Решение № 2-474/2017 2-474/2017~М-417/2017 М-417/2017 от 26 июня 2017 г. по делу № 2-474/2017

Дело № 2-474/2017

ЗАО Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Славгород,

27 июня 2017 года Славгородский городской суд Алтайского края в составе:председательствующего судьи Е.Н. Нелиной,

при секретаре И.Ю. Польской,

с участием помощника прокурора И.В. Шаранюк,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что она на основании договора купли-продажи является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, где с её согласия был зарегистрирован ответчик.

Истица указала, что ответчик членом её семьи не является, в расходах по содержанию жилого помещения не участвует, в квартире не проживает и вещей не хранит. Регистрация ответчика ограничивает истицу в праве на владение и распоряжение квартирой.

ФИО1 просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала исковые требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания по последнему известному месту жительства, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие указанного лица. Почтовый конверт вернулся в суд с отметкой «истёк срок хранения» <данные изъяты>

Определением суда от 27.06.2017г. гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования в соответствии со статьями 233-234 ГПК РФ рассмотрено в порядке заочного судопроизводства <данные изъяты>

В судебном заседании свидетели ФИО3 и ФИО4 пояснили, что с марта 2017 года ФИО2 не живет в указанной квартире. Вещей ответчика в квартире ФИО1 не видели. С марта 2017 года ФИО2 не видели.

Заслушав пояснения истицы, свидетелей и заключение прокурора, полагавшего, что имеются основания для удовлетворения исковых требований ФИО1, суд пришел к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В силу п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что истица ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> что подтверждается и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>.

Согласно свидетельству о расторжении брака № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ., брак между истицей и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>.

В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу ст.689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. К договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные статьей 607, пунктом 1 и абзацем первым пункта 2 статьи 610, пунктами 1 и 3 статьи 615, пунктом 2 статьи 621, пунктами 1 и 3 статьи 623 настоящего Кодекса.

В силу ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Если иное не предусмотрено договором, ссудополучатель вправе во всякое время отказаться от договора, заключенного с указанием срока, в порядке, предусмотренном п.1 настоящей статьи.

Основания для досрочного расторжения договора безвозмездного пользования указаны в ст. 698 ГК РФ. В частности, ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора безвозмездного пользования в случаях, когда ссудополучатель: использует вещь не в соответствии с договором или назначением вещи; не выполняет обязанностей по поддержанию вещи в исправном состоянии или ее содержанию; существенно ухудшает состояние вещи; без согласия ссудодателя передал вещь третьему лицу.

Из материалов дела следует, что между ФИО1 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением, согласно которому наниматель, в том числе, обязуется нести все расходы по содержанию жилого помещения (оплачивать коммунальные и жилищные услуги), за свой счет производить текущий и капитальный ремонт <данные изъяты>

Согласно раздела 4 вышеуказанного договора каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от настоящего договора, письменно известив об этом другую сторону <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 уведомила ФИО2 об отказе от настоящего договора безвозмездного пользования жилым помещением, предложив ответчику в течение месяца освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета. На данном уведомлении стоит отметка, что ответчик отказался подписывать согласие. Данный факт письменно подтвержден свидетелями: ФИО5 и ФИО6 <данные изъяты>

Истец вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, в том числе выдвигать требования о признании в судебном порядке ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Таким образом, суду представлено доказательство отказа одной из сторон (истцом) от исполнения договора безвозмездного пользования жилым помещением, в установленном законом и договором порядке.

Из пояснений истицы, следует, что в настоящее время по данному адресу ответчик ФИО2 не проживает, членом семьи истицы не является, мер к вселению не предпринимал, постоянно проживает по другому адресу, личных вещей в квартире истца не имеет.

Доказательств того, что ответчику чинились препятствия в пользовании жилым помещением суду не представлено, а также доказательств наличия права собственности у ответчика на квартиру.

В судебном заседании не нашел своего подтверждения тот факт, что действиями истца были нарушены права ответчика.

Принимая во внимание установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства, с учетом положений действующего законодательства, суд пришел к выводу, что иск ФИО1 следует удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением квартирой <адрес> Алтайского края.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решение в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Славгородский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, в случае если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата составления мотивированного решения 02 июля 2017 года.

Председательствующий Е.Н. Нелина