Решение № 2-633/2024 2-633/2024~М-200/2024 М-200/2024 от 3 марта 2024 г. по делу № 2-633/2024

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

04.03.2024 <адрес>

Красноярский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Акинцева В.А.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2–633/2024 по исковому заявлению ФИО5 ФИО7 к Администрации сельского поселения Большая Каменка муниципального района <адрес> об установлении местоположения границ земельного участка

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обратился с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Большая Каменка муниципального района <адрес> об установлении границ земельного участка, просит установить конфигурацию, местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> общей площадью 3190 кв.м. принадлежащего на праве собственности ФИО1, согласно каталогу координат, содержащемуся в схеме расположения земельного участка, выполненной кадастровым инженером ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ.

Свои требования мотивирует тем, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером 63:26:0802015:76, площадью 2900 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с.<адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец обратился к кадастровому инженеру ФИО4, для уточнения местоположения границы земельного участка, согласно заключению кадастрового инженера № от ДД.ММ.ГГГГ фактическая площадь земельного участка составляет 3190 кв.м.. Согласно полученной выписки из ЕГРН на данный земельный участок, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения об участке подлежат уточнению при межевании. Согласно пп.32 ст. 26 закона №-фз от ДД.ММ.ГГГГ уточнённая площадь земельного участка не должна быть больше площади участка, отражённой в документах и государственном кадастре или акте органа местного самоуправления на величину, большую предельного минимального размера земельного участка или на величину более чем 10%, если такой размер не установлен.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о проведении судебного заседания в ее отсутствии, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Большая Каменка муниципального района <адрес>, извещен правильно и своевременно, причины неявки суду неизвестны

Представитель третьего лица филиал ППК «Роскадастр» по <адрес> не явился, извещен правильно и своевременно, представил отзыв на исковое заявление

Исследовав материалы гражданского дела, изучив отзыв, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Установлено судом, что ФИО5 ФИО8 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2900 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с.<адрес>, уч. 21 В, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу Филиала ППК «Роскадастр» по <адрес>, в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке, с кадастровым номером 63:26:0802015:76, расположенном по адресу: <адрес> В, с декларированной площадью 2900 кв.м., правообладателем на праве собственности является ФИО5 ФИО9 06.1 1.1958 г.р.,

Из заключения кадастрового инженера следует, что в ходе кадастровых работ в отношении уточняемого земельного участка с кадастровым номером 63:26:0802015:76 было установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 3190 кв.м.. Согласно полученной выписки из ЕГРН на данный земельный участок, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения об участке подлежат уточнению при межевании. Согласно пп.32 ст. 26 закона №-фз от ДД.ММ.ГГГГ уточнённая площадь земельного участка не должна быть больше площади участка, отражённой в документах и государственном кадастре или акте органа местного самоуправления на величину, большую предельного минимального размера земельного участка или на величину более чем 10%, если такой размер не установлен.

Межевой план подготовлен согласно результатов геодезических измерений (земельный участок частично огорожен) указанных собственником данного земельного участка.

По настоянию собственника межевой план подготовлен для предоставления в суд. В следствии этой ошибки нарушено имущественное право в использовании земельного участка.В соответствии со ст.15 Закона о ГРН устанавливать границы земельных участков вправе собственники таких объектов недвижимости. В соответствии с ч.1 ст.14 Закона о ГРН государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Государственный кадастровый учет осуществляется на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и необходимых в соответствии с ч.4 ст.18 Закона о ГРН для осуществления такого учета документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории) (п. 7 ч.2 ст. 14 Закона о ГРН).

В силу ч.8 ст.22 Закона о ГРН местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части

Согласно ч.10 ст.22 Закона о ГРН при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствие с п. 68 постановления Пленума ВС РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости.

Согласно ст.13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Таким образом, истец иначе как в судебном порядке защитить свои права не имеет возможности.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что следует удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 ФИО10 удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3190 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с.<адрес>, уч. 21 В, принадлежащего на праве собственности ФИО5 ФИО11, согласно каталогу координат в схеме расположения земельного участка, выполненной кадастровым инженером ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ:

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.А. Акинцев