Решение № 2-3898/2025 2-3898/2025~М-2974/2025 М-2974/2025 от 7 октября 2025 г. по делу № 2-3898/2025

Дело № 2-3898/2025

УИД 76RS0013-02-2025-003107-20

Мотивированное
решение составлено 07.10.2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Сизовой В.В.

при секретаре Ситниковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске 7 октября 2025 гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Центр» к ФИО1 о взыскании задолженности по внесению платы за содержание жилого помещения, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «Центр» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (содержание общедомового имущества) в размере 48282 руб. 36 коп., пени за просрочку платежа в сумме 39274 руб. 70 коп., расходов по оплате госпошлины 2000 руб., расходов на получение выписки из домовой книги в 225 руб., расходов на получение выписки из лицевого счета <***> руб., почтовых расходов 165 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 являлась собственником <адрес> многоквартирном <адрес> в <адрес> до 20.11.2023 года. В период с 01.02.2019 г. по 20.11.2023 г. ответчик не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась указанная задолженность, а за просрочку платежей начислены пени.

В судебное заседание представитель истца ООО «Управляющая компания «Центр» по доверенности ФИО2 не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

На основании ст. ст. 233 – 235 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их взаимосвязи и совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 и части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено и документально подтверждено следующее.

Многоквартирный <адрес> находится в управлении ООО «Управляющая компания «Центр» на основании договора управления многоквартирным домом.

Собственником квартиры по адресу: <адрес> являлась ФИО1 до 20.11.2023 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН. (л.д.13)

В связи с неисполнением ответчиком обязательств по оплате коммунальных платежей за период с 01.02.2019 г. по 20.11.2023 г. образовалась задолженность в размере 48282 руб. 36 коп.

Период и сумма задолженности ответчика подтверждены выписками из лицевого счета. Расчет задолженности верный, документально подтвержден, ответчиком не оспорен.

При таком положении задолженность ФИО1 по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию в пользу ООО «Управляющая компания «Центр» в полном объеме.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного законом размера пеней не допускается.

Согласно расчету истца, размер пеней, подлежащих взысканию с ФИО1 по состоянию на 20.11.2023 г. составляет 39273 руб. 7 коп.

Суд полагает, что данная сумма пени является разумной и соразмерной допущенному ответчиком нарушению обязательства.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины 2000 рублей, расходы по получению выписки из домовой книги в сумме 225 руб., расходы по получению выписки из лицевого счета <***> руб., почтовые расходы в размере 165 руб.

Судебные расходы истца подтверждены документально, оснований для их уменьшения, или для освобождения ответчика от их возмещения, нет.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ООО «Управляющая компания «Центр» (ИНН <данные изъяты>) к ФИО1 (ИНН <данные изъяты>

Взыскать с ФИО1 (ИНН <данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Центр» (ИНН <данные изъяты>) задолженность по внесению платы за содержание жилого помещения (содержание общедомового имущества) за период с 01.02.2019 г. по 20.11.2023 г. в сумме 48282 руб. 36 коп., пени 39274 руб. 70 коп., расходы на оплату государственной пошлины 2000 руб., расходы на получение выписки из домовой книги 225 руб., расходы на получение выписки из лицевого счета <***> руб., почтовые расходы в размере 165 руб., всего на общую сумму 90167 рублей 06 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд Ярославской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд Ярославской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.В. Сизова