Решение № 2-260/2019 2-260/2019~М-259/2019 М-259/2019 от 22 ноября 2019 г. по делу № 2-260/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<адрес> 22 ноября 2019 г.

Белоглинский районный суд

Краснодарского края в составе:

судьи Журкиной Т.В.

при секретаре Гощук Т.А.

с участием помощника прокурора Шамшуриной Н.А.

истца-ответчика ФИО2

представителя по ордеру адвоката Семенова Н.П.

ответчика-истца ФИО4

представителя по ордеру адвоката Сергеевой Т.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и встречному исковому заявлению ФИО4 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истицы и ответчика ФИО1

Наследниками недвижимого имущества, домовладения по адресу <адрес>, после умершего ФИО1 в <данные изъяты> доли, являлись истица, ФИО4 и ФИО11 -<данные изъяты>.

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истица принадлежащую ей <данные изъяты> долю в вышеуказанном жилом доме подарила родному брату ФИО3, который является в настоящее время собственником вышеуказанного домовладения в <данные изъяты> доли.

В 2015 году истица с согласия своего брата ФИО3 переехала на правах члена семьи на постоянное место жительства в вышеуказанный жилой дом и 05.10.2017г. с согласия ФИО3 зарегистрирована по месту постоянного жительства <адрес> проживает по настоящее время.

На протяжении последних месяцев брат выгнал ее из жилого дома в сарай для курей.

Просит суд обязать ФИО4 не препятствовать пользоваться жилым домом по адресу <адрес>.

ФИО4 обратился в суд со встречным исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу <...> о выселении и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска ФИО4 указано, что он ДД.ММ.ГГГГт года получил свидетельство о праве собственности по закону в <данные изъяты> доли на домовладение по адресу <адрес>, после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В <данные изъяты> доле на вышеуказанное домовладение было выдано свидетельство о праве собственности по закону сестре ФИО2, которая ДД.ММ.ГГГГ подарила истцу свою долю на домовладение. В настоящее время ему на праве собственности принадлежит <данные изъяты> домовладения.

Наследницей на <данные изъяты> доли вышеуказанного наследства являлась супруга ФИО1 – ФИО5

Истец как после смерти отца, так и переехав в 2001 году на постоянное место жительства, ухаживал за домовладением.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла.

ФИО2 в 2017 году в связи с разногласиями с детьми попросилась пожить в его домовладении и обязалась осуществлять за ним уход, так как он инвалид 1 группы. Он дал свое согласие на регистрацию ФИО2 по месту постоянного проживания в его домовладении. В период проживания участились с ответчицей ссоры, она не участвовала в ведении общего хозяйства и не осуществляла за ним уход и не является членом его семьи. Более 4-х лет уход за ним осуществляет его дочь и социальный работник. На неоднократные просьбы освободить жилье ФИО2 устраивает скандалы.

Просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, выселить и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истица -ответчик ФИО2 и ее представитель адвокат по ордеру Семенов Н.П. иск поддержали и просили суд его удовлетворить, поскольку ФИО2 родная сестра ФИО4, подарила ему в 2002 году 1<данные изъяты> долю спорного жилого дома, в настоящее время зарегистрирована им в домовладении как член семьи, пользуется жилым домом как член семьи, оплачивает коммунальные платежи, другого жилья не имеет. В удовлетворении встречного иска ФИО4 отказать, поскольку он является собственником спорного дома в 1<данные изъяты>, которая реально не выделена и сособственник другой доли дома не требует ее выселения.

Ответчик –истец ФИО4 и его представитель по ордеру адвокат Сергеева Т.Н. иск не признали и просили суд отказать ФИО2 в иске, поскольку из дома ее не выгонял и удовлетворить встречный иск, признав ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, выселить и снять с регистрационного учета, поскольку совместное проживание с ней в одном доме из-за скандалов невозможно.

Представитель прокуратуры Белоглинского района помощник прокурора Шамшурина Н.А. полагала, что иск ФИО2 подлежи удовлетворению, поскольку она является родной сестрой ФИО4 и зарегистрирована в жилом доме с его согласия и пользуется домом как член семьи, оплачивает коммунальные услуги, совместное хозяйство стороны не ведут в силу преклонного возраста и инвалидности. В удовлетворении встречного иска ФИО4 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым домом, выселении и снятии с регистрационного учета просила отказать, поскольку ФИО4 является собственником жилого дома в 1/3 доли, другой сособственник не требует ее выселения.

Выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к убеждению, что исковое заявление ФИО2 подлежит удовлетворению, оснований для удовлетворения встречного искового заявления ФИО4 не имеется.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что истица ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ получила свидетельство о праве на наследство на недвижимое имущество - жилое помещение по адресу <адрес><данные изъяты> доли, после смерти отца ФИО1 (л.д.-6).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подарила 1/6 долю вышеуказанного жилого дома ФИО4, что подтверждено договором дарения, зарегистрированном в установленном законом порядке (л.д.-7).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 с согласия собственника в 1/3 доли жилого дома брата ФИО4 зарегистрирована и проживает по адресу <адрес> (л.д.-12-13).

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии ч.1 ст. 31 ЖК РФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно п.11 Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ » Вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

Суд, с учетом вышеизложенного и установленных по делу обстоятельств, приходит к выводу, что волеизъявление ФИО4 собственника 1/3 жилого дома, при регистрации ФИО2 в спорном доме было направлено на ее вселение для проживания в жилом помещении как члена его семьи. Об этом свидетельствует и не отрицалось сторонами, что истец и ответчик родные брат и сестра, наследники родительского дома в долях, свою долю в спорном жилом доме ФИО2 подарила в 2002 году брату ФИО4 и в настоящее время не имеет другого жилья для проживания и не в состоянии его приобрести, оба инвалиды и в связи с чем, а также преклонным возрастом совместное хозяйство не ведут, от налогов освобождены, коммунальные платежи оплачивают поровну.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что ФИО2 с согласия собственника в 1/3 доли жилого дома брата ФИО4 зарегистрирована и проживает по адресу <...> т.е. фактически пользуется и владеет жилым помещением наравне с ФИО2 как член семьи, оплачивает используемые коммунальные услуги (л.д.-12-13). Хозяйство в силу преклонного возраста и инвалидности стороны не ведут и освобождены от уплаты налогов.

ФИО2 как член семьи собственника жилого помещения имеет равное с собственником право пользования данным жилым помещением.

ФИО2 собственник <данные изъяты> дома, доли реально между сособственниками не выделены и другой собственник не требует ее выселения.

С учетом вышеизложенного оснований для удовлетворения встречного иска ФИО4 к ФИО2 о ее признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета по адресу <адрес> суд не находит.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

решил:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить.

Обязать ФИО4 не препятствовать ФИО2 в пользовании жилым помещением по адресу <адрес>.

ФИО4 в удовлетворении встречного искового заявления к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета по адресу <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белоглинский районный суд с. Белая Глина.

Мотивированное решение принято 26 ноября 2019 года.

Судья Т.В. Журкина