Решение № 2-306/2017 от 27 февраля 2017 г. по делу № 2-306/2017

Дело № 2-306/17

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2017 года город Иваново

Ивановский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Алексеевой К.В.,

при секретаре Грачевой Л.А.,

с участием

истицы ФИО2,

представителя третьего лица ООО «Газпром межрегионгаз Иваново» - ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5 об определении размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит определить размер ее участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 1/5 от суммы ежемесячных платежей.

Требования мотивированы тем, что истица и ответчики по делу является сособственниками вышеуказанного жилого помещения, каждому из которых принадлежит по 1/5 доле в праве общей долевой собственности на него. Ответчики по делу внесение платы за содержание квартиры, коммунальные услуги, ремонт не производят, что привело к образованию задолженности, размер которой составляет 7617 рублей. Возможности оплачивать коммунальные услуги в полном объеме ФИО2 не имеет материальной возможности. Поскольку во внесудебном порядке достичь договоренности о порядке внесения платы за содержание жилого помещения, коммунальные услуги, ремонт сторонам не представилось возможным, ФИО2 была вынуждена была обратился в суд с настоящим иском.

Истица ФИО2 в судебном заседании требования, изложенные в иске, поддержала, просила их удовлетворить. Ввиду неявки для участия в судебном заседании ответчиков, надлежащим образом уведомленных о дате его проведения, не возражала против разрешения спора в их отсутствие в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5 о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке главы 10 ГПК РФ, что подтверждается имеющимися в материалах дела уведомлениями о вручении корреспонденции адресатам от ДД.ММ.ГГГГ, для участия в судебном заседании не явились по неизвестным суду причинам, ходатайств о его отложении или же о разрешении спора в их отсутствие не представили.

Представитель третьего лица ООО «Газпром межрегионгаз Иваново» -ФИО7, действующая на основании надлежащим образом оформленной доверенности, в судебном заседании представила отзыв на иск, в котором указала, что в квартире сторон по делу зарегистрировано пятеро потребителей. При этом в жилом помещении установлена газовая плита и колонка. Природный газ используется для приготовления пищи и нагрева воды. Прибор учета газа отсутствует, соответственно, объем потребленного газа определяется на основании нормативов потребления газа, утвержденных Постановлением Правительства Ивановской области «Об установлении нормативов потребления природного газа населением Ивановской области» от 24.01.2007 года № 9-п.

Таким образом, в силу содержания п. 35 Правил Поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.07.ю2008 года № 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд гражданам» следует учитывать, что начисления платы за газ по лицевому счету абонента производятся исходя из количественного состава зарегистрированных граждан и не зависит от размера доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение. Разрешение спора по существу оставила на усмотрение суда.

Представители третьих лиц ООО «Ивановоэнергосбыт», МУПП «Кохмабытсервис», о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке главы 10 ГПК РФ, что подтверждается соответствующими уведомлениями, имеющимися в материалах дела, датированными от 13.02.2017 года, своих представителей для участия в судебном заседании не направили. ООО «Ивановоэнергосбыт» посредством факсимильной связи представило заявление о разрешении спора в отсутствие своего представителя, возражений по существу требований истицы в нем не изложило.

Ввиду неявки ответчиков, надлежащим образом уведомленных о дате, времени и месте рассмотрения дела, суд, руководствуясь положениями ст. 233 ГПК РФ, с согласия стороны истца считает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Выслушав истицу, представителя третьего лица, исследовав материалы дела суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истица и ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5 являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, каждому из которых принадлежит по 1/5 доле в праве общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН, составленной по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

На регистрационном учете в названном жилом помещении состоят стороны по делу, таким образом, количество лиц зарегистрированных в нем составляет 5 человек, подтверждением чему является справка, выданная МУПП «Кохмабытсервис». Названные сведения подтверждены и содержанием поквартирной карточки, представленной суду.

При этом, как следует из искового заявления и объяснений истца ФИО2, ответчики не вносят плату за содержание жилого помещения, коммунальные услуги и ремонт. Размер задолженности в настоящее время составляет 7617 рублей. Соглашение между собственниками о порядке оплаты за жилое помещение не достигнуто. Доказательств, свидетельствующих об обратном, ответчиками суду как того требуют положения ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичные положения содержаться в ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, которая возлагает бремя содержания жилого помещения на собственника.

Согласно положениям ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы на жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

При этом ч. 4 ст. 154 ЖК РФ устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям прибора учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

По смыслу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поскольку соглашения, определяющего порядок и размер участия собственников в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, между сторонами по делу не достигнуто, суд приходит к выводу, что требование истца об определении порядка и размера ее участия по внесению платы за жилье и коммунальные услуги в соответствии с принадлежащей ей долей, составляющей 1/5 в праве общей долевой собственности на квартиру, подлежит удовлетворению.

При этом, учитывая содержание отзыва представителя третьего лица ООО «Газпром межрегионгаз Иваново», суд считает возможным удовлетворить требование ФИО2, определив размер платы, подлежащей внесению ею за газ, равным плате начисленной на 1 человека, исходя из нормативов для ее начисления.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5 об определении размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить размер участия ФИО2 в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, равным 1/5 от суммы ежемесячных платежей.

Ответчик вправе подать в Ивановский районный суд Ивановской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему его копии.

Заочное решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья К.В. Алексеева

Решение суда в окончательной форме составлено 10.03.2017 года