Решение № 2-842/2018 2-842/2018 ~ М-572/2018 М-572/2018 от 21 июня 2018 г. по делу № 2-842/2018

Дело № 2-842/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2018 года Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Маковеевой Г.П.,

при секретаре Писаревой Е.А.,

с участием прокурора Лямцевой О.В.,

истца – представителя Комитета по жилищно - коммунальному хозяйству Брянской городской администрации ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по жилищно - коммунальному хозяйству Брянской городской администрации к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Комитет по жилищно–коммунальному хозяйству Брянской городской администрации (далее Комитет по ЖКХ Брянской городской администрации) обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что Постановлением Брянской городской администрации от 16 июля 2014 г. № 1906-п «Об утверждении списков и очередности сноса аварийного и непригодного для проживания жилищного фонда г. Брянска, подлежащего переселению» дом <адрес> включен в список и очередность сноса ветхого и непригодного для постоянного проживания муниципального жилищного фонда г. Брянска, подлежащего переселению.

<дата> между Комитетом по ЖКХ Брянской городской администрации и ФИО2 заключен договор мены №/МС квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 34 кв.м, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 20,1 кв.м.

На момент заключения договора мены в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО2, ФИО3, которые, в соответствии с условиями договора мены, обязаны освободить указанное жилое помещение и сняться с регистрационного учета в течение одного месяца после государственной регистрации настоящего договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области.

Договор мены от <дата> зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области <дата>

До настоящего времени ФИО2, ФИО3 свои обязательства, предусмотренные договором, не выполнили, не снялись с регистрационного учета.

В связи с тем, что постановлением Брянской городской администрации от <дата> №-п «Об управляющих имуществом, составляющим муниципальную казну г. Брянска» на Комитет по ЖКХ Брянской городской администрации возложены функции управляющего имуществом, составляющим муниципальную казну г. Брянска, в том числе и в отношении муниципальных жилых помещений, истец, ссылаясь на указанные обстоятельства просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Представитель Комитета по ЖКХ Брянской городской администрации по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, судебные извещения, направленные по адресу регистрации и проживания, ответчиками получены не были и возвращены в суд по истечении срока хранения.

Согласно п. п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ), т.е., сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 117, 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Выслушав представителя истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что Постановлением Брянской городской администрации от <дата> №-п «Об утверждении списков и очередности сноса аварийного и непригодного для проживания жилищного фонда г. Брянска, подлежащего переселению» дом <адрес> включен в список и очередность сноса ветхого и непригодного для постоянного проживания муниципального жилищного фонда г. Брянска, подлежащего переселению.

<дата> между Комитетом по ЖКХ Брянской городской администрации и ФИО2 заключен договор мены №/МС квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 34 кв.м, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 20,1 кв.м.

На момент заключения договора мены в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО2, ФИО3

В соответствии с условиями договора мены ответчики ФИО2, ФИО3 обязаны освободить указанное жилое помещение и сняться с регистрационного учета в течение одного месяца после государственной регистрации настоящего договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области (п. 9 договора).

Договор мены от <дата> зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области <дата>

Однако ответчики до настоящего времени свои обязательства, предусмотренные договором, не выполнили, с регистрационного учета по указанному адресу не снялись.

Установлено что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является муниципальное образование «город Брянск»

Постановлением Брянской городской администрации от 21 мая 2010 г. № 1228-п «Об управляющих имуществом, составляющим муниципальную казну г. Брянска» на Комитет по ЖКХ Брянской городской администрации возложены функции управляющего имуществом, составляющим муниципальную казну г. Брянска.

Указные обстоятельства послужили поводом для обращения Комитета по ЖКХ Брянской городской администрации в суд с настоящим иском, который подлежит удовлетворению на основании следующего.

В силу ч. 1 ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Доказательств, подтверждающих исполнение ответчиками обязательства освободить спорное жилое помещение и сняться с регистрационного учета, не представлено.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, учитывая, что договор мены не исполнен стороной сделки, ответчики не выехали из принадлежащей муниципальной собственности квартиры, при этом, утратили право на пользование спорным жилым помещением, не исполнили предусмотренное договором обязательство по снятию с регистрационного учета, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Комитета по ЖКХ Брянской городской администрации.

Кроме этого, с ответчиков в доход муниципального образования город Брянск подлежит взысканию госпошлина в размере 300 руб., по 150 руб. с каждого, поскольку истец, в силу ст. 333.36 НК РФ освобожден от ее уплаты.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Комитета по жилищно - коммунальному хозяйству Брянской городской администрации к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в доход муниципального образования «город Брянск» государственную пошлину в размере 300 руб., по 150 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме в Брянский областной суд через Фокинский районный суд города Брянска.

Председательствующий судья Г.П. Маковеева

Мотивированное решение изготовлено 25 июня 2018 г.