Решение № 2-577/2018 2-577/2018 ~ М-137/2018 М-137/2018 от 25 февраля 2018 г. по делу № 2-577/2018

Дело № <данные изъяты>


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

"26" февраля 2018 года.

Симферопольский районный суд Республики Крым, в составе:

председательствующего Белик С.В.

при секретаре Курт-Асановой Э.Э.

с участием представителя истца Лемиш <данные изъяты>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 <данные изъяты> к администрации Добровского сельского поселения <адрес> Республики Крым о признании садового дома жилым домом, пригодным для постоянного проживания,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 <данные изъяты> обратилась в суд с иском к администрации Добровского сельского поселения <адрес> Республики Крым, с учетом уточнений, о признании садового дома, расположенного по адресу <данные изъяты> жилым пригодным для постоянного проживания, с правом регистрации в нем, обосновав тем, что является собственником земельного участка и садового дома по указанному адресу, в котором проживает, садовый дом является жилым и пригоден для постоянного проживания, является единственным местом жительства истца и ее семьи, в котором имеют право быть зарегистрированными по месту жительства, однако зарегистрироваться по месту жительства не могут.

В судебное заседание истец не явилась, о слушании дела была надлежащим образом извещена.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Лемиш <данные изъяты>. требования и доводы иска поддержала.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Добровского сельского поселения <адрес> не явился, о слушании дела был надлежащим образом извещен, в ходатайстве от <данные изъяты>. просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав представителя истца, исследовав все материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно выписки из ЕГРН от <данные изъяты>., ФИО1 <данные изъяты> является собственником земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – ведение садоводства, площадь 452кв.м., по адресу <данные изъяты>

Согласно выписки из ЕГРН от <данные изъяты>., ФИО1 <данные изъяты> является собственником нежилого здания – садовый дом, площадь 106,3кв.м., по адресу <данные изъяты>

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Установлено, что истица проживает в вышеуказанном садовом доме.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются Правительством Российской Федерации в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Постановлением Конституционного Суда РФ от 14.04.2008 г. N 7-П «По делу о проверке конституционности абз.2 ст.1 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в связи с жалобами ряда граждан» абзац второй статьи 1 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» признан не соответствующим Конституции Российской Федерации в той части, в какой ограничивается право граждан на регистрацию по месту жительства в пригодном для постоянного проживания жилом строении, расположенном на садовом земельном участке, который относится к землям населенных пунктов.

Кроме того, Постановлением Конституционного Суда РФ от 30.06.2011г. №-П признан не соответствующим Конституции Российской Федерации абзац 2 статьи 1 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в той части, в какой им исключается возможность регистрации граждан по месту жительства в принадлежащих им на праве собственности жилых строениях, которые пригодны для постоянного проживания и расположены на садовых земельных участках, относящихся к землям сельскохозяйственного назначения.

Согласно заключения экспертного строительно-технического исследования <данные изъяты> от <данные изъяты> ООО «Крымэкспертиза» садовый дом расположенный по адресу <данные изъяты> соответствует строительным нормам и правилам, техническим условиям, санитарным правилам и нормативам СНиП и СанПиН, требованиям пожарной безопасности, предъявляемым к жилым домам и пригоден для постоянного проживания человека; садовый дом находится в работоспособном техническом состоянии, то есть обеспечена его механическая безопасность, и как следствие, отсутствует угроза жизни, здоровью и безопасности граждан.

Постановлением администрации Добровского сельского поселения от <данные изъяты> признан садовый дом по адресу <данные изъяты> пригодным для проживания.

Письмом от <данные изъяты>. отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> отказал истцу в регистрации в садовом доме, имеющем назначение – нежилое здание, в связи с тем что регистрация граждан в нежилое помещение невозможна.

В соответствии с частью первой статьи 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

На садовом участке возможно возведение как жилого строения без права регистрации проживания в нем, так и жилого строения с правом регистрации проживания.

С учетом изложенного, суд считает, что садовый дом, принадлежащий истцу, отвечает всем нормам, предъявляемым к помещениям, пригодным для постоянного проживания, в связи с чем исковые требования о признании садового дома расположенного по адресу <данные изъяты> пригодным для использования в качестве жилого, с целью постоянного проживания в нем граждан подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

решил:

Иск удовлетворить.

Признать садовый дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>, пригодным для постоянного проживания, с правом регистрации в нем граждан по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Симферопольский районный суд Республики Крым.

Председательствующий: <данные изъяты>

Мотивированное решение суда составлено <данные изъяты>