Решение № 2-2191/2020 2-2191/2020~М-2091/2020 М-2091/2020 от 11 октября 2020 г. по делу № 2-2191/2020

Дело № 2-2191/2020

УИД: 73RS0013-01-2020-003456-85


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 октября 2020 года <адрес>

Димитровградский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Инкина В.А., при секретаре Давыдовой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению имуществом <адрес>, администрации <адрес> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском администрации <адрес> о признании права собственности на гараж, в обоснование иска указав, что 2014 году он стал членом ГСК «Вымпел» в <адрес> и на представленном ему земельном участке построил на личные средства гараж №* с погребом и смотровой ямой. С 2014 года она пользуется спорным гаражом, задолженности по паевым, целевым и членским взносам не имеет. Просит признать за ФИО1 право собственности на гараж №* в гаражно-строительном кооперативе «Вымпел» <адрес>.

ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, суду дал пояснения, аналогичные изложенным в иске, дополнив, что спора о праве на гараж с другими лицами не имеется. Просил иск удовлетворить.

Определением суда от (ДАТА) в качестве соответчика по делу привлечен комитет по управлению имуществом <адрес>, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ГСК «Вымпел».

Представители ответчиков и третьих лиц в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела. Возражений по существу иска не представили.

В соответствии с ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из материалов дела усматривается, что истец ФИО1 владеет самовольно возведенным строением гаражом №* площадью 44,50 кв.м. со смотровой ямой площадью 4,70 кв.м. и погребом, площадью 6,00 кв.м., расположенным в гаражно-строительном кооперативе «Вымпел». Так, согласно техническому паспорту на объект нежилого фонда – гараж по состоянию на (ДАТА), на земельном участке №* в указанном ГСК имеется гараж №* площадью 44,50 кв.м. (литер Г) со смотровой ямой площадью 4,70 кв.м.(литер см.я) и погребом, площадью 6,00 кв.м. (литер п), который возведен в 2014 году

Истец является членом ГСК «Вымпел», владеет спорным гаражом, который находится на земельном участке и не выходит за пределы вышеуказанного ГСК, что подтверждается справками о принадлежности гаража, выданной председателем ГСК «Вымпел» от (ДАТА) и от (ДАТА).

Согласно уведомлениям Димитровградского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о государственной регистрации прав на земельный участок и расположенный на нем гараж №* в ГСК «Вымпел».

В соответствии со ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно техническому отчету (заключению) о результатах визуального обследования технического состояния основных несущих конструкций гаража №* ГСК «Вымпел» <адрес>, составленного ООО «Декор-проект» в августе 2020 года установлено, что обследуемые строительные конструкции строения гаража соответствуют требованиями строительных норм и правил и не влияют на безопасность жизнедеятельности людей.

Доказательств того, что указанное строение – гараж №* в ГСК «Вымпел» <адрес> будет представлять угрозу жизни и здоровью людей либо будет нарушать права и охраняемые интересы других лиц, суду не представлено.

Ответчики по делу каких-либо возражений по иску суду не представили.

На основании изложенного, учитывая, что строение находится на земельном участке, предоставленном гаражно-строительному кооперативу для строительства гаражей, а истец является членом данного кооператива, поскольку с сохранением самовольного строения права и законные интересы иных лиц не затрагиваются, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить и признать за ФИО1 право собственности на гараж №* площадью 44,50 кв.м. (литер Г) со смотровой ямой площадью 4,70 кв.м.(литер см.я) и погребом, площадью 6,00 кв.м. (литер п) расположенным в гаражно-строительном кооперативе «Вымпел» <адрес>.

В соответствии со ст.17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» данное решение после вступления в законную силу будет являться основанием для государственной регистрации права собственности на гараж №*, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Вымпел» <адрес> за ФИО1 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №* площадью 44,50 кв.м. (литер Г) со смотровой ямой площадью 4,70 кв.м.(литер см.я) и погребом, площадью 6,00 кв.м. (литер п) расположенным в гаражно-строительном кооперативе «Вымпел» <адрес>.

Настоящее решение с момента вступления его в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанный гараж за ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме –(ДАТА).

Председательствующий судья В.А.Инкин