Решение № 2-2827/2020 2-2827/2020~М-2113/2020 М-2113/2020 от 13 сентября 2020 г. по делу № 2-2827/2020

Дело № 2-2827/2020

УИД 76RS0013-02-2020-002107-30

Мотивированное
решение изготовлено 14.09.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Леоновой Е.С.,

при секретаре Огурцовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 9 сентября 2020 г. в городе Рыбинске Ярославской области гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Рыбинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок площадью 1100 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что бабушке истца ФИО1 принадлежали на праве собственности жилой дом и земельный участок, площадью 600 кв.м., по адресу: <адрес>, ФИО4 сельский округ, <адрес>, а также земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1100 кв.м. предоставлен в аренду для ведения личного подсобного хозяйства. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти наследство принял отец истца ФИО2 При жизни ФИО2 начал оформлять права на земельный участок площадью 1100 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследство после смерти ФИО2 приняла истец. ФИО3 обратилась в администрацию Рыбинского муниципального района с заявлением о замене стороны в договоре аренды. В ответ на заявление получен ответ о том, что договор аренды расторгнут в 2018 году. Спорным земельным участком истец пользуется до настоящего времени.

В судебном заседании истец ФИО3 и ее представитель ФИО5 исковые требования поддержали.

Представитель ответчика Администрация Рыбинского муниципального района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, в материалах дела имеется письменный отзыв на иск, просил дело рассмотреть в е го отсутствие.

Представитель ответчика Администрация Глебовского сельского поселения Рыбинского муниципального района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие против иска не возражал.

Выслушав истца и ее представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Пунктом 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", установлено, что гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.Согласно Закону ЯО от 27.04.2007 № 22-з (действовавшему на момент возникновения спорных правоотношений) граждане имеют прав на бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае, если земельные участки с расположенными на них жилыми, дачными или садовыми домами, приобретенными в собственность до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, находятся в их фактическом пользовании, но права на которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы; на земельных участках расположены жилые, дачные или садовые дома, приобретенные гражданами в результате наследования либо по иным предусмотренным законом основаниям, и эти земельные участки наследодатель или иной прежний собственник жилого, дачного или садового дома имел право приобрести в собственность бесплатно, но данное право не реализовал (ст. 1).

ФИО1 являлась собственником жилого дома и земельного участка, площадью 600 кв.м., по адресу: <адрес>. Кроме того, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1100 кв.м. был предоставлен ей в аренду для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 16.12.1992.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти наследство принял отец истца ФИО2, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО2 открылось наследство, которое приняла ФИО3, ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

Решением Рыбинского городского суда от 09.11.2017 за ФИО3 признано право собственности в порядке наследования на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Согласно выписки из постановления главы администрации Погорельского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок площадью 0,11 га был предоставлен ФИО1 в аренду для ведения личного подсобного хозяйства.

Постановлением Администрации Глебовского сельского поселения Рыбинского муниципального района от 19.03.2012 № земельному участку № площадью 1100 кв.м., с расположенным на нем жилым домом №, присвоен адрес: <адрес>.

Постановлением администрации Рыбинского муниципального района от 31.08.2018 право аренды земельного участка площадью 1100 кв.м. по адресу: <адрес>, предоставленного в аренду для ведения личного подсобного хозяйства ФИО1, прекращено.

Из чертежа границ землепользования усматривается, что оба земельных участка, предоставленных ФИО1 фактически образуют один земельный участок, на котором расположен жилой дом. Испрашиваемый земельный участок, после смерти ФИО1, находился в пользовании ее наследника ФИО2, а после смерти последнего в пользовании истца. Право собственности на жилой дом перешло к истице в порядке наследования. Право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Таким образом, ФИО3 вправе приобрести используемый земельный участок в собственность бесплатно.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО3 на земельный участок площадью 1100 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Леонова Е.С.