Решение № 2-1406/2024 2-1406/2024~М-1101/2024 М-1101/2024 от 5 августа 2024 г. по делу № 2-1406/2024

Дело № 2-1406/2024

УИД 33RS0005-01-2024-002119-55

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Александров «6» августа 2024 г.

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Маленкиной И.В.,

при секретаре Солдатовой А.Л.,

с участием истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

прокурора Курочкиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Б.А.А., к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Б.А.А., обратилась в Александровский городской суд с иском к ФИО3, о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указано, что на основании договора купли-продажи квартиры от дата истец ФИО1 и ее сын ФИО2 являются собственниками квартиры по вышеуказанному адресу по ? доле в праве на квартиру каждый. В квартире в настоящее время зарегистрированы ФИО1, ФИО2, Б.А.А. и ФИО3 дата между истцом ФИО3 и ответчиком ФИО3 был зарегистрирован брак, который расторгнут дата Фактически брачные отношения прекращены дата г., после чего ответчик, забрав свои вещи, выехал из квартиры. Сохранение регистрации ответчика в жилом помещении нарушает права и интересы истца, как собственника жилого помещения, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском .

В судебном заседании истец ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Б.А.А., поддержала заявленные требования по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещавшийся о времени и месте судебного заседания, не явился, о причинах неявки не сообщил, с ходатайством об отложении судебного разбирательства либо о рассмотрении дела без своего участия, не обращался, возражений по существу заявленных требований не представил.

Представитель третьего лица ОМВД России по Александровскому району, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, сведений о причинах неявки не сообщил, об отложении судебного заседания не просил, возражений по существу заявленных требований не представил.

Третье лицо ФИО2 поддержал позицию истца.

В соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), с согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения истца и третьего лица, заключение прокурора, показания свидетелей, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи.

Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права собственности, включая не связанные с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании договора купли-продажи квартиры от дата ФИО1 и ФИО2 приобрели в общую долевую собственность в равных долях квартиру общей площадью 47,3 кв.м по адресу: <адрес>

Право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на указанную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости дата

В спорном жилом помещении имеют регистрацию по месту жительства ФИО1 с дата, ФИО2, с дата, ФИО3 с дата и Б.А.А. с дата

Из объяснений истца следует, что ответчик членом ее семьи не является, бремя содержания жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает; ответчик выехал из квартиры добровольно и препятствий в пользовании жильем ему не чинились.

Указанное подтверждается показаниями свидетелей ФИО4 и ФИО5

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно свидетельству о расторжении брака, брак между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО3 прекращен дата на основании решения мирового судьи судебного участка №2 г.Александрова и Александровского р-на от дата

Поскольку ответчик членом семьи истца не является, спорным жилым помещением не пользуется и не проживает в нем, его личные вещи в квартире отсутствуют, договор об использовании спорного жилого помещения между истцом и ответчиком не заключен, суд приходит к выводу, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении от 25 апреля 1995 г. №3-П по делу о проверке конституционности частей 1, 2 статьи 54 ЖК РСФСР и Постановлении от 02 февраля 1998 г. №4-П по делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713, регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

Истцы, как собственники жилого помещения, вправе беспрепятственно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им имуществом, требовать устранения нарушений по распоряжению своим имуществом, имеют право регистрировать граждан в принадлежащей им на праве общей долевой собственности квартире и требовать их снятия с регистрационного учета.

При указанных обстоятельствах, с учетом названных положений закона, суд приходит к выводу о прекращении ФИО3 права пользования спорной квартирой, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

По смыслу подп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713 (с последующими изменениями и дополнениями), отсутствие у гражданина права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-199,237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Б.А.А., удовлетворить.

Признать ФИО3 (ИНН №), дата года рождения, уроженца <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>

Признание ФИО3 (ИНН №), дата года рождения, уроженца <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Маленкина И.В.