Решение № 2-645/2018 2-645/2018 ~ М-497/2018 М-497/2018 от 27 мая 2018 г. по делу № 2-645/2018

Дело №2-645/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2018 года город Елец Липецкой области

Елецкий городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Стрельцова С.Н.,

при секретаре Поляковой М.В.,

с участием:

представителя истца – по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФГУП «Росспиртпром» о признании права собственности на жилое помещение в порядке бесплатной приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФГУП «Росспиртпром» указывая, что он (истец) является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Липецкая область, город Елец, N.... До 01.06.2015 указанная квартира находилась на балансе ФГУП «Росспиртпром». 01.06.2015 между ним (истцом) и ответчиком был заключен договор на передачу спорной квартиры в собственность в порядке приватизации. Вместе с тем, ответчик не передал ему (истцу) иные документы, необходимые для регистрации права собственности, в связи с чем он не может зарегистрировать свое право собственности на спорную квартиру. Просил признать за ним право собственности на указанну квартиру в порядке бесплатной приватизации.

Определением суда от 02.04.2018 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора была привлечена администрация городского округа город Елец.

ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в заявлении. На взыскании судебных расходов не настаивала, мотивируя это тем, что вины ответчика в возникшем споре нет.

Представитель ФГУП «Росспиртпром» и представитель администрации городского округа город Елец в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, не сообщили о причинах неявки своих представителей в судебное заседание, каких-либо возражений против иска не заявили.

Суд с учетом мнения представителя истца счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя ответчика и представителя третьего лица по представленным доказательствам.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 125 ГК РФ, от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. В случаях и в порядке, предусмотренных федеральными законами, указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации, нормативными актами субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, по их специальному поручению от их имени могут выступать государственные органы, органы местного самоуправления, а также юридические лица и граждане.

В силу ст.ст. 2, 4, 6, 7, 11, 18 Закона РФ от 04 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: Липецкая область, город Елец, N... была предоставлена ФИО3, который в период с 11.11.1992 по 21.07.1998 был зарегистрирован в указанной квартире и являлся нанимателем.

Ордер о предоставлении спорного жилого помещения не сохранился.

В период с 11.11.1992 по 26.11.2014 в квартире проживала и была зарегистрирована дочь ФИО3 – ФИО4, которая с 19.04.2010 стала нанимателем спорной квартиры.

Вместе с ФИО4 в квартире были зарегистрированы и проживали: муж ФИО5 и сын ФИО2.

В настоящее время ФИО2 зарегистрирован в квартире один. Истец оплачивает коммунальные услуги и задолженности по коммунальным платежам не имеет.

В реестре объектов муниципальной собственности спорное жилое помещение не значится.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца, договором социального найма жилого помещения от 19.04.2010, поквартирной карточкой, техническим паспортом по состоянию на 05.03.2015, ответом администрации г. Ельца от 11.03.2014.

Как следует из материалов дела и объяснений представителя истца, 01.06.2015 между ФИО2 и ФГУП «Росспиртпром» был заключен договор №ПР-224/2015 о передаче квартиры, расположенной по адресу: <...>.., в собственность в порядке приватизации. Однако, зарегистрировать право собственности не представилось возможным, в связи с отсутствием иных правоустанавливающих документов.

В судебном заседании установлено, что право на бесплатную приватизацию истец не использовал, что подтверждается справкой ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» от 26.04.2018, оснований для отказа ему в приватизации жилого помещения не имеется.

При изложенных обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО2 о признании права собственности на спорную квартиру в порядке бесплатной приватизации законными и обоснованными.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Вместе с тем, принимая во внимание, что представитель истца просил не взыскивать судебные расходы с ответчика, расходы по оплате государственной пошлины остаются на истце.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Липецкая область, город Елец, N..., в порядке бесплатной приватизации.

Данное решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав ФИО2 органом регистрации прав по Липецкой области.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Елецкий городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий С.Н. Стрельцов

В окончательной форме решение изготовлено 28 мая 2018 года.