Решение № 2-1599/2021 2-1599/2021~М-699/2021 М-699/2021 от 10 марта 2021 г. по делу № 2-1599/2021

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИФИО1

11 марта 2021 года Центральный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Багровой А.А.

при секретаре ФИО6

при участии:

истца ФИО2,

представителя истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с указанным иском, указав, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Данное жилое помещение приобретено ФИО2 по договору участи в долевом строительстве.

В настоящее время истец является единственным собственником жилого помещения, но в помещении остается, зарегистрирован ответчик ФИО4, который зарегистрирован в спорном жилом помещении по его просьбе.

Обращает внимание на то, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся и не проживал, место жительством ответчика истцу неизвестно.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд признать ФИО5 прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета.

В судебное заседание истец и его представитель настаивали на исковых требованиях по вышеизложенным основаниям. Не возражают против вынесения заочного решения суда.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причины неявки не сообщил, об отложении слушания дела не просил.

Третье лицо ГУ МВД Росси по <адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах уважительности неявки суд не сообщил.

Учитывая, что ответчик в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил об отложении рассмотрения дела, суд считает необходимым рассмотреть дело по существу в его отсутствие в порядке заочного производства.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, показания свидетеля, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 17 п. 3 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других граждан.

Судом установлено, что ФИО2, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительным соглашением к договору участия долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ и актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРП.

В силу ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по №

Из пояснений истца следует, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся и не проживал, место жительством ответчика истцу неизвестно.

Согласно выписки из поквартирной карточки ООО «Комфорт Автоград» по указанному адресу зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения собственник, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, знакомый.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения, в связи с чем, основываясь на установленных обстоятельствах, требование истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание гражданина прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что ФИО2 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> наличие регистрации ответчика по указанному адресу нарушают его права по владению, пользованию и распоряжению имуществом, в связи с чем ответчик ФИО5. подлежит снятию с регистрационного учета в соответствии с под. е ст. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Устранить нарушение прав собственника жилого помещения, путем снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный районный суд <адрес> в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

Ответчиком решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий А.А. Багрова