Решение № 2-3267/2017 2-3267/2017~М-3167/2017 М-3167/2017 от 21 ноября 2017 г. по делу № 2-3267/2017

Дело № 2-3267/17 22 ноября 2017 года


Решение

Именем Российской Федерации

Куйбышевский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи – Кузовкиной Т.В.

при секретаре – Васине М.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

На основании договора передачи доли коммунальной квартиры в собственность граждан от 31.05.2006 года ФИО3 приобрела право собственности на 11/65 долей в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>. В пользование ФИО4 и членам ее семьи были предоставлены две комнаты площадью 23,10 кв.м в указанной квартире.

В 2009 года ФИО3 вступила в брак с ФИО2, в связи с чем, он вселился и был зарегистрирован по вышеуказанному адресу по месту жительства.

В июле 2017 года брак был расторгнут, семья распалась и ФИО2 выехал из квартиры, однако до настоящего времени не снялся с регистрационного учета.

Истица обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ответчика утратившим право на жилую площадь и снятии его с регистрационного учета, ссылаясь на то, что он не проживает на спорной площади, является бывшим членом семьи, не несет никаких обязанностей по оплате, ремонту и содержанию жилого помещения.

Истица в суд явилась, иск поддержала, просила об удовлетворении требований.

Ответчик в суд явился, иск не признал, возражал против удовлетворения требований, ссылаясь на то, что не имеет другого постоянного места жительства, проживает на съемной жилой площади.

Суд, проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела усматривается, что истица является собственником доли спорного жилого помещения (л.д.11). Ответчик был вселен и зарегистрирован как член семьи собственника, в связи со вступлением в брак с истицей (л.д.11,13).

В настоящее время ответчик является бывшим членом семьи собственника спорной жилой площади, поскольку их брак расторгнут 22.07.2017 года (л.д.10). Доказательств, свидетельствующих о заключении сторонами соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением, суду не представлено. Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истице, сама по себе не порождает права пользовании этим помещением, при этом нарушает права собственника, ограничивая его право по распоряжению принадлежащим имуществом и возлагая дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Доводы ответчика об отсутствии у него другого жилья не могут быть приняты судом во внимание, поскольку данные обстоятельства не предусмотрены действующих законодательством в качестве оснований для сохранения права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника данного помещения.

Учитывая изложенное, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2 <дата> рождения утратившим право пользования комнатами, площадью 23,10 кв.м., в квартире <адрес>.

Снять ФИО2 <дата> рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Санкт-Петербургский городской суд.

Судья -