещении, членом семьи собственников не является, в спорном жилом помещении не проживает, не использует его по назначению, а формальная регистрация не порождает для ответчика гражданских либо жилищных прав в отношении спорного объекта недвижимости.

С учетом мнения истца и представителя ответчика суд считает возможным сохранить за ФИО2 право пользования жилым помещением по <...> до 01.09.2021 года и регистрационные действия по снятию его с регистрационного учета произвести не ранее 01.09.2021 года.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

Удовлетворить исковые требования ФИО1.

Признать ФИО2, <дата> года рождения, уроженца <...>, прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, с 01.09.2021 года.

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО2 с 01.09.2021 года с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме (дата принятия решения в окончательной форме – 28.06.2021 года).

Судья <данные изъяты> Н.Б.Пирогова