Решение № 2-2547/2023 2-2547/2023~М-1559/2023 М-1559/2023 от 16 июня 2023 г. по делу № 2-2547/2023

дело № 2- 2547/2023

УИД 76RS0013-02-2023-001559-73

Мотивированное
решение составлено 16.06.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Косенковой О.В.,

при секретаре Калятиной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской области 15 июня 2023 года гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Требования мотивированы следующим. Истец является нанимателем однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> В указанной квартире зарегистрированы: истец, ее сын ФИО6, и бывший супруг ФИО5, ответчик по настоящему делу. Истец вселилась в спорную квартиру в результате обмена трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в которой истец была зарегистрирована. В спорную квартиру истец вселилась вместе с дочерью ФИО1 В 2004 году истец зарегистрировала брак с ответчиком. После регистрации брака ответчик вселился в спорную квартиру, в которой был зарегистрирован в 2012 году. В 2006 году брак между сторонами был расторгнут. После расторжения брака в 2006 году ответчик то приходил проживать в квартиру, то уходил. Но семейные отношения у сторон прекратились в 2006 году. В 2021 году ответчик выехал из спорной квартиры на постоянное место жительство к своей матери, по адресу: <адрес> где проживает по настоящее время.

Истец ФИО4 и ее представитель по ордеру адвокат Смирнов А.В. в судебном заседании требования поддержали по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом.

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

На основании ст. ст. 233 – 235 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, представителя истца, третье лицо, суд находит исковые требования обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что нанимателем жилого помещения по договору социального найма по адресу: <адрес> является ФИО4, что подтверждается договором социального найма жилого помещения №№ от 25.10.2006.

В спорной квартире имеют регистрацию: истец с 05.06.2003 года, сын истца – ФИО6 с 22.03.2005 и бывший супруг истца – ФИО5 с 20.04.2012.

Ответчик приходится истцу бывшим супругом, брак между сторонами расторгнут в 2006 году, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №.

После расторжения брака, стороны совместного хозяйства не ведут.

В 2021 году ответчик выехал из спорной квартиры в другое место жительства к своей матери по адресу: <адрес>, где проживает и по настоящее время, вещей ответчика в квартире нет.

Факт не проживания в спорном жилом помещении ФИО5 подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО2 (работает с истцом) ФИО3 (соседка истца).

Обстоятельств, что истец как-либо препятствовал ответчику в пользовании жилым помещением, не установлено. После выезда из жилого помещения, расположенного по <адрес> ФИО5 не стал исполнять обязанности, вытекающие из договора социального найма жилого помещения, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения. Вещей ответчика в квартире не имеется.

Данные обстоятельства дают основания для вывода об отказе ответчика ФИО5 в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения, а значит, и о расторжении им в отношении себя указанного договора, утрате права на жилое помещение.

Таким образом, суд приходит к выводу, что отсутствие ответчика в спорной квартире носит постоянный, длительный и непрерывный характер, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось. ФИО5 в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с чем, расторг в отношении себя договор социального найма жилого помещения.

С учетом изложенного, исковые требования о признании ФИО5 утратившим право на жилое помещение, подлежат удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрация граждан является административным актом, производна от права гражданина на жилое помещение. Поэтому при принятии судом решения о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, он снимается с регистрационного учета по месту жительства должностным лицом, ответственным за регистрацию, указание на снятие гражданина с регистрационного учета в решении не требуется.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО5 (ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья О.В.Косенкова