Решение № 2-1132/2026 2-7132/2025 от 14 апреля 2026 г.

Дело № 2-1132/2026

59RS0№-73


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04.03.2026 <адрес>

Свердловский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Мангасаровой Н.В.,

при секретаре Антипиной Д.А.,

с участием представителя истца ФИО3, ответчика – ФИО1, , представителя ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ПАО «Т Плюс» к ФИО1, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

установил:

ПАО «Т Плюс» обратилось в суд с иском к ответчику, ФИО1, , с требованиями (с учетом уточненного искового заявления от ДД.ММ.ГГГГ л.д. 123 том 1) о взыскании задолженности за услуги теплоснабжения, горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 60 692 руб. 08 коп., а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 35 066 руб. 81 коп. (уточненный расчет пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ – л.д. 46-50 том 2) с последующим начислением пени в порядке ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день погашения суммы долга.

Требования мотивированы тем, что ресурсоснабжающей организацией в спорный период, осуществляющей поставку тепловой энергии в многоквартирный дом, расположенный по адресу <адрес> являлось ПАО «Т Плюс». ПАО «Т Плюс» обладает статусом ЕТО (единой теплоснабжающей организации) для жителей дома. Ответчик является собственниками жилого помещения – комнаты, площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу <адрес>. Ввиду ненадлежащего исполнения обязательств по оплате услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения у ответчика образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., а также пени в размере <данные изъяты>. Определением мирового судьи судебный приказ о взыскании суммы задолженности отменен по возражениям представленным ответчиком.

Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования с учетом их уточнения поддержал.

Ответчик, представитель ответчика в судебном заседании с заявленными требованиями не согласился в полном объеме.

В письменных возражениях (л.д. 1 том 2) указал, что в представленном истцом расчете истец превышает размер общей площади жилого помещения, что ведет к увеличению размера ежемесячных платежей. В отношении <адрес> истцом открыто два лицевых счета, в квартире никто не зарегистрирован по месту жительства. В квартире установлен индивидуальный прибор учета потребления горячего водоснабжения, истец длительное время игнорировал подаваемые истцом показания приборов учета, производил начисления по нормативам потребления на два лицевых счета в полном объеме. Истец намеренно завышал сумму основных начислений в целях двукратного начисления сумм пени, что в свою очередь следует рассматривать как злоупотребление правом. Часть сумм задолженности была перерассчитана в ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с требованиями суда апелляционной инстанции. В силу п. 2 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации должник освобождается от ответственности, если просрочка исполнения произошла по вине кредитора. Действия истца на основании ст.404, 406 Гражданского кодекса Российской Федерации следует признать просрочкой кредитора с целью умышленного увеличения размера убытков. Основания для взыскания пени отсутствуют, в удовлетворении требования в части взыскания пени следует отказать. Ответчиком предоставлен контррасчет исковых требований, в соответствии с которым сумма начисленной платы за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ года составляет <данные изъяты>., за горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ года – <данные изъяты> коп.

Суд, заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539-547 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539-547 Гражданского кодекса Российской Федерации) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Пунктом 1 ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги, кроме прочего, включает в себя плату за тепловую энергию (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (п. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно сведениям ЕГРН жилое помещение – комната, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, , что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 52-53).

Как следует из искового заявления услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения по адресу <адрес> спорный период оказывало ПАО «Т Плюс».

ПАО «Т Плюс» обладает статусом ЕТО (единой теплоснабжающей организацией) для жителей дома, что подтверждается сведениями утверждаемой части схемы теплоснабжения <адрес>. Схема теплоснабжения <адрес> размещена на официальном сайте <адрес>, является общедоступной.

ПАО «Т Плюс» транспортирует тепловую энергию до конечного потребителя.

Многоквартирный <адрес> находится в прямых договорных отношениях с ПАО «Т Плюс» по поставке тепловой энергии и горячего водоснабжения.

Ввиду ненадлежащего исполнения обязательств по оплате услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения потребитель ФИО1, допустил образование задолженности по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>. (расчет основного долга – л.д. 125-132 том 1), уточненный расчет пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ – л.д. 46-50 том 2)

Определением мирового судьи судебного участка № Свердловского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1, в пользу ПАО «Т Плюс» задолженности (л.д. 6).

Услуги отопления и горячего водоснабжения ответчику предоставлены, документы по оплате за коммунальные услуги, в том числе за спорный период выставлялись истцом, однако оплата за указанные услуги ответчиком не произведена в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность.

Расчет, представленный истцом, произведен с применением действующих тарифов и порядка, предусмотренного для данного вида платежей, не соглашаться с ними оснований не имеется.

Суд отклоняет возражения ответчика, изложенные в письменных возражениях по следующим основаниям.

Согласно представленным расчетам истцом произведен перерасчет начислений исходя из отапливаемой площади жилого помещения – 38,2 кв.м. (перерасчет отражен в начислениях за ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ года – л.д. 131-132 том 1). Согласно предоставленных сведений ЕГРН общая площадь <адрес> – <данные изъяты>.м. (л.д. 51 том 2). Начисления размера оплаты за коммунальную услугу горячего водоснабжения произведены с учетом перерасчетов по показаниям переданных потребителем приборов учета, в подтверждение чего истцом представлена распечатка из программного обеспечения расчетного центра с зафиксированными показаниями индивидуального прибора учета, дата снятия показаний – ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 168 – оборот том 1).

Доказательства передачи показаний прибора учета горячего водоснабжения с иными значениями, в иные периоды в адрес организации истца не представлены. Представленные ответчиком показания приборов учета, переданные в иную ресурсоснабжающую организацию для учета начисления при оплате услуг по холодному водоснабжению и водоотведению, такими доказательствами не являются.

Также при расчетах платы за услугу горячее водоснабжение с учетом открытия в отношении коммунальной квартиры двух лицевых счетов истцом применен коэффициент – 0,5, что отражено в представленной детализации начислений (л.д. 171 том 1).

При расчетах начислений за отопление и горячее водоснабжение истцом в расчетах применены действующие в спорный период тарифы согласно Постановлениям Министерства тарифного регулирования и энергетики <адрес> №-т от ДД.ММ.ГГГГ, №-т от ДД.ММ.ГГГГ, №-т от ДД.ММ.ГГГГ, №-т от ДД.ММ.ГГГГ, №-вг от ДД.ММ.ГГГГ, №-вг от ДД.ММ.ГГГГ, №-вг от ДД.ММ.ГГГГ, №-вг от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 173-180).

При этом ответчик, возражая против предъявленных исковых требований, не представил суду доказательства производимой оплаты поставленного энергоресурса в объемах, не оспариваемых им (ответчиком).

Доказательства предоставления коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению ненадлежащего качества или с перерывами, превышающими установленную продолжительность, ответчиком в материалы дела не представлены, соответственно, оплата должна быть произведена за услугу в полном объеме.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии у ответчика задолженности по оплате услуг отопления и горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты>.

Доказательства погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей в полном объеме ответчиком согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлены.

Согласно расчету истца размер пени, начисленный на задолженность ответчика, составляет за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>.

Частью 9.4 ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 190-ФЗ "О теплоснабжении", предусмотрено, что собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно ч. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Пунктом 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что пеня, установленная ч. 14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Суд приходит к выводу, что размер пени несоразмерен последствиям нарушения обязательств, при этом суд учитывает факт производства истцом перерасчета первоначально предъявленных к оплате услуг теплоснабжения, и в силу ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации считает необходимым снизить размер пени, начисленный ответчику за просрочку оплаты коммунальной услуги до <данные изъяты>.

Истцом заявлено требование о начислении пени с последующим начислением по день фактического исполнения обязательства по оплате жилищно-коммунальной услуги.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, – иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (ч. 1 ст. 7, ст. 8, п. 16 ч. 1 ст. 64 и ч. 2 ст. 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника.

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени в размере 17 000 руб. с последующим начислением пени в порядке ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день погашения суммы долга.

Доводы ответчика о том, что в силу п. 2 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчик должен быть освобожден от ответственности, поскольку просрочка исполнения произошла по вине кредитора судом отклоняются. Ответчик не был лишен возможности оплаты оказанных коммунальных услуг в неоспариваемой ответчиком части.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

На основании изложенного, с учетом удовлетворенных исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Дело рассмотрено в пределах заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, , ДД.ММ.ГГГГ г.р. (СНИЛС №) в пользу ПАО «Т Плюс» (ИНН №) сумму задолженности по оплате услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения за период с апреля 2022 года по декабрь 2025 года в размере 60 692 руб. 08 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17 000 руб. с последующим начислением пени в порядке ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день погашения суммы долга, а также 4 000 руб. в возмещение государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части исковых требований ПАО «Т Плюс» к ФИО1, отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в <адрес>вой суд через Свердловский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Н.В. Мангасарова

Мотивированное решение в полном объеме изготовлено 15.04.2026.