Решение № 2-2575/2017 2-2575/2017~М-2529/2017 М-2529/2017 от 27 декабря 2017 г. по делу № 2-2575/2017

Дело № 2-2575/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 декабря 2017 года г. Горно-Алтайск

Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Завгороднего А.В.,

при секретаре Каташевой С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 <данные изъяты> к Администрации МО «г. Горно-Алтайск» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО «г. Горно-Алтайск» о признании права собственности на гаражный бокс, мотивируя требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ истец была введена в гаражное товарищество «<данные изъяты>» (гараж №). С этого времени она владеет и пользуется гаражным боксом, является членом указанного гаражного кооператива. Истец не может зарегистрировать свое право собственности на гараж во внесудебном порядке. На основании изложенного истец просит признать за ней право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 17,3 кв.м., кадастровый №, расположенный в гаражном кооперативе «<данные изъяты>» в <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик Администрация г. Горно-Алтайска представителя не направила, извещена надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется судом, в том числе, путем признания права.

В силу п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил (п. 1 ст. 222 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, в том числе, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 введена в состав членов гаражного кооператива «<данные изъяты>», что подтверждается Постановлением администрации г. Горно-Алтайска от ДД.ММ.ГГГГ №, справкой МУ «Управление по имуществу и земельным отношениям г. Горно-Алтайска» от ДД.ММ.ГГГГ.

Задолженности по оплате членских взносов ФИО1 не имеет (протокол собрания членов гаражного кооператива «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ).

Из выписки из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что общая площадь гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «<данные изъяты>», составляет 17,3 кв.м.

Судом установлено, что спорный гаражный бокс после строительства не был сдан в эксплуатацию и не оформлен актом государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию.

Согласно техническому заключению от ДД.ММ.ГГГГ, нежилое помещение гаражного бокса №,расположенное по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «<данные изъяты>», не создает угрозу жизни и здоровья граждан, строительство завершено на 100%, эксплуатация возможна по назначению без капитального ремонта.

В Едином Государственном реестре недвижимости записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «<данные изъяты>» отсутствуют.

На основании изложенного, поскольку сохранение постройки – спорного гаражного бокса прав и интересов третьих лиц не нарушает и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, ФИО1 является членом гаражного кооператива «<данные изъяты>», суд считает возможным признать за истцом право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «<данные изъяты>».

В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч. 2 ст. 14 Федерального закона № 218 «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 <данные изъяты> удовлетворить.

Признать право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 17,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «<данные изъяты>», за ФИО1 <данные изъяты>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО1 <данные изъяты> на указанное недвижимое имущество Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня составления решения суда в окончательной форме через Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай.

Судья А.В. Завгородний

Мотивированное решение изготовлено 09 января 2018 года.