Решение № 2-141/2020 2-141/2020(2-3319/2019;)~М-3270/2019 2-3319/2019 М-3270/2019 от 28 января 2020 г. по делу № 2-141/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Челябинск 29 января 2020 г.

Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе председательствующего судьи Левинской Н.В.,

при секретаре Носовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации г.Челябинска о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском (в редакции заявления об уточнении исковых требований) к Администрации г.Челябинска о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО1, включении данного имущества в состав наследственной массы. В обоснование заявления указано, что между ОАО СК «Челябинскгражданстрой» и <данные изъяты> был заключен договор № от 09.08.2013 г. участия в долевом строительстве, в том числе <адрес> жилого <адрес>, <адрес> расположенного по адресу: <адрес> (стр.). 29.08.2013г. между <данные изъяты> и ФИО3 был заключен договор уступки права требования. В дальнейшем 12.12.2013г. был заключен договор уступки права требования между ФИО3 и ФИО1. После сдачи дома присвоен адрес: <адрес>. Квартира № была принята по акту приема-передачи 08.04.2014 года. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 умер. Наследником является истец как сын. Нотариус в оформлении наследства отказал, так как право собственности ФИО1 на квартиру при жизни не было зарегистрировано.

Истец в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик извещен надлежащим образом, представителей своих в судебное заседание не направил.

Третьи лица ОАО СК «Челябинскгражданстрой», ФИО3 не явились, извещены.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ наследование – это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. При этом в абз. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст. 1152 Гражданского кодекса РФ).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ).

Дети, супруг, родители наследодателя являются наследниками первой очереди по закону (п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ).

В судебном заседании установлено, что между ОАО СК «Челябинскгражданстрой» и <данные изъяты> был заключен договор № от 09.08.2013 г. участия в долевом строительстве, в том числе <адрес> жилого <адрес>, <адрес> расположенного по адресу: <адрес> (стр.). 29.08.2013г. между <данные изъяты> и ФИО3 был заключен договор уступки права требования. В дальнейшем 12.12.2013г. был заключен договор уступки права требования между ФИО3 и ФИО1. После сдачи дома присвоен адрес: <адрес>. Квартира № была принята по акту приема-передачи 08.04.2014 года. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Наследником по закону является истец как сын. Нотариус нотариального округа Челябинского городского округа Челябинской области ФИО5 в оформлении наследства отказала, так как право собственности ФИО1 на квартиру при жизни не было зарегистрировано.

Отсутствуют сведения в ЕГРН о зарегистрированных правах на квартиру и в настоящее время.

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Поскольку наследником ФИО2 своевременно было принято открывшееся после смерти ФИО1 наследство, состоящее из квартиры, он считается принявшим все причитающееся наследникам наследство, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Поэтому наследство, состоящее из спорной квартиры, истцом также считается принятым.

В связи с тем, что обстоятельства возникновения у ФИО2 при жизни права на спорную квартиру на законных основаниях нашли свое подтверждение в судебном заседании, право собственности на квартиру не было зарегистрировано за наследодателем в установленном законом порядке, истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства в предусмотренный законом срок, суд полагает возможным признать за истцом в порядке наследования право собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ) право собственности в порядке наследования по закону на квартиру по адресу: <адрес>.

Право собственности на квартиру подлежит государственной регистрации на основании решения суда.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме посредством подачи апелляционной жалобы через Тракторозаводский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий Н.В.Левинская