Решение № 2А-1436/2019 2А-1436/2019~М-1126/2019 М-1126/2019 от 21 августа 2019 г. по делу № 2А-1436/2019

Мотивированное
решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21.08.2019 Сысертский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Транзалова А.А.,

при секретаре Плосковой О.А.,

с участием представителя административного истца Головина А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело № 2а-1436/2019 по административному исковому заявлению Озорнина ФИО6 к Администрации Сысертского городского округа о признании действий незаконными, возложении обязанности совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

Озорнин Ю.А. обратился в суд с административным иском к администрации Сысертского городского округа о признании действий незаконными. В обосновании требований указано, что истец является арендатором земельного участка с кадастровым номером №40817810604900317040, расположенный по адресу <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040, кадастровая стоимость земельного участка определена в размере рыночной стоимости – 4 390 000 рублей. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в администрацию Сысертского городского округа с заявлением о перерасчете арендной платы за пользование земельным участком с 01.01.2018 исходя из применения кадастровой стоимости земельного участка. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ ответчик указал на возможность перерасчета арендной платы с ДД.ММ.ГГГГ. На основании изложенного истец просит суд признать незаконным письмо Администрации Сысертского городского округа №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ по перерасчету арендной платы, возложить на ответчика обязанность произвести перерасчет арендной платы в отношении земельного участка с кадастровым номером №40817810604900317040 начиная с 01.01.2018 по 31.12.2019 исходя из кадастровой стоимости 4 390 000 рублей.

В судебном заседании представитель административного истца Головин А.В. настаивал на удовлетворении исковых требований по доводам, изложенным в исковом заявлении.

От представителя административного ответчика в суд поступил отзыв на исковое заявление, в котором просят отказать в удовлетворении исковых требований, ввиду отсутствия оснований для осуществления перерасчета стоимости арендной платы.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела судом установлено наличие оснований для удовлетворения заявленных требований.

Озорнин Ю.А. является арендатором земельного участка с кадастровым номером 66:25:2901011:265, расположенный по адресу <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040, кадастровая стоимость земельного участка определена в размере рыночной стоимости – 4 390 000 рублей. 28.12.2018 истец обратился в администрацию Сысертского городского округа с заявлением о перерасчете арендной платы за пользование земельным участком с 01.01.2018 исходя из применения кадастровой стоимости земельного участка. Письмом от 20.03.2019 ответчик указал на возможность перерасчета арендной платы с 20.12.2018.

Указанные обстоятельства не оспариваются сторонами, сторонами оспаривается применение норм права при изложенных обстоятельствах.

В соответствии с абзацем 5 статьи 24.20 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" в случае изменения кадастровой стоимости по решению комиссии или суда в порядке, установленном статьей 24.18 настоящего Федерального закона, сведения о кадастровой стоимости, установленной решением комиссии или суда, применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 1 января календарного года, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.

Комиссие по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????*???????????*??????????????????????????????????????Й??Й???????????????????????????????????????h????????????h????????????????????????????

Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учёт до 10.08.2013.

28.12.2018 в администрацию Сысертского городского округа поступило заявление Озорнин Ю.А.(регистрационный номер 22-10834) о перерасчете арендной платы за пользование земельным участком с 01.01.2018.