Решение № 2-1493/2024 2-1493/2024(2-5793/2023;)~М-4524/2023 2-5793/2023 М-4524/2023 от 29 февраля 2024 г. по делу № 2-1493/2024

В окончательной форме
решение суда принято 01 марта 2024 года

Дело № 2-1493/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ялта 27 февраля 2024 года

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Кононовой Ю.С., при секретаре Постниковой Я.В., с участием представителей истца – ФИО1, ФИО2, ответчиков – ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО4, ФИО9, с участием третьего лица, - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым об определении долей в общем имуществе,

у с т а н о в и л:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО10, ФИО11, ФИО12 об установлении долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №<номер> площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> определении долей в праве общей собственности на указанный участок: ФИО10 – 1/15 доли; ФИО13 – 1/15 доли; ФИО12 – 1/15 доли; ФИО3 – 1/3 доли; ФИО6 – 1/12 доли; ФИО7 – 1/12 доли; умершему ФИО14 – 3/10 доли.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является единственной наследницей, принявшей наследственное имущество после смерти супруга ФИО14, умершего <дата>. При жизни ее супругу и ответчикам на праве общей совместной собственности на основании государственного акта от <дата>, принадлежал вышеуказанный земельный участок. Решением суда от <дата> за ФИО6 было признано право собственности на 1/12 доли указанного участка, которую она приобрела в порядке наследования после смерти ФИО15, умершего <дата>. Этим же решением была определена доля земельного участка самого наследодателя ФИО16, которая составила 1/6 доли. Также решением суда определена доля его второго наследника – дочери ФИО7 в размере 1/12 доли. Доли остальных совладельцев земельного участка определены не были. Исходя из того, что доля ФИО14 в праве собственности на земельный участок определена не была, в настоящее время истец не имеет возможности оформить свои наследственные права после смерти супруга.

Истец в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своих представителей, которые в судебном заседании заявленные требования поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебном заседании с исковыми требованиями согласились.

Ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 надлежащим образом извещенные о дне и времени судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили. Ответчики ФИО8, ФИО9 суду представили заявления, в которых указали, что не возражают против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо Госкомрегистр, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд представителя не направил, о причинах его неявки суд не уведомил.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие истца, ответчиков ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 и представителя третьего лица.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что домовладение по адресу: <адрес> разделено на три <адрес>, №<номер>, №<номер>.

Стороны являются собственниками жилых помещений указанного дома, а именно: ФИО4, ФИО8, ФИО9 – собственники по 1/3 доли каждый <адрес>; ФИО5 – собственник <адрес>; ФИО6 (наследник ФИО15) – собственник ? доли, ФИО3 – собственник ? доли, ФИО7 (наследник ФИО15) – собственников ? доли <адрес>.

Установлено, что на основании решения 22-й сессии 5 созыва Ялтинского городского совета от <дата> №<номер>, домовладение №<номер> по <адрес> в <адрес> исключено из объектов коммунальной собственности Ялтинского городского Совета и актом приема-передачи жилого дома от <дата>, он был передан в частную собственность жильцам домовладения №<номер> по <адрес> в <адрес>.

В соответствии с решением 34-й сессии 5 созыва Ялтинского городского совета №<номер> от <дата> в порядке бесплатной приватизации, для обслуживания указанного жилого дома, собственникам указанного дома был передан в общую совместную собственность приусадебный земельный участок площадью 0,1000 га кадастровый №<номер> без определения долей.

Во исполнение указанного решения о передаче приусадебного земельного участка в общую совместную собственность жильцам дома <дата> границы земельного участка были перенесены в натуру, о чем был составлен акт и выдан государственный акт на право общей совместной собственности ЯЛ №<номер> от <дата> на земельный участок по адресу <адрес> для его обслуживания, хозяйственных строений и сооружений.

Как следует из указанного государственного акта, совладельцами земельного участка являлись: ФИО9, ФИО16, ФИО3, ФИО8, ФИО4, ФИО14

<дата> ФИО16 умер. Его наследниками являются ФИО6 и ФИО7

Вступившим в законную силу решением Ялтинского городского суда Республики Крым от <дата> (дело №<номер>) были удовлетворены исковые требования ФИО6 к ФИО3, ФИО7 о признании права собственности в порядке наследования по закону. Определена долю ФИО16, умершего <дата> в праве общей совместной собственности на земельный участок площадью 0,1000 га кадастровый №<номер> расположенного по адресу <адрес> согласно государственного акта на право общей совместной собственности ЯЛ №<номер> от <дата> в размере 1\6.

Признано за ФИО6, как наследницей по закону право собственности на 1\4 часть <адрес> в <адрес>. Признано за ФИО6, как наследницей по закону право собственности на 1\12 часть земельного участка площадью 0,1000 га, кадастровый №<номер>, который расположен по адресу <адрес>.

Согласно части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Земельный участок по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет в соответствии с законодательством Российской федерации и ему присвоен кадастровый №<номер>.

<дата> умер ФИО14

Его единственным наследником является истец ФИО5, которая в установленный законом срок приняла его наследство.

Указанные обстоятельства дела подтверждены исследованными доказательствами, материалами наследственного дела.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 Гражданского кодекса Российской Федерации); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из искового заявления, по причине не определения доли наследодателя в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 90:25:010121:1480, истица лишена возможности оформить свои наследственные права на участок.

Ст. 355 Земельного Кодекса Украины (далее – ЗК Украины), действовавшего на момент приобретения наследодателем истца и ответчиками в собственность земельного участка, имущество, находящееся в собственности двух или более лиц (совладельцев), принадлежит им на праве общей собственности (общее имущество).

В соответствии с ч. 1 ст. 368 Гражданского Кодекса Украины (далее – ГК Украины) общая собственность двух или более лиц без определения долей каждого из них в праве собственности является общей совместной собственностью.

Согласно ч. 2 ст. 370 ГК Украины в случае выделения доли из имущества, находящегося в общей совместной собственности, считается, что доли каждого из совладельцев в праве общей совместной собственности равны, если иное не установлено договоренностью между ними, законом или решением суда.

Имущество, находящееся в общей совместной собственности, может быть разделено между совладельцами по договоренности между ними. В случае раздела имущества, находящегося в общей совместной собственности, считается, что доли совладельцев в праве общей совместной собственности равны, если иное не установлено договоренностью между ними или законом (ч. ч. 1 и 2 ст. 372 ГК Украины).

Ст. 86 ЗК Украины определено, что земельный участок может находиться в общей собственности с определением доли каждого из участников совместной собственности (совместная долевая собственность) или без определения долей участников общей собственности (общая совместная собственность).

Согласно ч. ч. 4, 5 ст. 89 ЗК Украины совладельцы земельного участка, находящегося в общей совместной собственности, имеют право на его раздел или на выделение из него отдельной части. Раздел земельного участка, находящегося в общей совместной собственности, с выделением доли совладельца, может быть осуществлен при условии предварительного определения размера земельных долей, которые являются равными, если иное не предусмотрено законом или не установлено судом.

К лицу, которое приобрело право собственности на жилой дом (кроме многоквартирного) переходит право собственности, право пользования на земельный участок, на котором он размещен, без изменения его целевого назначения в объеме и на условиях, установленных для предыдущего собственника (ст. 377 ГК Украины).

В случае приобретения права собственности на жилой дом, который находится в собственности, пользовании другого лица, прекращается право собственности, право пользования земельным участком, на котором он расположен. К лицу, которое приобрело право собственности на жилой дом, размещенный на земельном участке, который находится в собственности другого лица, переходит право собственности на земельный участок или его часть, на котором они размещены, без изменения его целевого назначения (ч. 1 ст. 120 ЗК Украины).

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), действующего в настоящее время, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу п. 5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Ст. 254 ГК РФ установлено, что раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество (п. 1 ст. 254 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Аналогичные правовые нормы установлены ч. 2 ст. 271 ГК РФ.

С учетом размера долей наследодателя истца и ответчиков в праве собственности на дом (квартиры), доли совладельцев земельного участка с кадастровым номером 90:25:010121:1480, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> составляют: ФИО14, умершего <дата> – 3/10 доли; ФИО8 – 1/15 доли; ФИО4– 1/15 доли; ФИО9– 1/15 доли; ФИО3– 1/3 доли; ФИО7– 1/12 доли.

При этом, доля ФИО6 в праве собственности на указанный земельный участок уже была определена решением суда от <дата> (дело №<номер>). Ее право собственности на указанную долю зарегистрировано в установленном законом порядке, в связи с чем требования в данной части удовлетворению не подлежат.

С учетом изложенного, исковые требования об определении доли в праве общей совместной собственности, обоснованы и подлежат удовлетворению частично.

В связи с тем, что удовлетворение исковых требований не обусловлено фактом нарушения ответчиками прав истца, понесенные ею судебные расходы возмещению ответчиками не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск удовлетворить частично.

Определить доли ФИО14, ФИО9 АлексА.ны, ФИО4, ФИО9, ФИО3, ФИО7 в общей собственности на земельный участок площадью 1000 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, кад. №<номер>:

ФИО14, умершему <дата> – 3/10 доли;

ФИО9 АлексА.не, <дата> года рождения (паспорт №<номер>, выданный <дата> МП УФМС России по <адрес>) – 1/15 долю;

ФИО4, <дата> года рождения (паспорт №<номер>, выданный <дата> МВД по <адрес>) – 1/15 долю;

ФИО9, <дата> года рождения (паспорт №<номер>, выданный <дата> МП УФМС России по <адрес>) – 1/15 долю;

ФИО3, <дата> года рождения (паспорт №<номер>, выданный <дата> ФМС) – 1/3 долю;

ФИО7, <дата> года рождения (паспорт №<номер>, выданный <дата> МП УФМС России по <адрес> и <адрес> в <адрес>) – 1/12 долю.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ялтинский городской суд Республики Крым.

Судья: Ю.С. Кононова