Решение № 2-2467/2019 2-2467/2019~М-2305/2019 М-2305/2019 от 8 декабря 2019 г. по делу № 2-2467/2019

Дело №2-2467/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 декабря 2019 года город Ульяновск

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:

судьи Сычёвой О.А.,

при секретаре Котельниковой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО1, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Гермес» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО1, ООО «УК «Гермес» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Требования мотивирует тем, что является сособственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>. Сособственниками данного помещения являются ее бывший супруг ФИО1 (<данные изъяты> доли), их общие несовершеннолетние дети ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (по <данные изъяты> доле у каждого). В добровольном порядке из-за разногласий стороны не могут договориться о порядке и размере участия в оплате жилья и коммунальных платежей, потому истец просит установить этот порядок судом.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена, просит о рассмотрении дела в свое отсутствие, на иске настаивает.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен. Возражений на иск не представил.

Представитель ответчика ООО «УК «Гермес» в судебное заседание не явился, извещен. Просит о рассмотрении дела в свое отсутствие. В отзыве указано, что многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, находится в управлении ООО «УК «Гермес». Указывает, что так как между собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, не достигнуто соглашение по определению порядка и размера участия в оплате за жилье и коммунальные услуги, то такой порядок должен быть установлен судом.

Представители третьих лиц ООО «РИЦ-Ульяновск», ООО «Газпром межрегионгаз Ульяновск», УМУП «Городская теплосеть», УМУП «Ульяновскводоканал», ПАО «Ульяновскэнерго», ООО «ГазСервис», ООО «Контракт плюс» в судебное заседание не явились, извещены.

От ПАО «Ульяновскэнерго» поступил отзыв о рассмотрении дела в свое отсутствие, в иске просит отказать.

УМУП «Ульяновскводоканал» представили отзыв, согласно которому просят о рассмотрении дела в свое отсутствие, принятие решения оставляют на усмотрение суда.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав участников процесса, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

В силу положений ч. 1 ст. 46 Конституции РФ, ст. 12 ГК РФ, а также нормы ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованным лицам предоставлено право обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве; гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон.

Действующее законодательство презюмирует разумность и добросовестность действий участников гражданского оборота.

В силу требований ст.56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище и не может быть произвольно лишен этого права.

Из п. 2 ч. 1 ст. 1 ЖК РФ следует, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу п.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьями 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В судебном порядке установлено и материалами дела подтверждено, что жилое помещение – двухкомнатная квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности.

Так, по сведениям ЕГРН указанное жилое помещение принадлежит: в размере по <данные изъяты> доле ФИО1, ФИО1, несовершеннолетним ФИО2, ФИО3

Согласно справке ф. 8 от ДД.ММ.ГГГГ из ООО «РИЦ-Ульяновск» в данном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ФИО1, несовершеннолетние ФИО2, ФИО3

Согласно положениям статей 55, 56, 67 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими и определяют смысл, содержание и применение законов.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов

Из ст. 12 ГК РФ следует, что граждане самостоятельно избирают способ защиты нарушенного права, незапрещенный законом, в том числе путем обращения за судебной защитой.

Согласно части 1 статьи 153, части 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Установлено, что истец и ответчик Трофимов не достигли соглашения по владению и пользованию имуществом, находящимся в общей долевой собственности, в том числе по внесению платежей за него.

В связи с этим и на основании ст. 247, 249 ГК РФ имеются основания определить порядок и размер участия сособственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения.

Установлено, что МКД по адресу: <адрес>, находится в управлении ООО «УК «Гермес». Исполнителями по коммунальным услугам по жилому помещению являются УМУП «Городская теплосеть», УМУП «Ульяновскводоканал», ООО «Контракт плюс», ООО «Газпром межрегионгаз Ульяновск».

ФИО1 обращалась в ООО «УК «Гермес» с заявлением об определении самостоятельного порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги. Заявление не удовлетворено ввиду отсутствия обращения всех собственников.

Учитывая изложенное, ФИО1 в соответствии с вышеприведенными нормативными положениями вправе потребовать заключения с ней и ответчиком ФИО4 отдельных соглашений, определяющих порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенное по адресу: <адрес>, в размере по 1/4 доле за каждым, а также по ? доле за детей у каждого.

К такому выводу суд приходит на основании следующего.

Пунктом 1 статьи 61 Семейного кодекса РФ установлено, что родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей.

Указанное положение касается также обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

На это же указано в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для выдачи обществом с ограниченной ответственностью «УК «Гермес», УМУП «Городская теплосеть», УМУП «Ульяновскводоканал», ООО «Контракт плюс», ООО «Газпром межрегионгаз Ульяновск» отдельных платежных документов для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги с учетом определенного порядка оплаты - в соответствии с указанными долями.

В связи с изложенным иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Определить ФИО1 и ФИО1 порядок участия в расходах по оплате коммунальных платежей и за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в следующем размере от общей суммы платежей:

в размере ? доли за ФИО1,

в размере <данные изъяты> доли за ФИО1,

в размере <данные изъяты> доли за ФИО2,, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с порядком участия в указанных расходах: в размере <данные изъяты> доли за ФИО1 и <данные изъяты> доли за ФИО1,

в размере <данные изъяты> доли за ФИО3,, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с порядком участия в указанных расходах: в размере <данные изъяты> доли за ФИО1 и <данные изъяты> доли за ФИО1,

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для выдачи обществом с ограниченной ответственностью «УК «Гермес», УМУП «Городская теплосеть», УМУП «Ульяновскводоканал», ООО «Контракт плюс», ООО «Газпром межрегионгаз Ульяновск» отдельных платежных документов для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги с учетом определенного порядка оплаты - в соответствии с указанными долями.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.А. Сычёва