Решение № 2-1824/2018 2-1824/2018~М-1868/2018 М-1868/2018 от 25 ноября 2018 г. по делу № 2-1824/2018

Дело №2-1824/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Рудничный районный суд г.Кемерово

в составе председательствующего судьи Ивановой Е.В.,

при секретаре Сумченко Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кемерово

26 ноября 2018 года

гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Кемерово о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г.Кемерово о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца - ФИО2. После смерти отца истца открылось наследство в виде жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, дом состоит из бревенчатого строения, общей площадью 28.7 кв.м., в том числе жилой площадью 16.6 кв.м.. Истец указывает о том, что площадь дома изменилась за счет сноса пристроев в результате разрушения. Жилой дом расположен на земельном участке, размером 981 кв.м., кадастровый №. Отец истца являлся собственником указанного дома на основании: 1/2 доля жилого дома принадлежала на основании договора № о бессрочном пользовании земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на правах личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано нотариусом 3 - Кемеровской государственной нотариальной конторы ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №; 1/2 доля жилого дома принадлежала на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом 5 - Кемеровской государственной нотариальной конторы ФИО8, реестровый №. ДД.ММ.ГГГГ была произведена регистрация домовладения по праву личной собственности в бюро инвентаризации горисполкома за ФИО2, занесена запись в реестровую книгу под №. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - ФИО3. На день смерти она совместно с отцом были зарегистрированы по данному адресу, а значит, мать истца фактически приняла наследство, но у нотариуса наследственные права не оформила. В феврале 2008 года для оформления наследства, открывшегося после смерти отца ФИО2 и матери - ФИО3 истец обратилась к нотариусу Кемеровского нотариального округа <адрес> ФИО9 с заявлением о принятии наследства, который по данному заявлению завел наследственное дело, приобщив к нему правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок. Таким образом, истец в соответствии с законом приняла наследство. Данный факт подтверждается ответом <адрес> нотариальной палаты от ДД.ММ.ГГГГ. Однако получить свидетельство о праве на наследство истцу не представляется возможным, так как нотариус Кемеровского нотариального округа <адрес> ФИО9 по решению суда лишен права нотариальной деятельности (решение от ДД.ММ.ГГГГ, вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ), и при этом нотариальный архив нотариуса ФИО9 не изъят и не передан Комиссии, созданной приказом Управления Минюста России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ввиду умышленного уклонения ФИО9 и нового собственника помещения от исполнения судебных решений и законных требований судебного пристава-исполнителя по исполнительным производствам. При жизни ФИО2 и ФИО3 завещание не составлялось. Иных наследников у ФИО2 и ФИО3 не имеется. Несмотря на то, что документально засвидетельствовать принятие наследства у нотариуса невозможно, фактическое его принятие истцом подтверждается тем, что с ДД.ММ.ГГГГ истец вступила во владение и управление следующим наследственным имуществом: жилым домом с кадастровым номером, №№, расположенным по адресу: <адрес>. На дату смерти матери истца - ФИО3, истец была совместно зарегистрирована с ней в данном жилом доме. Истец ФИО1 является наследником первой очереди, других наследников первой очереди после смерти родителей истца нет; полнородный брат истца ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. Истец считает, что она приняла путем фактического вступления во владение наследственным имуществом. В частности, при жизни и после смерти родителей истца истец продолжала непрерывно проживать в доме, управлять и пользоваться общим имуществом членов семьи, находящимся в доме, подсобных строениях, на приусадебном земельном участке, поступлениями от этого имущества: мебелью, другими предметами домашнего обихода, топливом, водяной скважиной во дворе, картофелем и овощами. Истец указывает о том, что постоянно поддерживает техническое состояние дома, обрабатывает земельный участок, оплачивает необходимые платежи для содержания дома и земельного участка, сохраняет жилой дом и земельный участок от посягательств третьих лиц. После смерти матери истец за счет собственных средств похоронила ее, организовала поминальные обеды. Таким образом, истец приняла спорное недвижимое имущество в течение шестимесячного срока, установленного п. 2 ст. 1153 ГК РФ. В связи с тем, что наследственное дело открыто и место нахождения документов по нему не известно, другими нотариусами Кемеровского нотариального округа <адрес> не может быть выдано свидетельство о праве на наследство. По вышеуказанным причинам у истца нет иной возможности, кроме судебной, признать за собой право собственности на наследство после умерших родителей ФИО2 и ФИО11 3.Е. Истец считает, что единственным способом получения в собственность наследственного имущества в установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» порядке является признание судом права собственности истца на жилой дом с кадастровым номером: №. Считает, что ею были соблюдены требования закона на по принятию наследства - было подано заявление о принятии наследства нотариусу Кемеровского нотариального округа <адрес> ФИО9, а также было осуществлено фактическое принятие наследства, других наследников помимо истца нет. По этой причине истец полагает, что имеет все правовые основания для признания права собственности на вышеуказанное наследственное имущество.

Истец просит признать за собой право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, общей площадью 28,7 кв.м., с кадастровым номером: №, находящийся по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства была извещена надлежащим образом и своевременно (л.д. 39), просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием ее представителя ФИО10 (л.д. 45).

В судебном заседании представитель истца – ФИО10, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 46), на удовлетворении исковых требований настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации г.Кемерово в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом (л.д. 41), предоставил в суд отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации г.Кемерово, указал, что не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – Кемеровская областная Нотариальная палата в судебное заседание не явился; о дате, времени и месте судебного разбирательства третье лицо было извещено надлежащим образом и своевременно (л.д. 42), причину неявки суду не сообщена.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 70 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, утв. ВС РФ ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) по письменному заявлению наследников нотариус по месту открытия наследства выдает свидетельство о праве на наследство. Выдача свидетельства о праве на наследство производится в сроки, установленные законодательными актами Российской Федерации.

Согласно п.п. 4, 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с ДД.ММ.ГГГГ) основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: свидетельства о праве на наследство, вступившие в законную силу судебные акты.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» часть третья Гражданского кодекса Российской Федерации введена в действие с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 5 указанного закона часть третья ГК РФ применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие.

По гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей ГК РФ, раздел V "Наследственное право" применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.

До ДД.ММ.ГГГГ действовал раздел VII «Наследственное право» ГК РСФСР.

В соответствии со ст. 532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти; во вторую очередь - братья и сестры умершего, его дед и бабка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В ст. 546 ГК РСФСР установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

К правоотношениям по наследованию, возникшим после ДД.ММ.ГГГГ подлежит применению часть третья ГК РФ.

Так, огласно ч.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ и ст. 62 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате нотариус принимает заявления о принятии наследства. Подача такого заявления наследником признается одним из способов принятия наследства.

В соответствии со ст.1153 ГК РРРРФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно абз. 2 п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» в качестве действий, подтверждающих принятие наследства признаются вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), осуществление оплаты коммунальных услуг и другие действия.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 (л.д. 6).

ФИО2 приходился отцом ФИО1, родственные отношения подтверждаются свидетельством о рождении (л.д. 10) и свидетельством о заключении брака (л.д. 11).

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> (ранее номер дома соответствовал № - л.д. 26. Отец истца являлся собственником указанного дома на основании: 1/2 доля жилого дома принадлежала на основании договора № о бессрочном пользовании земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на правах личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано нотариусом 3 - Кемеровской государственной нотариальной конторы ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый № (л.д. 13); 1/2 доля жилого дома принадлежала на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом 5 - Кемеровской государственной нотариальной конторы ФИО8, реестровый № (л.д. 14).

ДД.ММ.ГГГГ была произведена регистрация домовладения по праву личной собственности в бюро инвентаризации горисполкома за ФИО2, занесена запись в реестровую книгу под № (л.д. 14, 27).

Документом, подтверждающим, что земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом был предоставлен в установленном законом порядке, является решение исполкома <адрес> Совета трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении размера усадебных участков, отводимых под индивидуальное жилищное строительство на территории <адрес>» (л.д. 28).

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18-25), индивидуальный жилой дом состоит из бревенчатого строения, общей площадью 28.7 кв.м., в том числе жилой площадью 16.6 кв.м., согласно примечанию: площадь дома изменилась за счет сноса пристроев в результате разрушения.

Жилой дом расположен на земельном участке, размером 981 кв.м., кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН, содержащей сведения об основных характеристиках объекта недвижимости (л.д. 16).

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - ФИО3 (л.д. 7).

На дату смерти матери, истец была зарегистрирована по месту жительство совместно с матерью, что подтверждается справкой, выданной ТУ <адрес> администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д. 15). Указанная справка содержит сведения о том, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти – ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована ФИО3, а в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована ФИО1

В феврале 2008 года для оформления наследства, открывшегося после смерти отца ФИО2 и матери - ФИО3 истец обратилась к нотариусу Кемеровского нотариального округа <адрес> ФИО9 с заявлением о принятии наследства, который по данному заявлению завел наследственное дело, приобщив к нему правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок. Таким образом, истец в соответствии с законом приняла наследство. Данный факт подтверждается ответом <адрес> нотариальной палаты от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29).

Суд считает обоснованным довод истца о том, что получить свидетельства о праве на наследство по закону после смерти родителей истцу не представляется возможным, так как нотариус Кемеровского нотариального округа <адрес> ФИО9 по решению суда лишен права нотариальной деятельности (решение от ДД.ММ.ГГГГ, вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ), и при этом нотариальный архив нотариуса ФИО9 не изъят и не передан Комиссии, созданной приказом Управления Минюста России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ввиду умышленного уклонения ФИО9 и нового собственника помещения от исполнения судебных решений и законных требований судебного пристава-исполнителя по исполнительным производствам (л.д. 29).

При жизни супругами ФИО2 и ФИО3 (факт регистрации брака подтверждается документально – л.д. 9) завещание составлено не было. Иных наследников, кроме истца, у ФИО2 и ФИО3 не имеется. Брат истца и сын умерших супругов ФИО11 – ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 8).

Суд учитывает, что несмотря на то, что документально засвидетельствовать принятие наследства у нотариуса невозможно, фактическое принятие истцом наследственного имущества подтверждается тем, что с ДД.ММ.ГГГГ истец вступила во владение и управление следующим наследственным имуществом: жилым домом с кадастровым номером, 42:24:0401035:532, расположенным по адресу: <адрес>. Как уже указано судом, на дату смерти матери истца - ФИО3, истец была совместно зарегистрирована с ней в спорном жилом доме.

Истец ФИО1 является наследником первой очереди, других наследников первой очереди после смерти родителей истца нет, доказательств иного суду не предоставлено. Судом установлено, что истец приняла наследство путем фактического вступления во владение наследственным имуществом. В частности, при жизни и после смерти родителей истца истец продолжала непрерывно проживать в доме, управлять и пользоваться общим имуществом членов семьи, находящимся в доме, подсобных строениях, на приусадебном земельном участке. Судом установлено, что истец постоянно поддерживает техническое состояние дома, обрабатывает земельный участок, оплачивает необходимые платежи для содержания дома и земельного участка (л.д. 31-37), сохраняет жилой дом и земельный участок от посягательств третьих лиц.

Суд считает, что истцом предоставлено достаточно доказательств, свидетельствующих о том, что истец приняла спорное недвижимое имущество в течение шестимесячного срока, установленного п. 2 ст. 1153 ГК РФ.

Суд считает обоснованной позицию истца о том, что в связи с тем, что наследственное дело открыто и место нахождения документов по нему неизвестно, другими нотариусами Кемеровского нотариального округа <адрес> не может быть выдано свидетельство о праве на наследство.

Суд считает, что у истца нет иной возможности, кроме как в судебном порядке, признать за собой право собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти родителей ФИО2 и ФИО11 3.Е.

В связи с чем, единственным способом получения в собственность наследственного имущества в установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» порядке является признание судом права собственности истца на жилой дом с кадастровым номером: №№.

Судом установлено, что истцом были соблюдены требования закона по принятию наследства - было подано заявление о принятии наследства нотариусу Кемеровского нотариального округа <адрес> ФИО9, а также было осуществлено фактическое принятие наследства, других наследников помимо истца нет. В связи с чем, имеются все правовые основания для признания права собственности на вышеуказанное наследственное имущество.

Руководствуясь вышеприведенными положениями закона, учитывая обстоятельства, установленные судом в рамках настоящего гражданского дела, а именно, что спорный жилой дом на день смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал наследодателю и, поскольку, иных наследников спорного имущества после смерти супругов ФИО11, которые претендуют на наследство, кроме истца ФИО1 судом не установлено, и такие наследники в суд не обратились, суд считает возможным признать право собственности на вышеуказанный спорный жилой дом именно за истцом ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г.Кемерово о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом общей площадью 28,7 кв.м, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Рудничный районный суд г. Кемерово в течение месяца со дня составления мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: