Решение № 2-5578/2020 2-647/2021 2-647/2021(2-5578/2020;)~М-4661/2020 М-4661/2020 от 28 марта 2021 г. по делу № 2-5578/2020

Дело № 2-647/21


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

[ДД.ММ.ГГГГ]г Автозаводский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Бакалдиной С.С., при секретаре судебного заседания Старш М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с настоящим иском к ответчику, указав, что проживает по адресу: [Адрес] Указанная квартира была предоставлена ей и ее сыну по договору социального найма жилого помещения от [ДД.ММ.ГГГГ]. Ее сын ФИО2 вступил в брак и в [ДД.ММ.ГГГГ] собрав свои вещи, выбыл из занимаемой квартиры, после этого ни разу не появлялся, его вещи в квартире отсутствуют. После его ухода истец самостоятельно оплачивала коммунальные платежи. Попыток ко вселению ответчиком не предпринималось, в связи с чем по мнению истца он утратил право на проживание в жилом помещении и должен быть снят с регистрационного учета.

На основании изложенного истец просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: [Адрес] и прекратить его регистрацию по месту жительства.

В судебное заседание истец и ее представитель на основании доверенности ФИО3 не явились, извещены надлежащим образом, истец просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. В предыдущих судебных заседаниях исковые требования поддержали в полном объеме. Истец пояснила, что в спорную квартиру она с ответчиком, являющимся ее младшим сыном, заселилась в [ДД.ММ.ГГГГ] на основании решения суда. Затем ее старший сын женился и они освободили спорную квартиру, чтобы в ней жил старший сын с женой, а ответчик ушел жить к своей девушке, периодически он приходил жить в квартиру к отцу на [Адрес]. После смерти отца [ДД.ММ.ГГГГ] ответчик приходил в алкогольном опьянении и требовал освободить ему квартиру на [Адрес], т.к. он там прописан и квартира его. Она просила его подождать пока брат сделает ремонт в квартире на [Адрес], доставшуюся им по наследству, и переедет. Ответчик проживает с женщиной у нее, сейчас вступает в права наследства после смерти отца на долю квартиры на [Адрес].

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО4 по доверенности в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, в предыдущих судебных заседаниях с иском не согласилась, пояснила, что в спорной квартире постоянно не проживали ни истец ни ответчик, проживал там старший брат ответчика с семьей. После свадьбы брата истец попросила ответчика, чтобы в спорной квартире временно пожил его брат, а впоследствии туда заселится С., однако брат продолжает там жить до сих пор. ФИО1 и С.В жили вместе в квартире на [Адрес], все свои доходы ответчик отдавал матери, она ими распоряжалась.

Представители 3-х лиц администрации [Адрес], отдела по вопросам миграции ОП [Номер] УМВД России по [Адрес] в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, сведения о рассмотрении дела были размещены на официальном интернет-сайте суда.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, 3-х лиц.

Заслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Главой 8 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) определены права и обязанности нанимателей жилого помещения по договору социального найма, а также права и обязанности членов семьи нанимателя.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их [ ... ] детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от [ДД.ММ.ГГГГ]. № 14, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В данном Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации указано, что разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и, при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма, подтверждается различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ - Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой неприватизированную двухкомнатную квартиру общей площадью 35,97 кв.м., в том числе жилой 24,88 кв.м, по адресу: [Адрес]

Решением [Адрес] районного суда [Адрес] от [ДД.ММ.ГГГГ] за ФИО1 и ФИО2 признано право пользования указанным жилым помещением. На администрацию [Адрес] возложена обязанность заключить с ФИО1 договор найма жилого помещения на [Адрес]. На паспортно-визовую службу [Адрес] возложена обязанность зарегистрировать ФИО1 и ФИО2 в [Адрес].

Согласно выписки из домовой книги и лицевого счета на регистрационном учете по указанному адресу состоят: наниматель ФИО1 и ее сын ФИО2

Рассматривая доводы истца о том, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой, так как длительное время в квартире не проживает, вселяться не пытался, оплату коммунальных услуг не производит, его вещей в квартире нет, суд полагает их необоснованными по следующим основаниям.

При разрешении данных требований суд руководствуется разъяснениями Верховного Суда РФ, данными в Обзоре Судебной практики Верховного Суда РФ за [ДД.ММ.ГГГГ], в соответствии с которыми «бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительство и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма».

Однако, по мнению суда, таких обстоятельств по делу не установлено.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Свидетель № 1 показал, что ответчик является его братом, а истец матерью. Ответчик не проживает в квартире больше 10 лет, ведет асоциальный образ жизни, расходов по содержанию жилья не несет, поэтому они с матерью не хотят чтобы брат получил право собственности на спорную квартиру, в связи с чем они хотят снять его с регистрационного учета, приватизировать квартиру только на мать, а затем вновь прописать там ответчика.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Свидетель № 2 показала, что проживает в гражданском браке с ответчиком ФИО2 с [ДД.ММ.ГГГГ] На момент знакомства С. проживал в квартире на [Адрес], а его брат с разрешения матери в квартире на [Адрес]. ФИО2 неоднократно просил свою мать заселить его в квартиру на [Адрес], но она всегда просила еще подождать пока брат переедет. Сейчас они с ФИО2 проживают в ее квартире, своего жилья у него нет. Квитанцию на оплату ЖКУ на спорную квартиру он не мог взять, т.к. почтовый ящик закрыт.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Свидетель № 3 показала, что знает ФИО5 и С. через своего мужа с [ДД.ММ.ГГГГ]. В квартире на [Адрес] проживала их бабушка, после ее смерти С. с матерью делали там ремонт, но жил там его брат А. с семьей. ФИО2 ей рассказывал, что в квартиру, где он прописан его не пускают. Ранее он проживал на [Адрес], до знакомства с Свидетель № 2 На сколько ей известно, когда С. жил с мамой, он работал и все деньги он отдавал ей.

Исходя из пояснений сторон, показаний свидетелей в их совокупности, суд приходит к выводу, что не проживание ответчика в квартире носило вынужденный характер, поскольку проживать в спорном жилом помещении он не имел возможности, в связи с тем, что с согласия истца туда заселился брат ответчика с семьей. При этом ответчик желал вселится в спорную квартиру, что не отрицалось и истцом. Как пояснил свидетель Свидетель № 1 снятие ответчика с регистрационного учета из спорной квартиры им необходимо для того, чтобы ответчик не смог принять участие в приватизации квартиры.

Доводы истца о том, что ответчик не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, оказанные в спорном жилом помещении, не могут служить основанием для признания его утратившей права пользования жилым помещением, поскольку законодательством РФ предусмотрен порядок взыскания задолженности по ЖКУ.

Доказательств наличия в собственности ответчика иного жилого помещения истцом не представлено.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в ходе судебного разбирательства не представлено истцом доказательств, свидетельствующих о добровольном отказе ответчика от спорного жилого помещения, наличия иного постоянного места жительства, о волеизъявлении и намерении ответчика отказаться от пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, заявленные требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г. Н. Новгорода в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: С.С.Бакалдина