Решение № 2-162/2020 2-162/2020~М-143/2020 М-143/2020 от 19 июля 2020 г. по делу № 2-162/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Тюльган 20 июля 2020 года

Тюльганский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Власовой Н.Н.,

при секретаре Рыбчук Е.В.,

с участием: представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Ивановский сельсовет Тюльганского района Оренбургской области к администрации муниципального образования Тюльганский район Оренбургской области об установлении факта добросовестного открытого непрерывного владения, о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

администрация МО Ивановский сельсовет обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что в 1969 году колхозом «Заря» было построено двухэтажное здание, расположенное по адресу: <...>. После постройки здание было передано исполкому Ивановского сельсовета, который впоследствии нес бремя содержания здания, оплачивал потребление электричества, газа, водоснабжения. В 2006 году произошла ликвидация ООО «Заря». По информации Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области административное здание с местоположением: <...>, общей площадью 370,6 кв.м., с кадастровым номером №, не проходило процедуру учета в качестве государственного (федерального) имущества и не включено в реестр федерального имущества, находящегося на территории Оренбургской области. По сообщению Министерства природных ресурсов, данный объект недвижимого имущества не проходил процедуру учета в реестре государственного имущества Оренбургской области. В собственности администрации МО Тюльганский район здание не числится. Также данное здание не числится в собственности МО Ивановский сельсовет. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от других лиц к сельсовету не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял. С 1969 года, более пятнадцати лет, администрация Ивановского сельсовета, не являясь собственником, добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом – административным зданием помещением № общей площадью 370,6 кв.м., этаж 1.2, расположенным по адресу: <...>, с кадастровым номером №.

Просит суд установить факт добросовестного открытого непрерывного владения МО Ивановский сельсовет Тюльганского района Оренбургской области объектом недвижимости – административным зданием: помещение №, этаж 1.2, общей площадью 370,6 кв.м., расположенное по адресу: <...>, с кадастровым номером №; признать право собственности за администрацией МО Ивановский сельсовет Тюльганского района Оренбургской области на недвижимое имущество – административное здание: помещение № 1, этаж 1.2, общей площадью 370,6 кв.м., расположенное по адресу: <...>, с кадастровым номером №.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности от 9 января 2020 года, заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО2, действующий на основании доверенности от 09.01.2020 года, исковые требования признал, просил иск удовлетворить.

Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из ЕГРН от 13 ноября 2019 года, нежилому помещению, расположенному по адресу: <...>, площадью 370,6 кв.м., этаж № 2, этаж № 1, 12 апреля 2017 года присвоен кадастровый №.

Из архивной справки архивного отдела администрации Тюльганского района от 29 июня 2017 года следует, что ООО «Заря» с. Ивановка ликвидировано.

В архивном отделе «Отдел архитектуры и градостроительства администрации Тюльганского района Оренбургской области» в документах за 1969 год проектно-сметная документация и акт ввода в эксплуатацию здания сельсовета, расположенного по адресу: <...>, не обнаружены.

Согласно выписке из ЕГРН от 7 июня 2019 года, земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: Российская Федерация, Оренбургская область, Тюльганский район, с. Ивановка, земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала №, площадь 511 +/-8 кв.м. Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 ЗК РФ, 56.33.2.138, 56.33.2.220, Распоряжения Комитета по управлению государственным имуществом Оренбургской области № 1100-р от 2 ноября 2000 года.

Согласно ответу администрации МО Тюльганский район Оренбургской области от 5 июня 2020 года, в собственности МО Тюльганский район не числится нежилое здание общей площадью 370,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <...>.

Согласно информации Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области от 15 июня 2020 года, объект недвижимого имущества – административное здание общей площадью 370,6 кв.м., расположенное по адресу: <...>, - не проходило процедуру учета в качестве государственного (федерального) имущества, предусмотренную Постановлением Правительства РФ от 16 июля 2007 года № 447 «О совершенствовании учета федерального имущества» и не включено в реестр федерального имущества, находящегося на территории Оренбургской области.

По сообщению Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области от 11 июня 2020 года, административное здание общей площадью 370,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <...>, не проходило процедуру учета в реестре государственного имущества Оренбургской области.

Решением Арбитражного суда Оренбургской области от 28 августа 2006 года за ООО «Заря» с. Ивановка Тюльганского района признано право собственности на административное здание, литер Е, 2-этажное, общей площадью 420,5 кв.м., 1969 года постройки, расположенное по адресу: <...>.

Согласно информации администрации МО Ивановский сельсовет от 1 июня 2020 года, вышеназванное недвижимое имущество в собственности сельсовета отсутствует.

По сообщению администрации МО Ивановский сельсовет от 22 июня 2020 года, оплата коммунальных услуг на административное здание по адресу: <...>, с января 2016 года по май 2020 года составляет 602184,70 руб., в том числе за газ – 514174,74 руб., за электроэнергию – 88009,98 руб.

В силу пункта 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает в порядке особого производства дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В пункте 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Суд принимает признание иска представителем ответчика ФИО2, так как такое действие не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц. ( ст.ст. 173,39 ГПК РФ). Право признания иска представлено представителю ответчика в силу доверенности от 09.01.2020 года.

На основании изложенного, руководствуясь п.6 ч.1 ст. 262 ГПК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации муниципального образования Ивановский сельсовет Тюльганского района Оренбургской области к администрации муниципального образования Тюльганский район Оренбургской области об установлении факта добросовестного открытого непрерывного владения, о признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить.

Установить факт добросовестного открытого непрерывного владения муниципального образования Ивановский сельсовет Тюльганского района Оренбургской области на объект недвижимости-административное здание:помещение № 1,этаж 1,2,общей площадью 370,6 кв.м.,расположенное по адресу: <...> кадастровый №.

Признать право собственности за муниципальным образованием Ивановский сельсовет Тюльганского района Оренбургской области на объект недвижимости-административное здание: помещение №,этаж 1,2,общей площадью 370,6 кв.м., расположенное по адресу: <...> кадастровый №.На решение может быть подана апелляционная жалоба в Оренбургский областной суд через Тюльганский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.Н. Власова

Решение в окончательной форме принято 24 июля 2020 года

Судья Н.Н. Власова