Решение № 2-1840/2025 2-1840/2025~М-1518/2025 М-1518/2025 от 17 сентября 2025 г. по делу № 2-1840/2025

УИД: 66RS0№-31 КОПИЯ


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10.09.2025 город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего ФИО10

при секретаре судебного заседания ФИО11.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-1840/2025 по иску ФИО8 в интересах несовершеннолетних ФИО9, ФИО9 к ФИО12, ФИО13, обществу с ограниченной ответственностью «Водоканал-НТ», акционерному обществу «Нижнетагильская Энергосбытовая компания», обществу с ограниченной ответственностью «Компания Рифей», акционерному обществу «Газэкс», обществу с ограниченной ответственностью «Грант», обществу с ограниченной ответственностью «ТагилТеплоСбыт» об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности произвести перерасчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

14.07.2025 ФИО8 в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО4 обратились в суд с иском, в котором просит:

1. определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющимися участниками общей долевой собственности на квартиру по адресу <адрес> пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на указанную квартиру следующим образом: за ФИО4 - 1/20 доли, за ФИО5 - 1/20 доли, за ФИО2 - 17/20доли, за ФИО6 - 1/20 доли;

2. обязать ООО «Водоканал-НТ», АО «Нижнетагильская Энергосбытовая компания», ООО «Компания «РИФЕЙ», АО «Газэкс», ООО «Грант», ООО «ТагилТеплоСбыт» заключить отдельные договоры на оплату за жилое помещение и коммунальных услуг и выдавать отдельные платёжные документы на оплату за жилое помещение и коммунальных услуг на квартиру по адресу: <адрес>.

3. произвести перерасчет имеющейся задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: Произвести перерасчет имеющейся задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения года, является опекуном несовершеннолетних: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании Приказа Управления социальной политики № от ДД.ММ.ГГГГ №-ов «О назначении ФИО1 опекуном несовершеннолетнего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения»; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании Приказа Управления социальной политики № от ДД.ММ.ГГГГ №-ов «О назначении ФИО1 опекуном несовершеннолетней ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения».

Матерью несовершеннолетних является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Отцом несовершеннолетних является ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ограничены в родительских правах в отношении своих несовершеннолетних детей.

На основании Приказа Управления социальной политики № от ДД.ММ.ГГГГ №-ОП «Об обеспечении сохранности жилого помещения, собственником которого является несовершеннолетний ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения», за несовершеннолетним ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сохранено право 1/20 доли собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.

На основании Приказа Управления социальной политики № от ДД.ММ.ГГГГ №-ОП «Об обеспечении сохранности жилого помещения, собственником которого является несовершеннолетняя ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения», за несовершеннолетней ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сохранено право 1/20 доли собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Приказом Управления социальной политики № от ДД.ММ.ГГГГ №-ОП, несовершеннолетнему ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, предоставлены меры социальной поддержки, установленные пунктом 2 статьи 22 Областного закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав ребенка» в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в части, приходящейся на него доли, на период с ДД.ММ.ГГГГ до месяца окончания пребывания у законного представителя - по ДД.ММ.ГГГГ.

Приказом Управления социальной политики № от ДД.ММ.ГГГГ №-ОП, несовершеннолетней ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, предоставлены меры социальной поддержки, установленные пунктом 2 статьи 22 Областного закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав ребенка» в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в части, приходящейся на него доли, на период с ДД.ММ.ГГГГ до месяца окончания пребывания у законного представителя - по ДД.ММ.ГГГГ.

В период нахождения под опекой место жительства несовершеннолетнего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и несовершеннолетней ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, определено с опекуном ФИО1, 05.02,1956 года рождения, по адресу: <адрес>.

На основании справки МКУ «Служба правовых отношений» от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу <адрес> зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение по адресу <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - 1/20 доли; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, -1/20 доли; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - 17/20 доли; ФИО6 1/20 доли,

На основании платежного документа АО «Расчетный центр Урала» за апрель 2025 года задолженность по лицевому счёту за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги перед ООО «ТагилТеплоСбыт» составляет 131 181,81 руб., в т.ч. пени 29 224, 67 руб.

На основании платежного документа ООО «Грант» за апрель 2025 года задолженность по жилищно-коммунальным услугам составляет 55 813, 03 руб.

На основании справки АО «Нижнетагильская энергосбытовая компания» от ДД.ММ.ГГГГ задолженность за потребленные коммунальные услуги (электроэнергия) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 8 045, 14 руб. (в том числе прочие расходы 200 руб. и пени 3 620, 07 руб.).

На основании справки АО «Региональный информационный центр» о задолженности за жилищно-коммунальные услуги перед ООО «Компания «РИФЕЙ» на ДД.ММ.ГГГГ составляет 13 258, 92 руб.

На основании справки ООО «Водоканал-НТ» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. составляет 43 431, 11 руб.

Поскольку между несовершеннолетними истцами, и ответчиками, являющим участником долевой собственности, соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, необходимо установить раздельный порядок оплаты пропорционально размеру доли каждого участника долевой собственности в праве собственности на жилое помещение.

В судебном заседании истец основание и предмет заявленных исковых требований поддержала и просила удовлетворить.

При этом истец не смогла конкретизировать требование, в связи с чем, должен быть произведен перерасчет платы и на основании каких правовых норм.

Ответчики ФИО2, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили (л.д.121,120).

Представитель ответчика АО «ГАЗЭКС» в направленном отзыве, просил отказать в удовлетворении требований, гражданское дело рассмотреть в свое отсутствие (л.д.89-90).

Представитель ответчика АО «Грант» просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.126).

Представители ответчиков ООО «Водоканал-НТ», АО «Нижнетагильская Энергосбытовая компания», ООО «Компания Рифей», ООО «ТагилТеплоСбыт», представитель третьего лица УСП №, третье лицо в судебное заседании не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено при установленной явке.

Огласив исковое заявление, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения года, является опекуном несовершеннолетних: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании Приказа Управления социальной политики № от ДД.ММ.ГГГГ №-ов «О назначении ФИО1 опекуном несовершеннолетнего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения»; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании Приказа Управления социальной политики № от ДД.ММ.ГГГГ №-ов «О назначении ФИО1 опекуном несовершеннолетней ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения» (л.д.13,14).

Матерью несовершеннолетних является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Отцом несовершеннолетних является ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.10,11), которые на основании решения суда лишены родительских прав (л.д.64-67).

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - 1/20 доли; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, -1/20 доли; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - 17/20 доли; ФИО6 1/20 доли (л.д.60-61).

На момент рассмотрения дела, в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6, что подтверждается справки из МКУ «Служба правовых отношений» (л.д.87).

Согласно сведений АО «НТЭСК» жилое помещение не оборудование прибором учета электрической энергии, АО «НТЭСК» предоставляет услуг электрической энергии в жилое помещение, начисления производятся исходя норматива потребления (л.д.79-80).

Из сведений АО «Расчетный центра Урала» следует, что текущие начисления в отношении жилого помещения производятся в пользу исполнителя коммунальной услуги отопления и горячего водоснабжения ООО «ТагилТеплоСбыт». Расчет платы ГВС производится исходя из норматива потребления (л.д.132).

Из ответа на судебный запрос ООО «Водоканал-НТ» следует, что по адресу: <адрес>. В связи с отсутствием информации об установке индивидуальных приборов учета ХВС, начисление платы за коммунальные услуги ХВС и ВО производится по нормативу с учетом количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении (л.д.127).

Согласно ответу на судебный запрос АО «РиЦ» начисления за услугу по обращению с ТКО по лицевому счету производится Обществом исходя из количества зарегистрированных лиц (л.д.105).

Согласно ответу Государственной жилищной инспекции МКД управляет ООО «Грант» (л.д.81).

Согласно ответу ООО «ГРАНТ» является исполнителем услуг по содержанию жилья и коммунальных услуг на общедомовые нужды, производит сбор взносов на капитальный ремонт (л.д.83).

Согласно сведений ООО «ГАЗЭКС» он предоставляет услуг по поставке природного газа, начисления производятся исходя из количества лиц зарегистрированных в жилом помещении (л.д.88).

В судебном заседании установлено, что в добровольном порядке определить порядок оплаты не представляется возможным.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации) оформляемых управляющей организацией.

При этом исходя из положений ст. 249, п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации участники долевой собственности вправе обратиться в управляющую организацию для оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности. Соответственно, при наличии согласия между участниками долевой собственности и при их обращении в управляющую организацию, последняя обязана оформить отдельные платежные документы.

В судебном заседании установлено, что ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6 являются долевыми собственниками жилого помещения, расчет платы за коммунальные услуги производится исходя из норматива потребления.

Таким образом, необходимо определить порядок оплаты по услугам за содержание жилья и коммунальным услугам на общедомовые нужды, услуге отопления, а также взносам на капитальный ремонт, следует исходя из размера доли каждого собственника, а по коммунальным услугам, расчет которых производится исходя из норматива потребления (ГВС, ХВС, ВО, ТКО, услуги природного газа, электричество) в размере ? начислений на каждого собственника.

По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

С учетом вышеперечисленных норм закона, обязанность по начислению платы за услуги в отношении жилого помещения в соответствии с порядком определенным решением суда с выдачей отдельных платежных документов с момента вступления решения суда в законную силу следует возложить на исполнителей услуг, которые на момент рассмотрения дела предоставляют услуги в жилое помещение, то есть обществу с ограниченной ответственностью «Водоканал-НТ», акционерному обществу «Нижнетагильская Энергосбытовая компания», обществу с ограниченной ответственностью «Компания Рифей», акционерному обществу «Газэкс», обществу с ограниченной ответственностью «Грант», обществу с ограниченной ответственностью «ТагилТеплоСбыт».

Истец также просит произвести перерасчет имеющейся задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>,. При этом оснований для перерасчета платы истцом не указано. В определении о подготовке дела к судебному разбирательству и предварительном судебном заседании истцу предлагалось уточнить правовые основания для произведения перерасчета платы, период за который истец просит произвести перерасчет платы, размер оспариваемой задолженности, однако требования истцом не уточнены. В судебном заседании истец указал, что требования утонять не намерена. С учетом того, что в судебном заседании установлено, что все коммунальные услуги ответчиками предоставляются, их расчет производится исходя из норматива потребления, с учетом отсутствия приборов учета, на несовершеннолетнего истца предоставляются меры социальной поддержки по оплате коммунальных услуг, о чем истец указала в иске и в судебном заседании, какие-либо правовые основания для перерасчета платы истцом не названы, в удовлетворении требования истца надлежит отказать.

При изменении состава лиц фактически проживающих в жилом помещении, истец, либо ответчик не лишены возможности изменить установленный решением суда порядок оплаты.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12,194-199, 320, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 удовлетворить частично.

Определить следующий порядок и размер участия ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6 по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья, взносов на капитальный ремонт в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

на ФИО4, в размере 1/20 доли от общего размера начислений за услуги по содержанию жилья и коммунальные услуги на общедомовые нужды, расчет которых производится исходя из площади жилого помещения, а также услугу отопления, взносы на капитальный ремонт; ? доли от общего размера начислений за коммунальные услуги: холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, услуг ТКО, услугу поставки природного газа, электроснабжения,

на ФИО7 в размере 1/20 доли от общего размера начислений за услуги по содержанию жилья и коммунальные услуги на общедомовые нужды, расчет которых производится исходя из площади жилого помещения, а также услугу отопления, взносы на капитальный ремонт; ? доли от общего размера начислений за коммунальные услуги: холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, услуг ТКО, услугу поставки природного газа, электроснабжения,

на ФИО2 в размере 17/20 доли от общего размера начислений за услуги по содержанию жилья и коммунальные услуги на общедомовые нужды, расчет которых производится исходя из площади жилого помещения, а также услугу отопления, взносы на капитальный ремонт; ? доли от общего размера начислений за коммунальные услуги: холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, услуг ТКО, услугу поставки природного газа, электроснабжения,

на ФИО6 в размере 1/20 доли от общего размера начислений за услуги по содержанию жилья и коммунальные услуги на общедомовые нужды, расчет которых производится исходя из площади жилого помещения, а также услугу отопления, взносы на капитальный ремонт; ? доли от общего размера начислений за коммунальные услуги: холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, услуг ТКО, услугу поставки природного газа, электроснабжения.

Возложить обязанность на общество с ограниченной ответственностью «Водоканал-НТ», акционерное общество «Нижнетагильская Энергосбытовая компания», общество с ограниченной ответственностью «Компания Рифей», акционерное общество «Газэкс», общество с ограниченной ответственностью «Грант», общество с ограниченной ответственностью «ТагилТеплоСбыт» производить начисление платы в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с указанным порядком, с выдачей отдельных плате платежных документов в соответствии с указанным порядком с момента вступления решения суда в законную силу.

В удовлетворении требований ФИО1 в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 о возложении обязанности произвести перерасчет имеющейся задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>,отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Ленинский районный суд <адрес>.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

<...>

<...>