Решение № 2-1057/2019 2-112/2020 2-112/2020(2-1057/2019;)~М-1007/2019 М-1007/2019 от 5 июля 2020 г. по делу № 2-1057/2019

№

№

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ КБР, <адрес>

Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

Председательствующей - судьи Шапуленко Л.В.,

при секретаре судебного заседания Д.А.Э.,

с участием

представителя истца (К.О.Н.) К.Т.И., действующей на основании доверенности №-н/07-2019-1-994 от ДД.ММ.ГГГГ сроком действия на три года,

ответчика - П.Л.Д.,

третьих лиц - П.С.Н.,

П.Б.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению К.О.Н. к П.Л.Д. о признании недействительными свидетельства о праве собственности на 1/2 долю права собственности и на 3/8 доли свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, регистрации в едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ,

У С Т А Н О В И Л:

К.О.Н. обратилась в Прохладненский районный суд КБР к П.Л.Д. с вышеуказанным иском, в котором, с учетом уточнений требований просит: признать недействительными учиненные записи нотариусом <адрес> А.М.Б. в следующих документах в свидетельстве о праве собственности на 1\2 долю и в свидетельстве о праве на наследство по закону на 3/8 доли жилого дома и земельного участка и признать недействительной запись в регистрации указанных документов в едином госреестре недвижимости на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. За К.О.Н. просит признать право собственности на 1/4 долю жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> №. За П.С.Н., за П.Б.Н. и за П.Л.Д. за каждым из них просит признать право собственности по 1/4 доле жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> №.

В обоснование исковых требований истец указал, что её отец - П.Н.Б., проживавший по адресу: <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти открылось наследство на жилой дом и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу, принадлежащие наследодателю на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками на указанное наследственное имущество являются она - дочь наследодателя К.О.Н. (П.) О.Н., ответчик – П.Л.Д., родной сын наследодателя от первого брака – П.С.Н. и совместный сын наследодателя и ответчика П.Б.Н. Указанное наследственное домовладение ее отец построил, проживая в совместном браке с её матерью – П.Л.А. на земельном участке, выделенном им в 1976 году. Строительство спорного дома было окончено в 1979 году, после чего они всей семьей переехали в спорный дом для проживания, на тот период они с братом были несовершеннолетними. ДД.ММ.ГГГГ умерла их мама - П.Л.А., они остались проживать в спорном доме совместно с отцом - П.Н.Б., который спустя девять месяцев женился на ответчике - П.Л.Д. и привел её в их дом. В последствии после смерти отца, наследодателя, неизвестно каким образом ответчик - П.Л.Д. предоставила нотариусу новый технический паспорт на дом, что позволило ей беспрепятственно получить свидетельство о праве собственности на 1/2 долю спорного домовладения, как пережившей супруге, которое она якобы приобрела с их отцом в совместном браке, однако таким правом обладала её умершая мать – П.Л.А. При обращении к нотариусу по оформлению своих наследственных прав, она узнала, что ответчик предоставила совершенно другой технический паспорт, согласно которому якобы дом сдан в эксплуатацию при жизни наследодателей с ней. Ответчик ввела в заблуждение нотариуса, скрыв, что она никакого отношения к приобретению спорного дома не имеет и не обладает правом на 1/2 долю наследственного имущества как пережившая супруга наследодателя. Считает, что наследство должно быть разделено между всеми наследниками по закону по 1/4 доли за каждым, в связи с чем, не стала получать свидетельство о праве на наследство после смерти отца на 1/8 долю, сразу обратилась в суд.

Истец – К.О.Н., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, причин уважительности не явки суду не представила, в связи с чем, в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие истца – К.О.Н..

В судебном заседании представитель истца (К.О.Н.) – К.Т.И. исковые требования своего доверителя поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям и просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик – П.Л.Д. исковые требования не признала и пояснила, что действительно состояла в браке с отцом истца, дом в котором они жили, супруг строил с первой женой, всю жизнь они жили в данном доме, который требовал ремонта. Ею с супругам было затрачено много сил и денежных средств для приведения домовладения в благоустроенный, жилой вид. Истец никогда не проживала в данном домовладении. Сторонами обсуждался вопрос о заключении мирового соглашения, но не пришли к единому мнению, поэтому полагается на верное решение суда.

Третье лицо – нотариус Прохладненского нотариального округа КБР – А.М.Б., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, причин уважительности неявки суду не представила, в связи с чем, в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица - нотариуса Прохладненского нотариального округа КБР - А.М.Б.

Третьи лица - П.С.Н. и П.Б.Н. возражали против удовлетворения исковых требований К.О.Н.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направил, причины уважительности неявки суду не представил, в связи с чем, в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР.

Суд, выслушав представителя истца (К.О.Н.) - К.Т.И., ответчика - П.Л.Д., третьих лиц - П.С.Н. и П.Б.Н., исследовав материалы дела, наследственное дело № после смерти П.Н.Б., приходит к следующим выводам.

Согласно статье 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с частью 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно части 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со статьей 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Судом установлено и следует из представленных материалов, что с ДД.ММ.ГГГГ П.Н.Б. состоял в зарегистрированном браке с И.П.Л. (л.д.<данные изъяты>). От брака имеют детей: П.К.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и П.С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ П.Н.Б. на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование передан земельный участок по адресу: <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ внесена соответствующая запись в реестр за № (л.д. <данные изъяты>

Согласно технического паспорта домовладения по адресу: <адрес>, годом его постройки является 1979 год (л.д. <данные изъяты>).

На указанном участке построен наследодателем П.Н.Б. и умершей первой супругой спорный дом, что не оспаривается сторонами.

Как следует из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> собственником которого на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, является П.Н.Б. (<данные изъяты>

Постановлением Главы администрации городского округа Прохладный КБР № от ДД.ММ.ГГГГ, П.Н.Б. передан в собственность бесплатно земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.<данные изъяты>).

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ на основании технического паспорта на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ и постановления главы администрации городского округа Прохладный КБР № от ДД.ММ.ГГГГ, за П.Н.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрировано право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> (л.д.<данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ году П.Л.А. умерла (первая супруга наследодателя).

ДД.ММ.ГГГГ между П.Н.Б. и Б.П.Л. зарегистрирован брак. От брака имеют ребенка: П.Б.Н. (л.д.<данные изъяты>).

Как следует из домовой книги, в жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: <адрес>, зарегистрированным за П.Н.Б., зарегистрированы: П.О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ в составе семьи П. как дочь, но в настоящее время зарегистрирована по другому адресу, ДД.ММ.ГГГГ - П.Л.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ – П.С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, – П.Б.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.<данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ умер П.Н.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.<данные изъяты>). После его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>

<адрес> о принятии наследства по закону с просьбой о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. <данные изъяты>

Судом истребовано наследственное открывшегося после смерти П.Н.Б., при изучении данного дела судом установлено, что истцу К.О.Н. свидетельство о праве о праве на наследство по закону не выдавалось (л.д. <данные изъяты>).

Согласно свидетельству о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемого пережитому супругу № от ДД.ММ.ГГГГ, П.Л.Д., являющейся пережившей супругой П.Н.Б., умершего ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит 1/2 доля в праве в общем совместном имуществе супругов жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д<данные изъяты>).

Как следует из свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемого пережитому супругу № от ДД.ММ.ГГГГ, П.Л.Д., являющейся пережившей супругой П.Н.Б., умершего ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит 1/2 доля в праве в общем совместном имуществе супругов земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.<данные изъяты>).

Из свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что наследницей имущества П.Н.Б., умершего ДД.ММ.ГГГГ, является в 3/4 долях супруга – П.Л.Д., в том числе 1/2 доля земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, ввиду отказа в её пользу П.С.Н. и П.Б.Н. (л.д.<данные изъяты>).

В соответствии с Выпиской из ЕГРН, за П.Л.Д., зарегистрировано право общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, доля в праве 1/2, 3/8 доли (л.д.<данные изъяты>).

В соответствии с ч.1,2 ст.256 ГК РФимущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

При определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. (ч.1 ст.39 СК РФ).

Поскольку жилой дом, расположенный на земельном участке, предоставленном ДД.ММ.ГГГГ наследодателю П.Н.Б. на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование передан земельный участок по адресу: <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ внесена соответствующая запись в реестр за № и был в 1979 году построен совместными силами наследодателя П.Н.Б. и его первой супруги П.Л.А., в тот же год указанный дом введен в эксплуатации, то оснований для признания совместной собственностью на данное имущество наследодателя и его второй пережившей супруги не имеется.

Так как в судебном заседании достоверно установлено, что спорный дом построен на земельном участоке расположенном по адресу: КБР, <адрес>, был приобретен наследодателем еще до заключения второго брака, то режим совместной собственности на данное имущество распространяться не должен.

Суду не представлены достоверные доказательства того, что в период брака ответчика с наследодателем, а также, что ответчиком были понесены затраты на благоустройство дома, проводились дорогостоящие отделочные, либо ремонтные работы, в связи с которыми стоимость дома значительно увеличилась.

Учитывая изложенное, свидетельство о праве собственности, выданное нотариусом на имя П.Л.Д. на 1/2 долю спорных жилого дома и земельного участка, а также свидетельство о праве наследования по закону на 3/8 доли выше указанных дома и земельного участка, являются недействительным, поскольку ими нарушаются права другого наследника К.О.Н. (П.О.Н.

Поскольку свидетельства о праве собственности на 1/2 долю в общем имуществе супругов спорных жилого дома и земельного участка, а также свидетельство о праве на наследство по закону на 3/8 доли спорных жилого дома и земельного участка, явившееся основанием для регистрации права П.Л.Д. на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, признается недействительными, то и запись в правовой регистрации указанных документов в едином госреестре недвижимости на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, также признается судом недействительной.На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования К.О.Н. о признании недействительными свидетельства о праве собственности на 1/2 долю жилого дома и земельного участка, и свидетельства о праве наследования по закону на 3/8 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, выданных Прохладненской нотариальной конторой Прохладненского нотариального округа на имя П.Л.Д., а также о признании недействительной правовой регистрации указанных свидетельств в едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования К.О.Н. к П.Л.Д. о признании недействительными свидетельства о праве собственности на 1/2 долю права собственности и на 3/8 доли свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, регистрации в едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, удовлетворить.

Признать недействительными учиненные записи нотариусом <адрес> А.М.Б. в свидетельстве о праве собственности на 1\2 долю и в свидетельстве о праве на наследство по закону на 3/8 доли жилого дома и земельного участка признав недействительной запись в правовой регистрации указанных документов в едином госреестре недвижимости на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>

Признать право собственности за К.О.Н. на 1/4 долю жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>

Признать право собственности за П.Л.Д. на 1/4 долю жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>

Признать право собственности за П.Б.Н. на 1/4 долю жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>

Признать право собственности за П.С.Н. на 1/4 долю жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской республики, через Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской республики в течение 1 (одного) месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты>

Судья Прохладненского районного суда

Кабардино-Балкарской республики Л.В. Шапуленко