Решение № 2-769/2017 2-769/2017~М-809/2017 М-809/2017 от 13 сентября 2017 г. по делу № 2-769/2017

Дело № 2-769 / 2017г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 сентября 2017 года г.Вятские Поляны

Вятскополянский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Колесниковой Л.И.,

при секретаре Овсянниковой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кулыжского сельского поселения Вятскополянского района Кировской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Кулыжского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок, указав, что 12.10.2007г. умер ее отец, Ч.., после смерти которого осталось наследственное имущество, в том числе, земельный участок, площадью 909,0 кв. м, с кадастровым номером № ***, расположенный по адресу: <адрес> Указанный участок был выделен отцу в собственность постановлением главы Кулыжской сельской администрации № 05 от 01.11.1992г.

Наследником после смерти ФИО2 является истец. С целью принятия наследства в сентябре 2010г. она обратилась к нотариусу, предоставив дубликат свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей ***, согласно которого ее отец - ФИО2 был собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 1258кв.м. Дубликат свидетельства был выдан ей администрацией Кулыжского сельского поселения в августе 2010г. В это же время (в октябре 2007г.) она получила кадастровый план земельного участка с площадь. 1258кв.м., которому был присвоен кадастровый номер *** который также был представлен нотариусу.

02.09.2010г. нотариусом ФИО3 ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которого наследство, на которое выдано свидетельство состоит из земельного участка площадью 1258кв.м. с кадастровым номером ***, находящегося по адресу: <адрес>

В Управлении Росреестра право собственности на земельный участок она не оформляла до 2017г.

Обратившись в 2017г. в Управление Росреестра за оформлением права собственности на земельный участок она получила отказ, в связи с тем, что по данным, указанным в свидетельстве о праве на наследство, уже зарегистрировано право собственности за другим лицом. Разбираясь в случившемся она выяснила, что администрация Кулыжского сельского поселения, выдала ей дубликат свидетельства о праве собственности на землю на соседний земельный участок, который принадлежал соседу ее отца, которого тоже звали Ч.

В совершении нотариального действия нотариусом было отказано, поскольку основами законодательства о нотариате корректировка нотариальных действий не предусмотрена.

Просила признать за ней в порядке наследования право собственности на земельный участок общей площадью 909кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В ходе рассмотрения дела ФИО1 уточнила исковые требования, просила признать за ней в порядке наследования право собственности на земельный участок общей площадью 909кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером ***

В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что земельным участком с кадастровым номером *** ее родители пользовались всю жизнь. Раньше у родителей был дом, который она (истец) после смерти родителей разобрала. В 1992г. этот участок был передан отцу в собственность. Свидетельство о праве собственности на землю отец потерял, кадастровый номер был присвоен земельному участку гораздо позже, чем его передали в собственность и никто (ни она, ни отец) не знали кадастровый номер участка. Точную площадь участка она тоже не знала, споров о границах никогда ни с кем не было. Поэтому, когда в администрации сельского поселения ей выдали дубликат свидетельства о праве собственности на землю на земельный участок площадью 1258кв.м., у нее не возникло сомнений, что это участок отца, так как адрес участка указан тот же – <адрес> и указаны правильные инициалы отца – Ч.. Этот дубликат и был предъявлен нотариусу. После получения свидетельства о праве на наследство по закону, она в Управление Росреестра не обращалась по незнанию. А в 2017г. выяснилось, что в свидетельстве о праве на наследство указан земельный участок, принадлежащий их соседу – тоже Ч.. Нотариус отказал внести исправления в свидетельство о праве на наследство по закону. Поэтому она обратилась в суд.

Представитель ответчика - администрации Кулыжского сельского поселения в судебное заседание не явился. От главы администрации ФИО4 в суд поступило заявление, в котором он просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации. Указал, что не возражает против признания права собственности на земельный участок общей площадью 909кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером: *** за наследником ФИО2 - ФИО1 (л.д.87).

Третье лицо - ФИО5 суду пояснила, что 03.09.2014г. она приобрела по договору купли-продажи земельный участок в <адрес>, площадью 1258кв.м., кадастровый номер ***. Раньше участок принадлежал ФИО2 Переход права собственности зарегистрирован в Управлении Росреестра в 2014г. ФИО1 – ее соседка. Участок ФИО1 находится через дорогу от ее участка. Не возражает против удовлетворения требований ФИО1, поскольку в свидетельстве о праве на наследство по закону, выданного ФИО1, указан земельный участок, принадлежащей ей (ФИО5).

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области в судебное заседание не явился. От представителя ФИО6 по доверенности в суд поступил отзыв, в котором она просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления. Указала, что в настоящее время в ЕГРН содержатся следующие сведения: в отношении земельного участка с кадастровым номером *** (далее участок :324), местоположение: <адрес> площадью 1.258кв.м., в собственности ФИО5, и в отношении земельного участка с кадастровым номером *** (далее участок :642), местоположение: <адрес> площадью 909кв.м., сведения о правах, ограничениях прав – отсутствуют, сведения о расположении объектов капитального строительства в границах земельного участка – отсутствуют. Требование о признании права собственности на участок :642 может быть удовлетворено в случае доказанности изложенных обстоятельств при соблюдении требований ГК РФ о наследовании при условии отсутствия иных наследников соответствующей очереди, а в случае их наличии - при условии отсутствия возражений с их стороны. (л.д. 66-67).

Представитель третьего лица - филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области в судебное заседание не явился. От представителя ФИО7 по доверенности в суд поступил отзыв, в котором она просит рассмотреть дело в отсутствие представителя управления. Указала, что в настоящее время в ЕГРН содержатся следующие характеристики о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером ***, местоположение: <адрес>, площадью 909кв.м., сведения о правах и обременениях - отсутствуют. (л.д.64).

Третье лицо - нотариус ФИО8 в судебное заседание не явилась. От ВРИО нотариуса - ФИО9 в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела без участия нотариуса. (л.д.34).

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно абз.2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.2 ст.1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 данной статьи).

В соответствии с п.1 ст.1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (пункт 2 данной статьи).

Из материалов наследственного дела Ч., 13.01.1938г.р., копии которого представлены нотариусом ФИО8, следует, что в установленный законом срок (а именно 12.02.2008г.) с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2 обратился наследник первой очереди по закону - дочь наследодателя - ФИО1 В заявлениях, поданных наследниками первой очереди – ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 нотариусу Вятскополянского нотариального округа, указано, что они отказываются от причитающейся им по всем основаниям доли в наследственном имуществе ФИО15 в пользу ФИО1

Также в материалах наследственного дела имеется дубликат свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей *** подтверждающий право собственности ФИО2 на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> площадью 1258 кв.м.

Согласно кадастрового плана земельного участка от 07.09.2007г., также имеющегося в материалах наследственного дела земельный участок, расположенных по адресу: <адрес> площадью 1258кв.м. имеет кадастровый номер ***. Сведения о правах отсутствуют. (л.д.48).

24.04.2008г. ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти Ч. на денежные вклады с причитающимися процентами. (л.д.56).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 02.09.2010г., удостоверенного нотариусом Вятскополянского нотариального округа ФИО3, наследником имущества Ч. умершего 12.10.2007г., является его дочь ФИО1 . Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из земельного участка площадью 1.258кв.м., с кадастровым номером ***, находящегося по адресу: <адрес> (л.д.58).

Вместе с тем, судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 1258 кв.м., расположен по адресу: <адрес> и собственником данного земельного участка является ФИО5 данные факты подтверждаются следующими доказательствами.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 17.02.2016, повторно выданного взамен свидетельства от 08.09.2014г. ФИО5 является собственником земельного участка с кадастровым номером *** площадью 1258 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Это же следует из отзыва Управления Росреестра от 09.08.2017г. (л.д.66-67).

В судебном заседании ФИО5 представила подлинное свидетельство о право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей *** пояснив, что оно было выдано прежнему собственнику данного земельного участка – Ч..

Согласно кадастровому паспорту земельного участка № *** от 05.04.2016г., земельный участок по адресу: <адрес>, имеет площадь 1.258кв.м., разрешенное использование - личное подсобное хозяйство, поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер ***. Правообладателем указана ФИО5 (л.д.11).

Также судом установлено, что отец истца – ФИО2, 13.01.1938г.р. был собственником земельного участка с кадастровым номером *** Данный факт подтверждается следующими доказательствами.

Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной администрацией Кулыжского сельского поселения 14.03.2017г., Ч. принадлежит на праве пожизненно наследуемого владения земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 909кв.м., кадастрового квартала *** с инвентарным номером 401-054, расположенный по адресу: <адрес> Запись сделана на основании постановления администрации Кулыжского сельского совета №5 от 01.11.1992г.(л.д.9).

Согласно дубликату постановления Кулыжского сельского совета Вятско-Полянского района Кировской области от 01.11.1992г. №5 Ч. передано в пожизненно наследуемое владение, выделенный в 1992 году земельный участок в размере 909кв.м, находящийся в черте населенного пункта <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства. (л.д.10)

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной ФГБУ «Федеральная кадастровая палата по Кировской области» 17.03.2017г., земельный участок по адресу: <адрес> имеет кадастровый номер ***, площадь 909кв.м. Правообладатель не указан. (л.д.12).

Из ответа администрации Кулыжского сельского поселения Вятскополянского района Кировской области от 31.07.2017г. следует, что

согласно справочной информации по объектам недвижимости, земельному участку с кадастровым номером *** площадью 1.258кв.м., с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства установлен ориентир (адрес местоположения: <адрес>), на земельный участок зарегистрировано право собственности 08.09.2014г. Земельный участок с установленным ориентиром (адрес местоположения: <адрес> имеет площадь 909кв.м., кадастровый номер *** Право собственности на земельный участок пользователем ФИО2 не оформлено. (л.д.31).

На инвентаризационном плане д.Пеньки (97-98) отмечен участок с инвентарным номером 401-054, выделенный отцу истца – ФИО2 В судебном заседании ФИО1 и третье лицо ФИО5 указали, что именно этот участок принадлежал отцу истца ФИО2 и в настоящее время им пользуется ФИО1

Из совокупности представленных доказательств, суд приходит к выводу, что администрацией Кулыжского сельского поселения Вятскополянского района Кировской области был ошибочно выдан ФИО1 дубликат свидетельства о праве собственности на землю ***, подтверждающий право собственности отца истца -ФИО2 на земельный участок площадью 1258кв.м., расположенный в <адрес>. В действительности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был собственником земельного участка с кадастровым номером 43:07:050401:642 (инвентарный номер 401-054), общей площадью 909 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Согласно постановлению об отказе в совершении нотариального действия от 26.04.2017г. нотариусом ФИО8 отказано ФИО1 во внесении исправления в свидетельство о праве на наследство по закону к имуществу умершего 12.10.2007г. отца – ФИО2, а именно в исправлении кадастрового номера и площади земельного участка, на основании следующего. Нотариус ФИО3 сложил полномочия 24.10.2011г., архив на хранение передан нотариусу ФИО8 по приказу Управления Министерства юстиции Российской Федерации по Кировской области от 29.12.2011г. № 932 «О передаче дел и документов нотариуса». Согласно разъяснениям Федеральной нотариальной палаты, внесение нотариусом исправлений в текст нотариального документа, исходящего от иного нотариуса, не является допустимым, поскольку это предполагает корректировку нотариального действия, совершенного нотариусом, что Основами законодательства о нотариате не предусмотрено. (л.д.7).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 909кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

в порядке наследования после смерти Ч., умершего 12 октября 2007 года.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья- Л.И.Колесникова.

СПРАВКА:

Мотивированное решение изготовлено 15 сентября 2017г.

Судья- Л.И.Колесникова.