Решение № 2-793/2020 2-793/2020~М-206/2020 М-206/2020 от 17 мая 2020 г. по делу № 2-793/2020

УИД №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 мая 2020 года <адрес>

Батайский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи ФИО11

при помощнике судьи ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1, ФИО2, действующей за себя лично и в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4 к ФИО6, ФИО7, третьи лица Управление Росреестра по РО, УПФР в <адрес>, о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2, действующая за себя лично и в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО6, третьи лица Управление Росреестра по РО, УПФР в <адрес>, о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона, указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО1, ФИО2, ФИО12, ФИО4 был заключен договор купли-продажи, на основании которого истцы приобрели жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>

Право собственности на домовладение и земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункту 4 вышеназванного договора стоимость продаваемых объектов составляла 700 000рублей, из них 397 894,93 рубля - стоимость жилого дома и 302 105,07 рублей - стоимость земельного участка.

В связи с тем, что вышеуказанные жилой дом и земельный участок приобретался за счет средств материнского капитала, расчет между сторонами производился следующим образом (п. 5 договора купли-продажи): оплату за земельный участок в размере 302 105,07 рублей истцы оплатили ФИО5 до подписания договора наличными средствами. Оплата за жилой дом в размере 397 894,93 рубля производилась путем перечисления денежных средств материнского (семейного) капитала с расчетного счета Пенсионного фонда на расчетный счет ФИО5 указанный в п 5 договора купли-продажи.

В связи с тем, что вышеуказанный жилой дом и земельный участок приобретался за счет средств материнского (семейного) капитала в соответствии с федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал: серия №, выданному Управлением пенсионного фонда по <адрес> в <адрес>, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, соответственно при регистрации сделки возникло обременение - ипотека в силу закона.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5 - продавец. До его смерти заявление о прекращении ипотеки в силу закона стороны не подали, соответственно, обременение до настоящего времени не прекращено, запись об ипотеке не погашена. Наследником ФИО5 является супруга ФИО6, ответчик по делу.

Истцы просят прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении жилого дома, кадастровый № и земельного участка, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

Истцы ФИО1, ФИО2, действующая за себя лично и в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены судом надлежащим образом. Просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, поддержали заявленные исковые требования.

Ответчики ФИО6, ФИО7, также в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. Представили заявление о признании исковых требовани, последствия признания иска им разъяснены. Просили дело рассматривать в их отсутствие.

Представители третьих лиц: Управления Росреестра по РО, УПФР в <адрес>, не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд принимает признание иска ответчиками ФИО6, ФИО7 в порядке ст. 173 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со статьей 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъясняет ответчикам последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчики ФИО6, ФИО7, признали иск. Правовые последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Исследовав материалы дела, заявления о признани иска, суд находит возможным принять признание иска ответчиками ФИО6, ФИО7, поскольку это является правом ответчиков, не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. Учитывая, что судом не выявлено обстоятельств, препятствующих принятию судом признания иска, суд удовлетворяет исковые требования.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требованияФИО1, ФИО2, действующей за себя лично и в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4 к ФИО6, ФИО7 о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона - удовлетворить.

Прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона в пользу ФИО5 в отношении жилого дома, кадастровый № и земельного участка, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Cудья ФИО13

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.