Решение № 2-308/2024 2-308/2024~М-98/2024 М-98/2024 от 4 марта 2024 г. по делу № 2-308/2024

38RS0номер обезличен-88


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 марта 2024 года г. Нижнеудинск

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Рычковой Н.С., при секретаре судебного заседания Мельниковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-308/2024 по исковому заявлению "Г" к администрации Костинского муниципального образования о признании права собственности на квартиру в связи с правом на приватизацию,

У С Т А Н О В И Л:

в обоснование заявленных исковых требований истец сослалась на следующие обстоятельства. "Г", дата обезличена г.р., проживает и зарегистрирован по постоянному месту жительства в квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящейся в одноэтажном деревянном двухквартирном доме по адресу: <адрес обезличен>, что подтверждается справкой администрации Костинского МО и отметкой в его паспорте. Данное жилое помещение было предоставлено его отцу "С" Тангуйским леспромхозом в 1978 году. "С" умер в 1994 году, при этом никаких документов на квартиру найдено не было. "Г" получил право собственности на земельный участок дата обезличена. В 2024 году "Г" было принято решение воспользоваться своим правом на приватизацию квартиры, но организация, предоставившая квартиру, то есть Тангуйский леспромхоз (после реорганизации - ОАО «Тангуйский ЛПХ»), была ликвидирована по решению суда и снята с регистрационного учета дата обезличена, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России номер обезличен по Иркутской области, исторической справкой архива муниципального образования <адрес обезличен>. Тогда "Г" обратился с заявлением о заключении договора на передачу квартиры в собственность граждан в администрацию Костинского МО, полагая, что при ликвидации предприятия жилищный фонд должен был быть передан в муниципальную собственность Костинского МО в соответствии со ст. 18 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от дата обезличена номер обезличен, но ему было отказано и выдана справка от дата обезличена,где указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, на балансе Костинского МО не значится. Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района муниципального образования «<адрес обезличен>» была выдана справка от дата обезличена, о том, что данная квартира в реестре муниципального имущества «<адрес обезличен>» не значится. Уведомление из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от дата обезличена подтверждает, что права на данную квартиру никем не зарегистрированы, так как отсутствуют сведения о данном объекте недвижимости. Справка из ОГУП «ОЦТИ Областное БТИ» от дата обезличена подтверждает, что "Г" в приватизации участия не принимал.

Истец "Г" просит суд признать за ним право собственности на квартиру, в связи с правом на приватизацию, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебное заседание истец "Г" не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание администрация Костинского муниципального образования в лице своего представителя не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, представили письменное заявление о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие и указали, что исковые требования "Г" о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, признают в полном объеме, последствия признания иска им известны и понятны.

Исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилья есть бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно статье 2 указанного Закона установлено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу статьи 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Положениями ст. 11 Закона предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на дата обезличена жилое помещение (квартира), расположенная по адресу: <адрес обезличен>, представляет собой жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., год постройки 1977.

Из искового заявления следует, что спорная квартира была построена Тангуйским леспромхозом в 1977 году и выделана его отцу "С" и членам его семьи.

Из представленного свидетельства о рождении номер обезличен усматривается, что "С" приходится отцом, а "В" матерью "Г", дата обезличена года рождения.

Согласно справке администрации Костинского муниципального образования от дата обезличена, "Г" проживал с отцом "С" и матерью "В" с дата обезличена по адресу: <адрес обезличен>.

"В" умерла дата обезличена, "С" умер дата обезличена, что подтверждается свидетельствами о смерти.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, на балансе Костинского муниципального образования не значится, что подтверждается справкой от дата обезличена.

Согласно справке Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «<адрес обезличен>» от дата обезличена, квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен>, в реестре муниципальной собственности муниципального образования «<адрес обезличен>» не значится.

В Едином государственном реестре недвижимости сведения об объекте недвижимости (квартире) по адресу: <адрес обезличен>, отсутствуют, что подтверждается уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен> об отсутствии запрашиваемых сведений от дата обезличена.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от дата обезличена правообладателем земельного участка с кадастровым номером номер обезличен, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес обезличен>, является "Г", что также подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от дата обезличена и свидетельством о государственной регистрации права от дата обезличена.

Согласно исторической справке архивного отдела управления делами администрации муниципального района муниципального образования «<адрес обезличен>» от 29.04.2002 на основании постановления номер обезличен от дата обезличена главы администрации <адрес обезличен> Тангуйский ЛПХ был преобразован в Акционерное общество открытого типа «Тангуйский леспромхоз». На основании постановления номер обезличен от дата обезличена мэра <адрес обезличен> АООТ «Тангуйский леспромхоз» зарегистрирован как ОАО «Тангуйский леспромхоз». Согласно определению Арбитражного суда <адрес обезличен> от дата обезличена № номер обезличен ОАО «Тангуйский леспромхоз» признан ликвидированным.

Из искового заявления также следует, что истец обращался в администрацию Костинского муниципального образования по вопросу приватизации спорного жилого помещения, однако ему было отказано по причине того, что спорная квартира в реестре муниципальной собственности не значится, на балансе Костинского муниципального образования не состоит.

Доказательства отнесения спорного жилого помещения к служебным помещениям, включения его в специализированный жилой фонд, признания его аварийным отсутствуют.

Из представленных справок обособленного подразделения ОГУП «ОЦТИ Областное БТИ» от дата обезличена и администрации Костинского муниципального образования от дата обезличена "Г", дата обезличена г.р., в приватизации участие не принимал.

Таким образом, гарантированное законом право на приобретение в собственность бесплатно жилого помещения не реализовано.

Принимая во внимание, что ранее истец "Г" участие в приватизации не принимал, спорное жилое помещение не отнесено законом к объектам, не подлежащим приватизации, учитывая признание иска ответчиком, суд приходит к выводу о наличии оснований к удовлетворению заявленных требований, поскольку препятствий к реализации права истца на приватизацию занимаемого жилого помещения не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 173 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за "Г", дата обезличена года рождения, уроженцем <адрес обезличен>, паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты> в связи с правом на приватизацию право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Нижнеудинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.С. Рычкова

В мотивированном виде решение составлено дата обезличена.