Решение № 2-317/2018 2-317/2018~М-270/2018 М-270/2018 от 5 сентября 2018 г. по делу № 2-317/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 сентября 2018 года пос. Заокский Тульской области

Заокский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Шатверова А.С.,

при секретаре Ситниковой С.Б.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-317/2018 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Заокский район Тульской области об установлении факта владения и пользования на праве собственности земельным участком и признании права собственности на данный земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Заокский район Тульской области об установлении факта владения и пользования земельным участком площадью <данные изъяты>.м., расположенного по адресу: <данные изъяты><данные изъяты>, ФИО3, умершим <данные изъяты> и признании за ним право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования.

В обосновании заявленных требований истец указал, что его отцу ФИО3, при жизни принадлежал земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты><данные изъяты>, <данные изъяты>. ФИО3 умер <данные изъяты>, все свое имущество ФИО3 завещал ему. Нотариусом <данные изъяты> ему было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на <данные изъяты> доли жилого дома <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>. На земельный участок площадью <данные изъяты>. ему свидетельство о праве на наследство по завещанию выдано не было в связи с отсутствием постановления Главы Малаховского сельского Совета от <данные изъяты> о выделении земельного участка ФИО3

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования Заокский район Тульской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом. Администрациями представила заявление о рассмотрении дела в отсутствии её представителя.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований – администрации муниципального образования Малаховское Заокского района Тульской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом. Администрациями

Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, учитывая представленные ходатайства, мнение истца, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснение истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 110 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В соответствие со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Пункт 1 ст. 1116 ГК РФ предусматривает, что завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц, как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 1118 ГК РФ, распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Из положений ст.ст. 1153, 1154 ГК РФ следует, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства или заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии со ст. 265 ГК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Часть 1 ст. 15 ЗК РФ устанавливает, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

На основании ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ) права на землю, не предусмотренные ЗК РФ, подлежат переоформлению со дня введения в действие ЗК РФ. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие ЗК РФ, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие ЗК РФ, сохраняется.

Согласно п. 9 государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 " О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Исходя из п.9.1. указанной статьи, если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Из ч. 1 ст. 26 ЗК РФ следует, что права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 ЗК РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей <данные изъяты> выданного ФИО3 Главой администрации Малаховского сельского Совета, ФИО3 постановлением главы администрации Малаховского сельского Совета от <данные изъяты> для индивидуального дачного использования предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> в <данные изъяты>

Таким образом, ФИО3 при жизни принадлежал земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Постановлением Главы муниципального образования Малаховское Заокского района Тульской области <данные изъяты> от <данные изъяты> земельному участку общей площадью <данные изъяты>.м., расположенному на землях населенных пунктов и принадлежащему ФИО3, на основании свидетельства на право собственности на землю <данные изъяты>, выданного администрацией Малаховского сельского Совета, присвоен адрес: <данные изъяты><данные изъяты>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости и сведениям представленным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области сведения о собственнике земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального дачного использования, расположенного по адресу: <данные изъяты> – отсутствуют.

<данные изъяты> ФИО5, умер, о чем <данные изъяты> составлена запись акта о смерти <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты>

Согласно свидетельству о рождении серии <данные изъяты>, <данные изъяты> родился ФИО1, в графе отец указан ФИО3

В соответствии с завещанием серии <данные изъяты> от <данные изъяты>, находящемуся в наследственном деле к имуществу ФИО3, умершего <данные изъяты>, последний из принадлежащего ему имущества, в случае его смерти, земельный участок и долю домовладенния, принадлежащего ему на праве собственности, находящиеся в <данные изъяты>, завещает ФИО1

<данные изъяты>, временно исполняющим обязанности нотариуса Серпуховского нотариального округа Московской области ФИО6 выдано ФИО1 свидетельство о праве на наследство по завещанию, состоящее из <данные изъяты> доли жилого дома с надворными постройками, находящегося по адресу: <данные изъяты><данные изъяты>

Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, в их совокупности, суд считает установленным факт владения и пользования ФИО3 на праве собственности земельным участком, площадью 1 300кв.м., расположенным по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты> и, что ФИО1 является наследником по завещанию к спорному недвижимому имуществу наследодателя ФИО3

Обстоятельств, препятствующих наследованию, предусмотренных ст. 1117 ГК РФ, судом не установлено.

Право собственности на спорное недвижимое имущество никем не оспорено, притязаний со стороны третьих лиц не выявлено.

Проанализировав установленные по делу обстоятельства, с учетом вышеприведённых норм, суд пришел к выводу о том, что исковые требования ФИО4, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Заокский район Тульской области об установлении факта владения и пользования на праве собственности земельным участком и признании права собственности на данный земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО3, умершим <данные изъяты>, земельным участком общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>.

Признать за ФИО1, право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты><данные изъяты>, <данные изъяты> порядке наследования по закону после смерти ФИО3.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Заокский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 10 сентября 2018 года.

Председательствующий: А.С. Шатверов