Решение № 2-1200/2025 2-1200/2025~М-1028/2025 М-1028/2025 от 16 октября 2025 г. по делу № 2-1200/2025

дело № 2-1200/2025

УИД 03RS0048-01-2025-001314-84


РЕШЕНИЕ заочное

Именем Российской Федерации

село Архангельское 14 октября 2025 г.

Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Самигуллиной Е.Р.,

при секретаре Фахретдиновой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства лесного хозяйства Республики Башкортостан к ФИО1 ФИО5 о расторжении договора аренды лесного участка, об обязании передать лесной участок в состоянии пригодном для ведения лесного хозяйства,

у с т а н о в и л:

Министерство лесного хозяйства Республики Башкортостан обратилось в суд с указанным иском. Требование мотивировано тем, что между Министерством лесного хозяйства Республики Башкортостан и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды лесного участка №, согласно которому арендатору предоставляется лесной участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>, сроком до ДД.ММ.ГГГГ, для ведения сельского хозяйства.

В соответствии с п. п. 4.4.6, 4.4.7 п.раздела IV арендатор обязан соблюдать на предоставленном ему в аренду лесном участке Правила пожарной безопасности в лесах. В случае возникновения лесного пожара на арендованном лесном участке обеспечивать его тушение, обеспечивать противопожарное обустройство лесов, определенных проектом освоения лесов, организовать пункты сосредоточения противопожарного инвентаря в соответствии с действующим законодательством и проектом освоения лесов.

В соответствии с п. 5.1 раздела V договора за неисполнение, несвоевременное или ненадлежащее исполнение договорных обязательств в части выполнения работ по охране, защите и воспроизводству лесов на арендуемом лесном участке, указанных в приложении № настоящего договора арендатор несет ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим договором.

Арендатором предоставлен отчет об охране лесов ДД.ММ.ГГГГ, из которого усматривается, что обязательства по проведению лесохозяйственных мероприятий не исполнены, а именно устройство противопожарных минерализованных полос в установленном объеме <данные изъяты> га, прочистка противопожарных минерализованных полос в установленном объеме <данные изъяты> га, установка и размещение стендов и других знаков и указателей, содержащих информацию безопасности в лесах в количестве 1 шт., устройство мест отдыха и курения в количестве 1 шт.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлено претензионное письмо с требованием исполнить вышеуказанные противопожарные мероприятия в срок до ДД.ММ.ГГГГ, указанное требование оставлено без удовлетворения.

Истец просит расторгнуть договор аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Министерством лесного хозяйства Республики Башкортостан и в лице руководителя ГБУ РБ «Инзерское лесничество» ФИО3 и ФИО1

Обязать ФИО1 передать лесной участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> по акту приема-передачи, в состоянии пригодном для ведения лесного хозяйства в течение 30 дней с даты вступления решения суда в законную силу.

Представитель истца Министерство лесного хозяйства Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, почтовая корреспонденция возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения».

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему

В силу положений части 4 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации, к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским и Земельным кодексами Российской Федерации.

Согласно пункта 3 статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации, если арендатор пользуется имуществом не в соответствии с условиями договора аренды или назначением имущества, арендодатель имеет право потребовать расторжения договора и возмещения убытков.

Статьей 619 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор пользуется имуществом (лесным участком) с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями; существенно ухудшает имущество (лесной участок); более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

Положениями части 2 статьи 24 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что невыполнение гражданами, юридическими лицами, осуществляющими использование лесов, лесохозяйственного регламента и проекта освоения лесов является основанием для досрочного расторжения договора аренды лесного участка.В соответствии со статьей 450 Гражданского кодекса Российской Федерации расторжение договора возможно по соглашению сторон, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или договором. Основанием для расторжения договора по требованию одной из сторон в судебном порядке является существенное нарушение договора другой стороной либо иные основания, прямо предусмотренные законом или договором.

При регулировании правоотношений сторон по договору аренды лесного участка приоритетными являются положения Лесного кодекса Российской Федерации, согласно которым установлена обязательность лесных регламентов и проектов освоения лесов.

Выполнение утвержденного в особой процедуре проекта освоения лесов является обязательным для арендатора при осуществлении деятельности.

Судом установлено, что Министерством лесного хозяйства Республики Башкортостан и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды лесного участка №, согласно которому арендатору предоставляется лесной участок площадью 5,0 га, расположенный по адресу: <адрес> сроком до ДД.ММ.ГГГГ, для ведения сельского хозяйства.

В соответствии с п. п. 4.4.6, 4.4.7 п.раздела IV арендатор обязан соблюдать на предоставленном ему в аренду лесном участке Правила пожарной безопасности в лесах. В случае возникновения лесного пожара на арендованном лесном участке обеспечивать его тушение, обеспечивать противопожарное обустройство лесов, определенных проектом освоения лесов, организовать пункты сосредоточения противопожарного инвентаря в соответствии с действующим законодательством и проектом освоения лесов.

В соответствии с п. 5.1 раздела V договора за неисполнение, несвоевременное или ненадлежащее исполнение договорных обязательств в части выполнения работ по охране, защите и воспроизводству лесов на арендуемом лесном участке, указанных в приложении № настоящего договора арендатор несет ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим договором.

Арендатором предоставлен отчет об охране лесов за 2024, из которого усматривается, что обязательства по проведению лесохозяйственных мероприятий не исполнены, а именно устройство противопожарных минерализованных полос в установленном объеме <данные изъяты> га., прочистка противопожарных минерализованных полос в установленном объеме 1,864 га, установка и размещение стендов и других знаков и указателей, содержащих информацию безопасности в лесах в количестве 1 шт., устройство мест отдыха и курения в количестве 1 шт.

В связи с нарушением условий договора истцом в адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ направлено претензионное письмо с требованием в срок до ДД.ММ.ГГГГ установить устройство противопожарных минерализованных полос в объеме <данные изъяты> га., осуществить прочистку противопожарных минерализованных полос в объеме <данные изъяты> га., установить и разместить стенды и другие знаки и указатели, содержащие информацию безопасности в лесах в количестве 1 шт, устройство мест отдыха и курения в количестве 1 шт.

Претензионное письмо ответчиком ФИО1 не получено, возвращено с отметкой «истек срок хранения».

При таких обстоятельствах, основываясь на вышеизложенные нормы права, суд приходит к выводу о том, что ответчиком нарушены условия договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ, обязательства по проведению лесохозяйственных мероприятий не исполнены, в связи с чем, требования истца законны и обоснованны, подлежат удовлетворению, с передачей лесного участка в состоянии пригодном для ведения лесного хозяйства.

Руководствуясь статьями 194–199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление Министерства лесного хозяйства Республики Башкортостан к ФИО1 ФИО6 о расторжении договора аренды лесного участка, об обязании передать лесной участок в состоянии пригодном для ведения лесного хозяйства удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Министерством лесного хозяйства Республики Башкортсотан и в лице руководителя ГБУ РБ «Инзерское лесничество» ФИО3 и ФИО1 ФИО7.

Обязать ФИО1 ФИО8 (паспорт №) передать лесной участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> по акту приема-передачи, в состоянии пригодном для ведения лесного хозяйства в течение 30 дней с даты вступления решения суда в законную силу.

В соответствии с ч. 1 ст. 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Р. Самигуллина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.