Решение № 2-2046/2018 2-2046/2018~М-2160/2018 М-2160/2018 от 25 октября 2018 г. по делу № 2-2046/2018

2-2046/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тобольск 26 октября 2018 года

Тобольский городской суд Тюменской области в составе:

судьи Егорова Б.Д.

с участием прокурора Саликовой Ю.И.

при секретаре Кузнецовой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2046

по заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с заявлением о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что является собственником квартиры, однако ответчик по настоящее время зарегистрирован в указанной квартире, но в ней не проживает, сняться с регистрационного учета добровольно, отказывается.

ФИО1 в судебном заседании на требованиях настаивает по основаниям, изложенным в заявлении, пояснил, что купил квартиру с торгов, в спорной квартире зарегистрирован только ответчик, так как истец зарегистрирован по другому адресу, контактов с ФИО2 не поддерживает, они ему не известны, в квартире ФИО2 не проживает.

ФИО2 в суд не явился, извещался по последнему известному месту жительства.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как установлено в судебном заседании ФИО1 на основании договора купли-продажи арестованного имущества заключенного с Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области ХМАО-Югры, ЯНАО является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, (л.д.л.д. 8-10,15-17).

Указанная квартира была передана на реализацию на основании поручения Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области ХМАО-Югры, ЯНАО, Постановления судебного пристава-исполнителя о передаче арестованного имущества на торги, вынесенного судебным приставом-исполнителем Тобольского МОСП УФССП России по Тюменской области в рамках исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно копии поквартирной карточки, выписке из финансового лицевого счета, в квартире зарегистрирован ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года, в качестве собственника квартиры указан ФИО1 (л.д.л.д. 7,19).

Статьей 235 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (п. 1).

Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237) (п/п 1 п. 2).

В соответствии с п. 2 ст. 237 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

На основании вышеприведенных норм, так как квартира изъята у собственника в связи с реализацией арестованного имущества, что является безусловным основанием для прекращения права собственности, суд полагает, что у ФИО2 как бывшего собственника имущества, прекращено, соответственно, и право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Б. Д. Егоров