Решение № 2-172/2025 2-172/2025(2-2709/2024;)~М-1862/2024 2-2709/2024 М-1862/2024 от 25 февраля 2025 г. по делу № 2-172/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 февраля 2025 года г. Рязань

Московский районный суд г. Рязани в составе:

председательствующего судьи Барышникова И.В.,

при секретаре судебного заседания Савостиной А.А.,

с участием ответчика ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело № 2-172/2025 (УИД № 62RS0002-01-2024-003143-06) по исковым заявления Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области к ФИО6 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

У С Т А Н О В И Л:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области обратился в суд с исковым заявлением к ФИО7. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, указав в обоснование заявленных требований, что ответчики являются собственниками недвижимого имущества, а именно помещения № № площадью № кв. м, расположенного по адресу: <адрес> Согласно постановлению администрации г. Рязани от 29 мая 2014 года № 2245 фонд капитального ремонта в отношении многоквартирного дома по адресу: <адрес> сформирован на счете регионального оператора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области, утвержденного на основании постановления Правительства Рязанской области от 19 декабря 2013 года. У ответчиков образовалась задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01 февраля 2015 года по 31 января 2024 года в размере № рублей № копеек, по пени за период с 10 апреля 2015 года по 31 января 2024 года за нарушение срока оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере № рублей 62 копеек. На основании изложенного истец Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области просит взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01 февраля 2015 года по 31 января 2024 года в размере № рублей № копеек, пени за период с 10 апреля 2015 года по 31 января 2024 года за нарушение срока оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере № рублей 62 копеек, уплаченную госпошлину в размере № рублей № копеек.

Кроме того, Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области обратился в суд с исковым заявлением к ФИО8. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, указав в обоснование заявленных требований, что ответчики являются собственниками недвижимого имущества, а именно помещения № № площадью № кв. м, расположенного по адресу: <адрес> У ответчиков образовалась задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и по пени за нарушение срока оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. На основании изложенного истец Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области просит взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01 февраля 2015 года по 31 января 2024 года в размере № рублей № копеек, пени за период с 10 апреля 2015 года по 31 января 2024 года за нарушение срока оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере № рубль № копеек, уплаченную госпошлину в размере № рублей № копеек.

Также Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области обратился в суд с исковым заявлением к ФИО9 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, указав в обоснование заявленных требований, что ответчики являются собственниками недвижимого имущества, а именно помещения № № площадью № кв. м, расположенного по адресу: <адрес>. У ответчиков образовалась задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и по пени за нарушение срока оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. На основании изложенного истец Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области просит взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01 февраля 2015 года по 31 января 2024 года в размере № рублей № копеек, пени за период с 10 апреля 2015 года по 31 января 2024 года за нарушение срока оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере № рублей № копеек, уплаченную госпошлину в размере № рублей № копеек.

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области обратился в суд с исковым заявлением к ФИО10. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, указав в обоснование заявленных требований, что ответчики являются собственниками недвижимого имущества, а именно помещения № № площадью № кв. м, расположенного по адресу: <адрес>. У ответчиков образовалась задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и по пени за нарушение срока оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. На основании изложенного истец Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области просит взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01 февраля 2015 года по 31 января 2024 года в размере № рублей № копеек, пени за период с 10 апреля 2015 года по 31 января 2024 года за нарушение срока оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере № рубля № копеек, уплаченную госпошлину в размере № рублей № копеек.

Кроме того, Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области обратился в суд с исковым заявлением к ФИО11. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, указав в обоснование заявленных требований, что ответчики являются собственниками недвижимого имущества, а именно помещения № № площадью № кв. м, расположенного по адресу: <адрес>. У ответчиков образовалась задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и по пени за нарушение срока оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. На основании изложенного истец Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области просит взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01 февраля 2015 года по 31 января 2024 года в размере № рублей № копейки, пени за период с 10 апреля 2015 года по 31 января 2024 года за нарушение срока оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере № рублей № копейки, уплаченную госпошлину в размере № рублей № копеек.

Определениями суда от 06, 24, 25 сентября, 02 октября 2024 года гражданские дела по указанным исковым заявлениям были объединены в одно производство.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены администрация г. Рязани, Государственная инспекция по охране объектов культурного наследия Рязанской области.

В процессе рассмотрения дела, в связи с поступлением от ответчиков заявлений о пропуске срока исковой давности, истцом Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области были представлены заявления об уточнении исковых требований, согласно которым истец просит взыскать солидарно с ответчиков ФИО12 в свою пользу задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме № по ул. <адрес>:

в отношении помещения 1 за период с 01 февраля 2021 года по 31 июля 2024 года в размере № рубль № копеек, пени за период с 01 февраля 2021 года по 31 июля 2024 года в размере № рублей № копейки, уплаченную госпошлину;

в отношении помещения 2 за период с 01 февраля 2021 года по 31 августа 2024 года в размере № рублей № копеек, пени за период с 01 февраля 2021 года по 31 августа 2024 года в размере № рублей № копеек, уплаченную госпошлину;

в отношении помещения 4 за период с 01 февраля 2021 года по 31 октября 2024 года в размере № рублей № копеек, пени за период с 01 февраля 2021 года по 31 октября 2024 года в размере № рублей № копеек, уплаченную госпошлину;

в отношении помещения 5 за период с 01 февраля 2021 года по 30 сентября 2024 года в размере № рублей № копеек, пени за период с 01 февраля 2021 года по 30 сентября 2024 года в размере № рублей № копеек, уплаченную госпошлину;

в отношении помещения 6 за период с 01 февраля 2021 года по 31 октября 2024 года в размере № рублей № копеек, пени за период с 01 февраля 2021 года по 31 октября 2024 года в размере № рублей № копеек, уплаченную госпошлину.

Представитель истца Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области, ответчик ФИО13., представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Ответчик ФИО14. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что истцом пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности, образовавшейся за период с 01 февраля 2015 года по май 2021 года. Начиная с 2015 года по настоящее время дом № по <адрес> нуждается в капитальном ремонте, однако данный ремонт истцом не производится, что свидетельствуют о том, что истец не исполняет свои обязанности. С 17 ноября 2022 года ответчики являются собственниками всех помещений, расположенных в указанном доме, всего общего имущества дома и самостоятельно за свой счет намереваются осуществить ремонт всего дома. Дом № по <адрес> включен в единый государственный реестр объектов культурного наследия. Определением Московского районного суда г. Рязани от 15 февраля 2023 года было утверждено мировое соглашение, заключенное между Государственной инспекцией по охране объектов культурного наследия Рязанской области и ответчиками, по условиям которого они взяли на себя обязанность по осуществлению ремонта указанного дома. Просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения ответчика ФИО15 суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании п. 1 ст. 253 Гражданского кодекса РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено, что в многоквартирном двухэтажном жилом доме площадью № кв. м с кадастровым номером №, находящемся по адресу: <адрес>, расположены № жилых квартир.

Ответчикам ФИО16 с 23 ноября 2022 года на праве общей совместной собственности принадлежат следующие жилые помещения, расположенные в указанном доме:

квартира № с кадастровым номером № площадью № кв. м;

квартира № с кадастровым номером № площадью № кв. м;

квартира № с кадастровым номером № площадью № кв. м;

квартира № с кадастровым номером № площадью № кв. м;

квартира № с кадастровым номером № площадью № кв. м.

Указанные обстоятельства подтверждаются выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года № № от ДД.ММ.ГГГГ года № № от 18 ДД.ММ.ГГГГ года, № № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Постановлением Правительства Рязанской области № 445 от 19 декабря 2013 года учрежден Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области.

На основании постановления администрации г. Рязани от 29 мая 2014 года № 2245 сформирован фонд капитального ремонта на счете регионального оператора в отношении многоквартирного дома № по ул. <адрес> собственники помещений в котором в срок до 22 мая 2014 года не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован.

Как следует из представленного истцом расчетов, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в отношении квартир, расположенных в доме № по ул. Соборная <адрес> составляет:

в отношении квартиры № за период с 01 февраля 2021 года по 31 июля 2024 года в размере № рубль № копеек;

в отношении квартиры № за период с 01 февраля 2021 года по 31 августа 2024 года в размере № рублей № копеек;

в отношении квартиры № за период с 01 февраля 2021 года по 31 октября 2024 года в размере № рублей № копеек;

в отношении квартиры № за период с 01 февраля 2021 года по 30 сентября 2024 года в размере № рублей № копеек;

в отношении квартиры № за период с 01 февраля 2021 года по 31 октября 2024 года в размере № рублей № копеек.

В связи с несвоевременным исполнением обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, истцом произведено начисление пени в отношении указанных выше квартир, а именно:

в отношении квартиры № за период с 01 февраля 2021 года по 31 июля 2024 года в размере № рублей № копейки;

в отношении квартиры № за период с 01 февраля 2021 года по 31 августа 2024 года в размере № рублей № копеек;

в отношении квартиры № за период с 01 февраля 2021 года по 31 октября 2024 года в размере № рублей № копеек;

в отношении квартиры № за период с 01 февраля 2021 года по 30 сентября 2024 года в размере № рублей № копеек;

в отношении квартиры № за период с 01 февраля 2021 года по 31 октября 2024 года в размере № рублей № копеек.

Расчеты вышеуказанных сумм произведены истцом на основании установленных тарифов, ответчиками не оспорены, проверены судом на арифметическую правильность и признаны обоснованными.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками ФИО17. не представлены доказательства надлежащего исполнения обязанности по внесению взносов на капитальный ремонт либо наличия иного размера задолженности.

Основания для снижения приведенных выше размеров пени суд не усматривает, поскольку пени соразмерны последствиям нарушения обязательства.

В судебном заседании также было установлено, что согласно сообщению Государственной инспекции по охране объектов культурного наследия Рязанской области № МД/33-261 от 31 января 2025 года здание, расположенное по адресу: <адрес> является объектом культурного наследия регионального значения «Жилое здание», трет. четв. ХIХ в., входящим в состав объекта культурного наследия регионального значения «Ансамбль улицы Соборной», ХIХ в.

Приказом Государственной инспекции по охране объектов культурного наследия Рязанской области от 24 мая 2019 года № 47 утверждено охранное обязательство собственника или иного владельца объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации «Ансамбль улицы Соборной сер. ХIХ – втор. пол. ХIХ вв. Жилое здание. трет. четв. ХIХ в.».

Определением Московского районного суда г. Рязани от 15 февраля 2023 года по гражданскому делу № 2-259/2023 было утверждено мировое соглашение, заключенное между Государственной инспекцией по охране объектов культурного наследия Рязанской области и ФИО18 по условиям которого последние обязались в отношении объекта культурного наследия регионального значения, расположенного по адресу: <адрес>, разработать в срок до 29 февраля 2024 года проектную документацию и в срок до 31 декабря 2026 года завершить работы по сохранению указанного объекта культурного наследия.

Отношения в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации регулирует Федеральный закон от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

Согласно п. 2.1 ч. 1 ст. 47.3 Федерального закона «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» при содержании и использовании объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и (или) изменения предмета охраны данного объекта культурного наследия лица, указанные в пункте 11 статьи 47.6 настоящего Федерального закона, лицо, которому земельный участок, в границах которого располагается объект археологического наследия, принадлежит на праве собственности или ином вещном праве, обязаны выполнять не затрагивающие предмета охраны работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, являющихся объектами культурного наследия, включенными в реестр, с соблюдением требований, предусмотренных статьей 56.1 настоящего Федерального закона.

Частью 5 ст. 56.1 указанного Федерального закона предусмотрено, что работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, являющихся объектами культурного наследия, включенными в реестр, не затрагивающие предмета охраны, не являются работами по сохранению объекта культурного наследия и выполняются в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Государственная историко-культурная экспертиза в целях выполнения таких работ не проводится. Положения пунктов 2 и 3 статьи 36, статьи 45 настоящего Федерального закона не применяются к работам, указанным в настоящем пункте.

С учетом приведенных норм права факт включения дома № по ул. <адрес> в перечень объектов культурного наследия и заключения ответчиками мирового соглашения, на основании которого они приняли на себя обязанность по выполнению работ по сохранению указанного объекта культурного наследия, не освобождает их от исполнения обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

В материалы рассматриваемого дела истцом предоставлены проект реставрации объекта культурного наследия регионального значения «Ансамбль улицы Соборной сер. ХIХ – втор. пол. ХIХ вв. Жилое здание. трет. четв. ХIХ в.», расположенного по адресу: <адрес>, изготовленный в 2016 году ООО «Асгард» по заказу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области; акт государственной историко-культурной экспертизы от 13 марта 2017 года, согласно которому указанная проектная документация соответствует требованиям законодательства Российской Федерации об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации; локальные сметные расчеты капитального ремонта многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Как следует из сообщения Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области № 2/19070 от 09 сентября 2024 года, краткосрочным планом реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах согласно Постановлению Правительства Рязанской области от 12 июля 2022 года № 254 «Об утверждении регионального краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на 2023-2025 годы» на 2025 год запланировано проведение капитального ремонта общего имущества в доме <адрес> по семи конструктивным элементам.

Указанные доказательства опровергают доводы ответчика ФИО19 о невыполнении истцом своих обязательств по осуществлению капитального ремонта дома <адрес>.

При этом бездействие Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области при исполнении им возложенных обязанностей, ответчиком ФИО20 в установленном порядке не оспаривалось.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года № № у дома <адрес> продолжает сохраняться статус многоквартирного дома; доказательства, свидетельствующие о том, что весь указанный дом находится в собственности ФИО21 суду не представлены. В связи с этим суд не принимает во внимание доводы ответчиков о том, что из-за того, что все помещения в указанном доме принадлежат им, они не должны нести обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Рассматривая заявление о пропуске срока исковой давности, суд учитывает, что в соответствии со ст. ст. 195, 196, 199 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст. 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено. Если судом оставлен без рассмотрения иск, предъявленный в уголовном деле, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности приостанавливается до вступления в законную силу приговора, которым иск оставлен без рассмотрения. Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

На основании п. 18 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 43 от 29 сентября 2015 года «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности» по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области 04 марта 2024 года обратился к мировому судье судебного участка № 59 судебного района Московского районного суда г. Рязани с заявлениям о вынесении судебных приказов о взыскании задолженности с ФИО22 по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в отношении расположенных в доме <адрес>

12 марта 2024 мировым судьей судебного участка № 59 судебного района Московского районного суда г. Рязани на основании указанных заявление были выданы судебные приказы:

№ 2-711/2024 о взыскании солидарно с ФИО23 задолженности в отношении квартиры № дома № по ул. <адрес> за период с 01 февраля 2015 года по 31 января 2024 года в размере № рублей № копеек, пени за период с 10 апреля 2015 года по 31 января 2024 года № рубля № копеек;

№ 708/2024 о взыскании солидарно с ФИО24 задолженности в отношении квартиры № дома № по ул. <адрес> за период с 01 февраля 2015 года по 31 января 2024 года в размере № рублей № копеек, пени за период с 10 апреля 2015 года по 31 января 2024 года в размере № рублей № копеек;

№ 2-710/2024 о взыскании солидарно с ФИО25 задолженности в отношении квартиры № дома № по ул. <адрес> за период с 01 февраля 2015 года по 31 января 2024 года в размере № рублей № копейки, пени за период с 10 апреля 2015 года по 31 января 2024 года в размере № рублей № копейки;

№ 2-707/2024 о взыскании солидарно с ФИО26 задолженности в отношении квартиры № дома № по ул. <адрес> за период 01 февраля 2015 года по 31 января 2024 года в размере № рублей № копеек, по пени за период с 10 апреля 2015 года по 31 января 2024 года в размере № рублей № копеек;

№ 2-709/2024 о взыскании солидарно с ФИО27 задолженности в отношении квартиры № дома № по ул. <адрес> за период с 01 февраля 2015 года по 31 января 2024 года в размере № рублей № копеек, пени за период с 10 апреля 2015 года по 31 января 2024 года в размере № рубля № копеек.

Определениями мирового судьи судебного участка № 59 судебного района Московского районного суда г. Рязани от 09 апреля 2024 года указанные судебные приказы были отменены.

Рассматриваемые исковые заявления поступили в суд 29 июля 2024 года, то есть до истечения шести месяцев после отмены судебных приказов.

При таких обстоятельствах, учитывая, что в соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, а заявления о выдаче судебных приказов поступили 04 марта 2024 года, уточненные исковые требования о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и пени, образовавшейся после 01 февраля 2021 года, находятся в пределах срока исковой давности.

С учетом изложенного суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При предъявлении исков истцом была оплачена госпошлина в сумме № рублей № копеек.

Общая сумма денежные средств, взыскиваемых с ответчиков настоящим решением, составляет № рублей № копеек. Размер госпошлины, подлежавшей оплате истцом от указанной суммы, составляет № рублей № копеек. Госпошлина в указанном размере подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

В соответствии со ст. 93 Гражданского процессуального кодекса РФ, п. 1 ч. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ излишне уплаченная госпошлина в размере 6 052 рублей 86 копеек (9 943,85 – 3 890,99) подлежит возвращению истцу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области (ИНН №) к ФИО28 (паспорт гражданина РФ №), ФИО29 (паспорт гражданина РФ №) о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме удовлетворить.

Взыскать солидарно с ответчиков ФИО30 в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме 4 по ул. Соборная г. Рязани:

в отношении квартиры 1 за период с 01 февраля 2021 года по 31 июля 2024 года в размере № рубль № копеек, пени за период с 01 февраля 2021 года по 31 июля 2024 года в размере № рублей № копейки,

в отношении квартиры 2 за период с 01 февраля 2021 года по 31 августа 2024 года в размере № рублей № копеек, пени за период с 01 февраля 2021 года по 31 августа 2024 года в размере № рублей № копеек,

в отношении квартиры 4 за период с 01 февраля 2021 года по 31 октября 2024 года в размере № рублей № копеек, пени за период с 01 февраля 2021 года по 31 октября 2024 года в размере № рублей № копеек,

в отношении квартиры 5 за период с 01 февраля 2021 года по 30 сентября 2024 года в размере № рублей № копеек, пени за период с 01 февраля 2021 года по 30 сентября 2024 года в размере № рублей № копеек,

в отношении квартиры 6 за период с 01 февраля 2021 года по 31 октября 2024 года в размере № рублей № копеек, пени за период с 01 февраля 2021 года по 31 октября 2024 года в размере № рублей № копеек,

а также уплаченную госпошлину в размере № рублей № копеек.

Возвратить Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области излишне уплаченную госпошлину в размере № рублей № копеек.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Московский районный суд г. Рязани.

Мотивированное решение изготовлено 12 марта 2025 года.

Судья Барышников И.В.