Решение № 2-1323/2018 2-1323/2018 ~ М-892/2018 М-892/2018 от 17 мая 2018 г. по делу № 2-1323/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2018 года г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Самарина А.М.

при секретаре Сергейчевой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2–1323/2018 по исковому заявлению сельского поселения Новая Бинарадка муниципального района Ставропольский Самарской области к ФИО1 о признании права собственности на земельную долю.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Ставропольский районный суд Самарской области с указанным иском. Просит: признать за сельским поселением Новая Бинарадка муниципального района Ставропольский Самарской области право общей долевой собственности, доля 1/611, на невостребованную земельную долю ФИО1 в размере 10,3 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в границах колхоза <адрес>

В судебное заседание представитель истца администрации сельского поселения Новая Бинарадка муниципального района <адрес> не явился, просил рассмотреть дело без его участия, на исковых требованиях настаивал.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал, просил в иске отказать, поскольку спорную земельную долю надлежащим образом оформил, получив свидетельство о государственной регистрации права, сдает ее в аренду.

Представитель третьего лица – администрации муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

Судом установлено, что во исполнение Постановления Правительства РФ № 86 от 29.12.1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ № 708 от 04.09.1992 года «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № 323 от 27.12.1991 года « О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», администрацией муниципального района Ставропольский, постановлением за №558 от 25.11.1992г. утверждена средняя норма бесплатной передачи земли, с учетом плотности сельского населения по зонам, на территории Ставропольского района Самарской области. Для колхоза «<данные изъяты>» она составила 10,3га сельскохозяйственных угодий, из них 8,7 га пашни.

Таким образом, размер пая каждого собственника земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории сельского поселения Новая Бинарадка муниципального района Ставропольский Самарской области в границах колхоза «<данные изъяты>» составил 10,3 га сельхозугодий. Одна земельная доля, для всех дольщиков, составляет 1/611, что соответствует площади 10,3га сельскохозяйственных угодий

Согласно пункту 1 статьи 12.1 названного Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в законную силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ « О государственной регистрации недвижимости», решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования или никто из наследников не принял наследства или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, (п. 2 ст. 12.1 Федерального закона №101-ФЗ от 24.07.2002г.)

В таком случае орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых, могут быть, признаны невостребованными по основанию, указанному в п.1 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07. 2002 года №101- ФЗ и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п.2 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07. 2002 года №101-ФЗ в соответствии с п. 3 статьи 12.1 Федерального закона 101-ФЗ от 24.07.2002 года.

В соответствии с пунктами 4, 5 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (пункт 6 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (пункт 8 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ).

Как установлено судом, на территории сельского поселения Новая Бинарадка муниципального района Ставропольский Самарской области расположен земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 12358783 кв.м, с кадастровым номером №.

Земельная доля, равная 1/611, расположена на территории сельского поселения Новая Бинарадка муниципального района Ставропольский Самарской области в границах колхоза «<данные изъяты>».

Данный участок, образованный за счет земельных долей, принадлежит, в том числе собственнику земельной доли в праве общей долевой собственности (доля 1/611) ФИО1, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии РФ – II САМ 320000 №.

В соответствии с указанными выше нормами статьи 12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» сельским поселением Новая Бинарадка составлен список лиц, чьи земельные доли признаются невостребованными, куда и входит земельная доля ответчика.

Судом установлено, что список невостребованных земельных долей был опубликован в газете «Волжская Коммуна» от ДД.ММ.ГГГГ № (28288) и размещен на информационных щитах сельского поселения. Все претензии принимались в течение трех месяцев с момента опубликования списка невостребованных земельных долей. Лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных земельных долей.

ДД.ММ.ГГГГ было проведено общее собрание собственников земельных долей земельного участка с кадастровым номером №, расположенного на территории сельского поселения Новая Бинарадка муниципального района Ставропольский Самарской области в границах колхоза «<данные изъяты>».

На данном собрании не был утвержден список лиц, земельные доли которых могут, признаны невостребованными в виду отсутствия кворума, что подтверждается представленным в суд протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.7 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Распоряжением главы сельского поселения Новая Бинарадка от ДД.ММ.ГГГГ года за №№, «Об утверждении списка невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенных на территории сельского поселения Новая Бинарадка муниципального района <адрес> в границах колхоза «<данные изъяты>» список невостребованных долей был утвержден.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что порядок признания земельной доли невостребованной, определенный положениями статьей 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», истцом был соблюден.

Однако вместе с тем, отказывая в удовлетворении иска, суд принимает во внимание не признание иска ответчиком, который зарегистрировал данную земельную долю в надлежащем законом порядке.

С учетом установленных обстоятельств дела, принимая во внимание характер возникших между сторонами спорных правоотношений, в которых наиболее слабой и незащищенной стороной является гражданин, у суда отсутствуют основания для удовлетворения заявленного иска.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований администрации сельского поселения Новая Бинарадка муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на невостребованную земельную долю ФИО1 - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.

Судья