Решение № 2-814/2026 2-814/2026~М-427/2026 М-427/2026 от 4 мая 2026 г. по делу № 2-814/2026

23RS0015-01-2026-000705-72 К делу № 2-814/2026

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ейск «05» мая 2026 года

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Тунгел А.Ю.,

секретаря судебного заседания Попко Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Ейского городского поселения Ейского района к ФИО1 о взыскании задолженности по арендным платежам.

У С Т А Н О В И Л:

Представитель администрации Ейского городского поселения Ейского района, действующий по доверенности ФИО2 обратился в суд с иском и просит взыскать с ФИО1 (ИНН №) задолженность по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 381515,21 рублей, из них задолженность по основному обязательству (арендной плате) с 01.10.2024 по 31.03.2026 года в размере 267136,52 рублей, пени за период с 13.09.2024 по 22.01.2026 года в размере 114378,69 рублей.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, судебная повестка возвращена без вручения по истечении срока хранения, что суд расценивает как уклонение ответчика от получения повестки и в соответствии со ст. 117 ГПК РФ считает ее извещенным о месте и времени судебного заседания.

Основания и предмет иска истцом не изменяются, на рассмотрение дела в порядке заочного производства представитель истца согласна. В связи с чем, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд принял решение рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Ейского городского поселения Ейского района и ФИО1 заключен договор аренды земельного участка площадью 4524 кв.м. с кадастровым номером 23:42:0301001:16, под эксплуатацию производственной базы по <адрес> (л.д.8-12).

На основании указанного договора, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано обременение правом аренды земельного участка (л.д.13-16).

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах – ст. 614 ГК РФ.

Расчет арендной платы произведен в соответствии с постановлением губернатора Краснодарского края от 21.03.2016 года № 121 «О порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Краснодарского края и за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена на территории Краснодарского края, предоставленные в аренду без торгов».

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Сумма задолженности по основному обязательству за период с 01.10.2024 года по 31.03.2026 года составляет 267136,52 рублей. Пени за период с 13.09.2024 года по 22.01.2026 года составляет 114378,69 рублей (л.д. 17-18).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона.

Истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием погашения задолженности по арендной плате. (л.д.19-20).

Задолженность до настоящего времени не погашена.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Кроме того в соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 12038 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд –

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление администрации Ейского городского поселения Ейского района к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате- удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (ИНН №) задолженность по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № за период с 01.10.2024 по 31.03.2026 года в размере 267136 рублей 52 копейки, пени за период с 13.09.2024 по 22.01.2026 года в размере 114378 рублей 69 копеек, а всего 381515 ( триста восемьдесят одна пятьсот пятнадцать) рублей 21 копейка.

Взыскать с ФИО1 в доход государства - Российской Федерации госпошлину в размере 12038 (двенадцать тысяч тридцать восемь) рублей.

Копию заочного решения направить ответчику в трехдневный срок. Ответчик вправе подать в Ейский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Ейский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: