Решение № 2-336/2017 2-336/2017~М-2649/2016 М-2649/2016 от 23 апреля 2017 г. по делу № 2-336/2017

№ 2-336/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2017 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Коноваловой Н.Б.

при секретаре Астафьевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района о признании права аренды на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Вологодского муниципального района о признании права аренды на земельный участок, указав в обоснование заявленных требований, что на основании Постановления администрации Старосельского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ ему был предоставлен в аренду земельный участок площадью *** кв.м., расположенный в <адрес> для огородничества. Позднее постановлением администрации Старосельского № от ДД.ММ.ГГГГ для земельного участка с кадастровым номером № было получено разрешение использования земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства. На основании данного постановления № от ДД.ММ.ГГГГ между истцом и администрацией Старосельского сельского поселения был заключен договор аренды указанного земельного участка, который истцу не выдавался. Истцом ежемесячно вносилась арендная плата за участок. В настоящее время срок договора аренды земельного участка истек, при обращении в администрацию Старосельского сельского поселения в заключении договора аренды и предоставлении земельного участка истцу было отказано. ФИО1 пользуется земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени, на участке имеется дом, баня и иные хозяйственные постройки. Просит суд признать за истцом право аренды земельного участка площадью *** кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ администрация Старосельского сельского поселения Вологодского муниципального района исключена из числа ответчиков и привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле в качестве ответчика привлечен Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района.

В судебное заседание истец не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает. Представитель истца по доверенности ФИО2 извещена надлежаще, причина неявки не известна.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Старосельского сельского поселения Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело без участия представителя, оставляет решение на усмотрение суда.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает требования, заявленные ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что постановлением администрации Кипеловского сельсовета Вологодского района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлен в аренду земельный участок площадью *** га для огородничества в <адрес>.

Согласно постановлению администрации Старосельского сельского поселения ФИО1 выдано разрешение на изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером № с огородничества на разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно кадастровой выписке, земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: приусадебный участок личного подсобного хозяйства.

Данных о третьих лицах, претендующих либо имеющих право на данный участок, суду не представлено.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

Согласно ст.22 Земельного Кодекса РФ граждане имеют право на предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду.

При таких обстоятельствах, оценив изложенное, учитывая, что истец надлежащим образом осуществлял права и обязанности арендатора земельного участка с момента его представления, имеет намерение арендовать его и далее, но не имеет возможности оформить арендные отношения надлежащим образом, право ФИО1 на аренду земельного участка не оспорено, данных о третьих лицах, претендующих либо имеющих право на данный участок, не представлено, суд считает возможным признать за истцом право аренды на спорный земельный участок.

Руководствуясь ст.ст.8, 12 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право аренды на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: приусадебный участок личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна

Судья: Н.Б. Коновалова