Решение № 2-4646/2025 2-4646/2025~М-3332/2025 М-3332/2025 от 6 октября 2025 г. по делу № 2-4646/2025

Дело №2-4646/47-2025

46RS0030-01-2025-007094-83


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 октября 2025 года город Курск

Ленинский районный суд города Курска в составе:

председательствующего судьи Каменевой Т.Н.,

при секретаре Сунозовой А.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к УФНС России по Курской области о признании незаконными действий, признании права на налоговую льготу, обязании произвести перерасчет,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к УФНС России по Курской области о признании незаконными действий УФНС России по Курской области, признании права на налоговую льготу, обязании произвести перерасчет. Свои требования мотивировала тем, что ей на праве общей долевой собственности с 1982 г. принадлежала доля жилого дома по адресу: <адрес>. Ей предоставлялась льгота предусмотренная пп. 10 п.1 ст.407 Налогового кодекса Российской Федерации. На основании Соглашения о реальном разделе индивидуального жилого дома с пристройками, погребом и хозяйственными строениями от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФИО1, ФИО2 и ФИО3, произведен реальный раздел жилого дома и выход из общей долевой собственности. Согласно п.2 данного соглашения, указанное домовладение фактически разделено на три изолированных жилых помещения, №,№,№, имеющих отдельные входы. ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права №, в связи с чем в собственности ФИО1 с этой даты находится объект недвижимости с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, назначение - жилое, вид разрешенного использования - жилое помещение. С ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 назначена пенсия по старости и с этого времени льгота предусмотренная пп. 10 п.1 ст.407 Налогового кодекса Российской Федерации на жилое имущество по адресу: <адрес>, жилое помещение №, кадастровый № применялась. Согласно налогового уведомления, № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 не была предоставлена льгота, предусмотренная п.п.10 п.1ст.407 Налогового кодекса Российской Федерации в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, жилое помещение №. Данная налоговая льгота не применяется до настоящего времени. Кроме того, расчет задолженности по уплате налога на имущество расчитан за три последних года (2021,2022, 2023г.г.) ФИО1 в УФНС по Курской области были направлены обращения от ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ по вопросу перерасчета налога на имущество физических лиц (регистрационный №зг от ДД.ММ.ГГГГ) с просьбой предоставить ей налоговую льготу по налогу на имущество физических лиц в соответствии с подпунктом 10 пункта 1 статьи 407 Налогового кодекса РФ как пенсионеру в отношении имущества в котором она постоянно проживает по адресу: <адрес>, жилое помещение №, кадастровый №. Согласно ответа налогового органа, объект недвижимости с кадастровым номером № не относится к льготным объектам, так как в соответствии с пунктом 4 статьи 407 Кодекса льгота на помещение не предоставляется. На основании чего, просит признать незаконными действия УФНС по Курской области о не предоставлении льготы предусмотренной пп. 10 п.1 ст.407 Налогового кодекса Российской Федерации на объект недвижимости с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, назначение - жилое. Обязать предоставить льготу, а также произвести перерасчет уплаченного ФИО1 налога на имущество физических лиц за 2021, 2022,2023гг. с учетом льготы предусмотренной пп. 10 п.1 ст.407 Налогового кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель по ордеру ФИО4 заявленные требования поддержали, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО5 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных истцом требований по основаниям изложенным в отзыве на иск.

Выслушав доводы участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 23 Налогового кодекса Российской Федерации налогоплательщики обязаны уплачивать законно установленные налоги.

Согласно статье 400 Налогового кодекса Российской Федерации налогоплательщиками налога на имущество физических лиц признаются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения в соответствии со статьей 401 этого же Кодекса.

Положениями статьи 401 Налогового кодекса Российской Федерации установлено, что объектом налогообложения признается расположенное в пределах муниципального образования (города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя) следующее имущество: жилой дом; квартира, комната; гараж, машино-место; единый недвижимый комплекс; объект незавершенного строительства; иные здание, строение, сооружение, помещение.

В соответствии с пунктом 1 статьи 407 Налогового кодекса Российской Федерации право на налоговую льготу имеют налогоплательщики:

- инвалиды I и II групп инвалидности (подпункт 2);

- пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лица, достигшие возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание (подпункт 10);

- физические лица - в отношении хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 кв. м и которые расположены на земельных участках для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства (подпункт 15).

В силу статьи 407 Налогового кодекса Российской Федерации налоговая льгота предоставляется в размере подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога в отношении объекта налогообложения, находящегося в собственности налогоплательщика и не используемого налогоплательщиком в предпринимательской деятельности (пункт 2).

При определении подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот (пункт 3).

Перечень видов объектов налогообложения, в отношении которых предоставляется налоговая льгота, перечислен в пункте 4 статьи 407 Налогового кодекса Российской Федерации, и включает в себя:

- квартиру, часть квартиры или комнаты;

- жилой дом или часть жилого дома;

- помещение или сооружение, указанные в подпункте 14 пункта 1 настоящей статьи;

- хозяйственное строение или сооружение, указанные в подпункте 15 пункта 1 настоящей статьи;

- гараж или машино-место.

Налоговая льгота не предоставляется в отношении объектов налогообложения, указанных в подпункте 2 пункта 2 статьи 406 Налогового кодекса Российской Федерации (то есть торгово-офисных объектов налогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, а также в отношении объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей), за исключением гаражей и машино-мест, расположенных в таких объектах налогообложения (пункт 5 статьи 407 Налогового кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что ФИО1 на праве общей долевой собственности с 1982 г. принадлежала доля жилого дома по адресу: <адрес>.

На основании Соглашения о реальном разделе индивидуального жилого дома с пристройками, погребом и хозяйственными строениями от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФИО1, ФИО2 и ФИО3, произведен реальный раздел жилого дома и выход из общей долевой собственности.

В соответствии с п.2 данного соглашения, указанное домовладение фактически разделено на три изолированных жилых помещения, №,№,№, имеющих отдельные входы.

ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права №, что подтверждается выпиской из ЕГРН, в связи с чем в собственности ФИО1 с этой даты находится объект недвижимости с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, пом. 1, назначение - жилое, вид разрешенного использования - жилое помещение.

С ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 назначена пенсия по старости и с этого времени льгота предусмотренная пп. 10 п.1 ст.407 Налогового кодекса Российской Федерации на жилое имущество по адресу: <адрес>, жилое помещение №, кадастровый № применялась, что также не оспаривалось в судебном заседании представителем ответчика.

Согласно налогового уведомления, № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 не была предоставлена льгота, предусмотренная п.п.10 п.1ст.407 Налогового кодекса Российской Федерации в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, жилое помещение №. Данная налоговая льгота не применяется до настоящего времени.

Также из материалов дела следует, что УФНС России по <адрес> ФИО1 произведен перерасчет задолженности по уплате налога на имущество за три последних года (2021,2022, 2023г.г.).

ФИО1 в УФНС по Курской области были направлены обращения от ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ по вопросу перерасчета налога на имущество физических лиц (регистрационный №зг от ДД.ММ.ГГГГ) с просьбой предоставить ей налоговую льготу по налогу на имущество физических лиц в соответствии с подпунктом 10 пункта 1 статьи 407 Налогового кодекса РФ как пенсионеру в отношении имущества в котором она постоянно проживает по адресу: <адрес>, жилое помещение №, кадастровый №.

Согласно ответа налогового органа, объект недвижимости с кадастровым номером № не относится к льготным объектам, так как в соответствии с пунктом 4 статьи 407 Кодекса льгота на помещение не предоставляется.

В ходе рассмотрения дела истец пояснила, что она является собственником доли в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> мая 1982 года, постоянно там проживает. После реального раздела жилого дома с пристройками и хозяйственными строениями в соответствии с долями сособственников ничего не изменилось, дом не перестал быть жилым, просто появилось три отдельных жилых помещения, с разными выходами. Полагает, что имеются основания для предоставления ей налоговой льготы, ввиду того, что ее жилое помещение, фактически является квартирой.

Суд находит заявленные истцом требования обоснованными, ввиду того, что согласно пункту 1 части 1 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома.

В силу положений Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ) при разделе объекта недвижимости образуются объекты недвижимости того же вида, что был исходный объект недвижимости, но с собственными характеристиками, отличными от характеристик исходного объекта недвижимости, исходный объект недвижимости прекращает свое существование. При этом образованные объекты недвижимости должны иметь возможность эксплуатироваться автономно, то есть независимо от иных образованных в результате такого раздела объектов. Образованные объекты недвижимости после их постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на них становятся самостоятельными объектами гражданских прав (письма Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ N ОГ-<адрес> Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ N №).

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в кассационном определении от 20.02.2019 N 14-КГ18-54, прекращение права общей долевой собственности на жилой дом в связи с его разделом и выделом доли в порядке статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации в судебном порядке само по себе не свидетельствует об изменении технических характеристик такого объекта недвижимого имущества, приведшем к прекращению существования жилого дома и созданию нового объекта кадастрового учета дома блокированной застройки либо многоквартирного дома.

Следовательно, жилое помещение истца ФИО1 – это часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с чем, на собственника части жилого дома должна распространяться льгота предусмотренная пп. 10 п. 1 ст. 407 НК РФ.

Доводы представителя ответчика о том, что объект недвижимости с кадастровым номером № поставлен на государственный кадастровый учет без указания конкретного вида жилого помещения, при этом жилое помещение, как вид объекта в отношении которого предоставляется налоговая льгота, не поименован в ст. 407 НК РФ, предоставить льготу не представляется возможным не могут быть приняты судом, ввиду их не обоснованности.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать незаконными действия УФНС по Курской области в части отказа предоставления ФИО1 льготы предусмотренной п.п. 10 п. 1 ст. 407 НК РФ на объект недвижимости с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, вид объекта – жилое помещение.

Возложить на УФНС России по Курской области обязанность предоставить ФИО1 льготу предусмотренную п.п. 10 п. 1 ст. 407 НК РФ на объект недвижимости с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, вид объекта – жилое помещение.

Обязать УФНС России по Курской области произвести перерасчет уплаченного ФИО1 налога на имущество физических лиц за 2021, 2022, 2023 г.

Взыскать с отделения УФНС по Курской области в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Ленинский районный суд г. Курска в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Полный и мотивированный текст решения сторонами может быть получен 22.10. 2025 г.

Судья