Решение № 2-376/2017 2-376/2017~М-395/2017 М-395/2017 от 28 сентября 2017 г. по делу № 2-376/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Спасск-Рязанский 29 сентября 2017г.

Спасский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего – судьи Панкина Д.Н.,

при секретаре – Васютиной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования – Заречинское сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО – Заречинское сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на жилой дом, мотивируя свои требования тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником <данные изъяты> в праве на жилой дом и земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>. Границы указанного земельного участка площадью <данные изъяты>, установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Также собственниками долей в праве общей долевой собственности на данные объекты недвижимости, по <данные изъяты>, являются ее сестра - ФИО2 и племянница - ФИО4 (дочь их умершего брата).

Поскольку жилой дом, расположенный на вышеуказанном земельном участке, был построен ее родителями в ДД.ММ.ГГГГ и имеет общую площадь всего <данные изъяты>., она в ДД.ММ.ГГГГ году решила, за счет собственных средств, построить для себя и своей семьи отдельный дом. Разрешение на строительство она не могла получить, в связи с тем, что не у всех долевых собственников на тот момент были оформлены надлежаще документы, подтверждающие переход права собственности на земельный участок, а также не могла у них подписать письменные заявления о согласии на строительство.

Вместе с тем, ни соседи, проживающие рядом, ни ее родственники против строительства нового дома не возражали, поэтому в ДД.ММ.ГГГГ она закончила строительство своего <данные изъяты> дома с мансардой общей площадью <данные изъяты>., но зарегистрировать его в Управлении Росреестра по Рязанской области до настоящего времени никак не может, ввиду отсутствия разрешения на строительство дома, при этом, как следует из письма департамента недвижимости Минэкономразвития России от 09.09.2016г. относительно государственного кадастрового учета объектов индивидуального жилищного строительства, до 01.03.2018г. не требуется получения разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, а также представление данного разрешения для осуществления технического учета (инвентаризации) такого объекта, в том числе для оформления и выдачи технического паспорта такого объекта.

Возведенный ею жилой дом имеет признаки самовольной постройки, так как построен без получения разрешительных документов.

На основании изложенного, истица ФИО1 просит признать за ней право собственности на объект недвижимого имущества – <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в иске.

Ответчик администрация МО – Заречинское сельское поселение Спасского муниципального района Рязанской области был надлежаще извещен о месте и времени судебного разбирательства, но в судебное заседание представитель ответчика не прибыл, при этом глава МО – Заречинское сельское поселение ФИО3 обратилась с заявлением о рассмотрении дела в отсутствии представителя администрации, а также указала, что администрация МО – Заречинское сельское поселение исковые требования ФИО1 признает в полном объеме.

Третьи лица ФИО2 и ФИО4 были надлежаще извещены о месте и времени судебного разбирательства, но в судебное заседание не прибыли, с ходатайством об отложении судебного заседания не обращались, возражения на исковые требования ФИО1 не представили.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, и считает требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на здание жилого дома, количество этажей – <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Спасский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Д.Н.Панкин